工礦用地

1、 ）1210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 對國務院土地審批權下放的點評 推薦推薦（維持維持） 農用地轉性審批權下放農用地轉性審批權下放，優勢地區獲更大發展空間，優勢地區獲更大發展空間 華創證券研究所華創證券研究所 證券分析師：袁豪 電話：021-20572536 郵箱： 執業編號：S0360516120001 事件：。

2、經過過去幾年商辦用地的大量供應，尤其是部分三四線城市商辦用地供應較多，形成大量商業供應，但多數三四線城市消費及辦公需求較一二線城市存在較大差距，導致商業空置率高企，造成企業經營風險。
近幾年，頭部房企拿地態度趨于謹慎，三四線城市拿地占比顯著回落。
圖1 2016-2020 年300 城商辦用地推出及成交規劃建筑面積2020年，全國300 城商辦用地推出規劃建面3.05 億平方米，同比增長1.2%，商辦用地成交規劃建面2.54 億平方米，同比增長7.7%。
圖2 2016-2020 年300 城商辦用地各線城市成交規劃建筑面積從各線城市來看：2020 年，受低基數影響，一線城市商辦用地成交規劃建面同比增長87.0%;二線城市成交規劃建面同比增長7.8%，保持平穩增長;三四線城市商辦用地成交面積同比增長3.5%，增長放緩。
圖3 商業地產百強代表企業新增商辦用地分布從新增商辦用地分布看，百強代表企業在二線城市的新增純商辦用地比重持續擴大，2020 年達到58.8%，同時，百強代表企業在三四線城市的新增商辦用地規模大幅減小，比重降低至38.5%，僅新城控股等企業在三四線城市純商辦土儲有所增加，且拿地主要集中在宿遷、南通、徐州等長三角三線城市的優質區域。
圖4 商業地產百強代表企業2020 年新增商辦用地城市分布從具體城市來看，2020 年，商業地產百強代表企業商辦用地拿地較多的城市主要。

3、p本周 52 個城市新房成交面積為 298.41 萬平方米，環比降低 62.8，同比增長528.2去年同期受疫情影響。
其中一二三線城市新房成交面積分別為 29.05121.07 148.29 萬平方米，環比值分別變化75.666.653.9。

4、在國家層面，國務院打贏藍天保衛戰三年行動計劃國發 2018 22號明確提出優化調整用地結構，推進面源污染治理，包括實施防風固沙綠化工程推進露天礦山綜合整治加強揚塵綜合治理加強秸稈綜合利用和氨排放控制控制農業源氨排放等重點舉措。
城市層面，如北。

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7、以美麗宜居花城活力全球城市為目標愿景圍繞實現老城市新活力，著力推動廣州在綜合城市功能城市文化綜合實力現代服務業現代化國際化營商環境四個方面出新出彩煥發云山珠水吉祥花城無窮魅力本手冊內容為2022年供地計劃節選地塊，僅供參考，具體規劃資料指標。

8、 01 工業固廢綜合利用企業用地現狀及其靜脈產業園選址研究 1 引言 工業固廢一般是指年產出在 1000 萬 t 以上，且對土壤水體大氣等環境及人類健康危害較大的固廢。
對工業固廢的處理與利用目前有焚燒填埋綜合利用三大類途徑，符合綠色發展要求。

9、 01 年度專題：2020 年上海產業用地剖析 一全市產業用地交易概況 交投價格 2020 年全市產業用地的交易體量已是 2014 年建設用地總量管控以來的最高點，752.83 公頃的成交量同比去年有超五成的漲幅，地塊成交數量同比漲幅也有近。