(1)愛晚太陽城
大體量,綜合服務類養老項目
大愛城(香河國家養老示范基地)是國家“愛晚工程”的典型示范性項目、河北省環首都綠色經濟圈重點工程、住建部綠色建筑示范工程?!皭弁砉こ獭笔怯蓢颐裾恐袊鐣ぷ鲄f會牽頭發起,旨在建設完善中國社會化養老服務體系的重大民生工程。
主要實行居家服務、社區照顧、機構養老相結合的服務模式。養老中心除為入住養老公寓的老人提供專業、貼心的服務外,還為所有社區居民提供個性化、定制化健康養老服務,實現社區養老全覆蓋。
1.項目概況
大愛城養老中心總建筑面積7.5萬平米,設置養生會所和666套居住單元,有開間、一居、二居、三居等多種戶型供老年客戶選擇。
其最終目標是打造成為市場化、全齡層、全配套、自循環的中國新型健康養老社區。
2.項目配套
國際醫療健康中心(包括愛晚醫院、愛晚國醫院、醫療專家樓、老年護理單元)、養老中心、體育中心、文化教育(包括國家開放大學社工學院、老年大學、中小學、幼兒園)、養生會所、休閑公園、生態健康農場、繽紛商業、高端酒店。通過倡導親情回歸、大家庭融合的居住方式,力爭實現“中國首席親情健康城”的造城理想。
(2)雙井恭和苑
北京市首個“醫養結合”試點養老機構
北京率先推出“喘息服務”的養老院,國內首推個性化照護的養老服務機構。
1.項目概況
地理位置:雙井恭和苑位于北京CBD核心,交通便利,鬧中取靜。周邊文化、藝術、教育、商業、生活氣息濃郁,讓現代老年生活與現代文明完美融合。
2.服務模式
長住,提供醫養結合持續照料的老人提供長期生活照料。
短住,提供一站式的專業短期照料。
喘息服務,讓老人享受一段幸福安康的生活,也讓長期照顧老人的子女或老伴喘口氣。
服務人群:有失智、臥床老人長期照護,在主要照護人有臨時安排不能照護的家庭,或長期照護老人所伴生的壓力需要舒緩的家庭。
(3)綠城烏鎮雅園
項目特點:學院式服務
作為烏鎮國際旅游區的重要組成部分,綠城烏鎮雅園所處的綜合性健康養生養老園區占地面積約1平方公里,規劃養生養老、健康醫療和休閑度假三大主題,集養生居住區、頤樂學院、養老示范區、醫療公園、特色商業區和度假酒店區六大板塊于一體。
綠城烏鎮雅園總建筑面積約為50萬方,采用新民國建筑風格,以原生態自然景觀加以江南園林式造林手法,詩情畫意,師法自然。項目規劃有單層別墅、多層公寓、小高層公寓等多種產品類型,主力戶型以56平方米、72平方米、90平方米和128平方米為主,全部綠城精裝品質,營造舒適雅致居住氛圍,輕松實現拎包入住[3]。

參考資料:
[1]美麗鄉村探尋者.這才是真正的康養地產
[2]劉銳.康養地產開發運營模式研究——以百丈湖康養項目為例[D].陜西:長安大學,2018.
[3]八界.國內10個較好的康養地產案例
康養地產相關報告:
中國房產信息集團:養老地產模式專題研究(30頁).pdf
中指研究院:2021中國養老地產市場發展年報(16頁).pdf
國內外老年社區養老模式地產項目研究報告(115頁)(115頁).ppt
世聯地產集團養老養生地產研究報告(111頁)(111頁).pdf
養老地產日本案例考察總結報告(75頁).pdf