保障性租賃住房REITs政策

1、租賃住房 REITs 的估值首先與資產質量密切相關,物業的建成年代及翻新改造年代是覺得資產質量的關鍵.同時,資產規模增速與估值具有較強的相關性,二者相關系數高達 0.83 .值得一提的是,高成長性不僅包含了開發速度,還包括了對外并購速度.如。

2、與商品住宅銷售投資具有較強的周期性不同,保障性租賃住房政策性極強,且納入保障性安居工程,本身不具備周期性.另外,1由于購房和租房之間存在一定的替代關系,在商品住宅投資下滑明顯時,加大保障性租賃住房的投資力度可較在需求和供給端同時平滑地產投資。

3、我們估算,這些大中城市十四五期間籌建量合計可能有 700 萬套,明年可能是施工量較大的一年,如果完成 14 的建設計劃175 萬套,帶動建安投資可能在 4300 億左右,預計拉動地產投資增速2.2,拉動建安投資增速3.4.基本假設和計算步驟。

4、 1 證券研究報告 2021 年 12 月 16 日 行業行業研究研究 保障性租賃住房保障性租賃住房:綠色綠色及裝配式及裝配式建筑建筑的重大發展機遇的重大發展機遇 裝配式建筑與綠色建筑行業深度研究之六 建筑和工程建筑和工程 保障性保障性租賃。

5、 116 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 專題 房地產房地產行業行業 報告日期:2022 年 2 月 8 日 鑒往鑒往參參今今知來,知來,保障性住房保障性住房建設建設加碼加碼租購并舉租購并舉 保障性住房專題報告 行業公司研究房地產行業 行。

6、中指研究院中指研究院 中國房地產指數系統中國房地產指數系統 本報告數據來自中指數據本報告數據來自中指數據 CREIS中房指數系統.詳情請查詢中房指數系統.詳情請查詢 https:www.cih 或致電或致電 4006301230010563。

7、 http: 116 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 專題 房地產行業房地產行業 報告日期:2022 年 2 月 18 日 代建的模式代建的模式有哪些有哪些代建能力代建能力怎么怎么評估評估 保障性住房商業模式研究 行業公司研究房地產行業 。

8、中國租賃住房 REITs 市場發展研究1摘要:在租購并舉的相關政策推動下,租賃市場迎來了前所未有的機遇期.2017 年 1 月至今,市場已有五單租賃住房的資產證券化產品通過審批,這些案例反映了市場對于不動產金融創新的需求,對中國住房租賃市場。

9、2022 年深度行業分析研究報告 2 索引 內容目錄 一保障性租賃住房:完善租購并舉保障體系 . 4 1.1 什么是保障性租賃住房 . 4 1.2 保障性租賃住房的由來 . 6 二棚改退潮預期轉弱,十四五投資新方向. 9 2.1 十四五期間。