南二環及小寨市場全年表現較為穩定，全年成交中，中小面積租戶的需求較多，主力成交客群以民營、私營企業為主;本季度依舊實現少量去化，空置率環比下降1.0個百分點到達15.6%;由于區域內優質項目較少，甲級項目稀缺，客戶選擇范圍較少，區域租金在市場環境多變

的狀態下仍表現較為堅挺，本季度仍保持在95.9元每月每平方米;預計區域短期內暫無新項目入市，保持穩定去化，空置率有望趨向健康水平。