供給偏弱，24 年銷售或承壓。根據 2023 年度業績公告/業績發布會內容，在不考慮當年新獲取項目于當年供貨的前提下，已披露 2024 供貨計劃的 8 家樣本房企 2024 年計劃總供貨同比-17%，其中計劃新推貨源同比-20%。8 家樣本房企中，僅越秀地產的計劃總供貨及計劃新推貨源同比正增長。展望 2024 年，由于整體供給偏弱，在假設去化率與 23 年持平的前提下，我們預計總體房企銷售端將面臨一定的調整壓力。