成交回暖尚未帶來房價回升 由于庫存仍處高位，雖然成交有所回暖，但香港房價仍處在調整階段。截至 2025 年 3 月，私人住宅售價指數為 289.9，同比-7%，環比-1%。數據顯示，香港房價已連續 38 個月同比下跌，盡管政策出臺后曾帶動成交量短暫反彈，但仍未能有效扭轉買方的觀望情緒。從歷史數據對比來看，截至 3 月末，香港房價較 2021 年 9 月的歷史高位已回落 28.6%，目前處于該指數自 2010 年以來的 37%分位值。