經紀滲透率有望逐步提升。隨著我國城鎮化提升、人口拐點來臨，我國房地產市場逐漸進入到存量時代。未來核心城市核心區位的可開發土地資源會逐漸下降，因此相比二手房而言，新房市場在地理位置等方面整體會遠離中心位置，這就需要經紀公司引流客群到新房項目上去。2017 年新房市場通過經紀業務成交 GTV 僅 17.2%，至 2021 年已經提升至 32.0%，未來仍將維持高位，并有進一步上行趨勢。