升了西班牙地產價格，在 2008 年的房地產市場調整直接沖擊銀行業和建筑業、拖累 GDP在 2009 年實際增速轉負至-3.8%，房價的下跌持續到 2013 年，而居民儲蓄率則是在地產市場調整的前 2 年從 5.4%提升至 11.2%、但在 2010 年以后逐步回落，顯示居民消費傾向呈現企穩回升。