綜合十四五規劃和 2021 年重點工作任務，我們認為在延續“房住不炒”政策基調之下，監管層面更為強調高質量的協調發展，以及行政、金融、稅收等調控手段的聯動協調：1、金融、土地、行政端長效機制步入全面實施；2、政策調控強調聯動協調，注重預期管理；3、強化租賃市場建設，重點解決大城市住房突出問題；4、繼續加強金融調控，發揮住房稅收調節，房地產稅的試點和立法進展值得關注；5、社區治理成為城鄉高質量發展的重要一環。