保障性住房租賃新政策

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1、與商品住宅銷售投資具有較強的周期性不同，保障性租賃住房政策性極強，且納入保障性安居工程，本身不具備周期性。
另外，1由于購房和租房之間存在一定的替代關系，在商品住宅投資下滑明顯時，加大保障性租賃住房的投資力度可較在需求和供給端同時平滑地產投資。

2、我們估算，這些大中城市十四五期間籌建量合計可能有 700 萬套，明年可能是施工量較大的一年，如果完成 14 的建設計劃175 萬套，帶動建安投資可能在 4300 億左右，預計拉動地產投資增速2.2，拉動建安投資增速3.基本假設和計算步驟。

3、 1 證券研究報告 2021 年 12 月 16 日行業行業研究研究保障性租賃住房保障性租賃住房：綠色綠色及裝配式及裝配式建筑建筑的重大發展機遇的重大發展機遇裝配式建筑與綠色建筑行業深度研究之六建筑和工程建筑和工程保障性保障性租賃。

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