2025Q1 全國商品住宅中現房銷售面積占比 32.7%。2005 年以來，全國商品住宅現房銷售比例經歷“降（2005至 2010 年）-穩（2011年至 2016年）-降（2017年至2020年）-升（2021年至今）”的過程。房地產市場快速發展階段，期房銷售占主導，2016年及以后由棚改貨幣化安置帶來的房地產上行周期，使得 2020 年現房銷售占商品住宅面積的比例降至 10.2%的低點。2021年下半年起房地產市場景氣度降低，疊加2022年交付風險事件的催化，現房銷售占比提升。2025Q1全國商品住宅現房銷售面積 6045 萬方，占商品住宅總銷售面積的 32.7%，較 2020年低點提升 22.5個百分點。