面積提升助力重奢引流，投資收益有望逐步回升。在二期投產后，包括 PRADA、Burberry 等奢侈品牌已陸續入駐，進一步完善了美蘭機場精品店布局。美蘭機場免稅店為公司帶來的投資收益在 21 年達到峰值，二期投產后，免稅店運行成本端以及疫后消費意愿導致門店盈利能力暫時承壓，但長期展望，奢侈品牌引流疊加離島免稅政策放寬，美蘭機場免稅店未來投資收益貢獻可期。