從銷售價格來看，由于客觀上 24 年房價筑底以及主觀上開發商加速存貨去化，銷售價格面臨一定的下行壓力，但部分開發商受益于項目供給結構（區位以核心城市核心區域為主、產品以改善型及豪宅為主）的改善，銷售價格有所上升，如濱江、綠城、中海等都是典型的聚焦核心城市且以改善型產品為主的開發商。