江北區商務委：2024成渝地區雙城經濟圈重慶市江北區投資指南（35頁）.pdf

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1、JIANGBEI2024INVESTMENT GUIDEBOOK JIANGBEI DISTRICT CHONGQING重慶市江北區投資指南江北區招商熱線:023-67992118Investment promotion hotline of Jiangbei District:023-67992118 地址：重慶市江北區金港新區16號Address:No.16,Jingang New Area,Jiangbei District,Chongqing成 渝 地 區 雙 城 經 濟 圈CATALOG目 錄08121620263761江北概況 An Overview of Jiangbei國家戰略

2、National Strategies交通優勢Advantages of Transportation 產業優勢Advantages of Industries“一帶雙核五片區”“One Belt,Two Cores,Five Areas”江北區民間投資機會清單The Investment Opportunity List of Jiangbei District營商環境Business Environment機遇在江北 Opportunities in Jiangbei0205重慶概況 An Overview of Chongqing對外開放平臺 A Platform for Opening

3、-up希望在重慶 Prospects in Chongqing習近平總書記來渝視察，寄予重慶“西部大開發的重要戰略支點、一帶一路和長江經濟帶的聯結點”的定位，以及建設“內陸開放高地”、“山清水秀美麗之地”的殷切囑托；全國兩會期間習近平總書記參加重慶代表團審議時，提出了“推動高質量發展”、“創造高品質生活”的目標；習近平總書記再次來渝視察指導，提出“努力在推進新時代西部大開發中發揮支撐作用、在推進共建“一帶一路”中發揮帶動作用、在推進長江經濟帶綠色發展中發揮示范作用”的殷切期望；習近平總書記在中央財經委員會第六次會議中發表重要講話，強調要推動成渝地區雙城經濟圈建設，在西部形成高質量發展的重要增長

4、極。When General Secretary Xi Jinping visited Chongqing,he delivered the instruction for Chongqing to be“a strategic anchor for the Large-scale Western Development,and a junction between the Belt and Road Initiative and the Yangtze River Economic Belt”,and to be“a pioneer of opening-up in inland China

5、 and to preserve its charming landscape of lush mountains and lucid rivers”;When General Secretary Xi Jinping attended a panel discussion with the Chongqing delegation to the NPC and CPPCC,he put forward the goals of“promoting high-quality development”and“creating high-quality life”;When General Sec

6、retary Xi Jinping visited Chongqing again,he expressed his high expectations that Chongqing should be an anchor in promoting the Large-Scale Western Development in a new era,a leader in promoting the Belt and Road Initiative cooperation,and a role model in advancing the green development of the Yang

7、tze River Economic Belt;General Secretary Xi Jinping delivered a speech at the Sixth Plenary Session of the Central Committee for Financial and Economic Affairs and emphasized the building of the Chengdu-Chongqing Twin-Hub Mega-Region into an important growth engine of high-quality development in we

8、stern China.總書記的囑托Instructions Delivered by General Secretary Xi Jinping2016年2018年2019年2020年20162018201920201 希望在重慶機遇在江北重慶概況 An Overview of Chongqing重慶，位于中國西南部、長江上游，是中國中西部地區唯一的直轄市，是國家重要中心城市、長江上游地區經濟中心、國家重要先進制造業中心、西部金融中心、西部國際綜合交通樞紐和國際門戶樞紐。Located in southwest China and the upper reaches of the Yangtz

9、e River,Chongqing is the only municipality directly under the Central government in central and western China.It is an important national central city,an economic hub in the upper reaches of the Yangtze River,an important and advanced manufacturing center,a financial center and international compreh

10、ensive transportation hub in western China and an international gateway hub.希望在Prospects in Chongqing面積：8.24萬平方公里 Area:82,400 square kilometers常住人口：3191.43萬人Permanent Population:31,914,300行政區劃：26區12縣 Administrative Districts:26 districts and 12 counties2 Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei D

11、istrict3 希望在重慶機遇在江北戰略平臺 Strategic Platforms對外開放平臺A Platform for Opening-up兩江新區中國（重慶）自由貿易試驗區中新（重慶）戰略性互聯互通示范項目 Chongqing Liangjiang New Area China(Chongqing)Pilot Free Trade Zone The China-Singapore(Chongqing)Demonstration Initiative on Strategic Connectivity園區平臺 Industrial Park Platforms4個高新區重慶高新技術產業

12、開發區璧山高新技術產業開發區永川高新技術產業開發區榮昌高新技術產業開發區4 high-tech development zones Chongqing High-tech Industrial Development Zone Bishan High-tech Industrial Development Zone Yongchuan High-tech Industrial Development Zone Rongchang High-tech Industrial Development Zone3個經開區重慶經濟技術開發區萬州經濟技術開發區長壽經濟技術開發區3 economic and

13、 technological development zones Chongqing Economic and Technological Development Zone Wanzhou Economic and Technological Development Zone Changshou Economic and Technological Development Zone30145.79地區生產總值（億元）94135人均地區生產總值（元）Per Capita GRP:RMB 94,135a year-on-year increase of 6.4%7137.39Total impor

14、ts andexportsreachedRMB 713.739 billion進出口總額（億元）10.5Utilized Foreign Capital:USD1.05 billion實際利用外資（億美元）1476.02440.7General public budget revenue reachedRMB 244.07 billiona year-on-year increase of 16%一般公共預算收入（億元）6.1%16%16.1%6.4%The GDP of Chongqing reached RMB 3,014.579 billion,a year-on-year increa

15、se of 6.1%1.51社會消費品零售總額（萬億）8.6%Total retail sales of consumer goodsreached RMB 1.51 trillion,a year-on-year increase of 8.6%2023年In 20234 Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District5 希望在重慶機遇在江北including RMB 147.60 billionin tax revenuea year-on-year increase of 16.1%其中稅收收入（億元）功能平臺 Functiona

16、l Platform6個保稅區重慶兩路果園港綜合保稅區西永綜合保稅區江津綜合保稅區涪陵綜合保稅區萬州綜合保稅區永川綜合保稅區6 Free Trade Zone Chongqing Lianglu Guoyuan Port Bonded Port Zone Xiyong Comprehensive Bonded Zone Jiangjin Comprehensive Bonded Zone Fuling Comprehensive Bonded Zone Wanzhou Comprehensive Bonded Zone Yongchuan Comprehensive Bonded Zone1個

17、國檢綜合試驗區全國首個全域檢驗檢疫綜合改革試驗區1 national inspection comprehensive pilot zone The first nationwide inspection and quarantine comprehensive reform pilot zone in China4個保稅物流中心團結村鐵路保稅物流中心（B型）南彭公路保稅物流中心（B型）果園保稅物流中心（B型）萬州保稅物流中心（A型）4 bonded logistics centers Tuanjie Village Railway Bonded Logistics Center(Type B

18、)Nanpeng Highway Bonded Logistics Center(Type B)Guoyuan Bonded Logistics Center(Type B)Wanzhou Bonded Logistics Center(Type A)國家級口岸State-level Ports重慶江北國際機場航空口岸Chongqing Jiangbei International Airport 重慶港水運口岸Chongqing Port 重慶團結村鐵路口岸Chongqing Tuanjie Village Railway 重慶萬州機場Chongqing Wanzhou Wuqiao Air

19、port對外開放平臺A Platform for Opening-up6 Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District7 希望在重慶機遇在江北南岸區渝 中 區江北區沙 坪 壩 區渝北區九 龍 坡 區巴南區江北概況 五個示范 An Overview of JiangbeiFive Aspects for Demonstration江北是兩江四岸核心區、重慶主城中心城區，位于長江、嘉陵江兩江交匯處北岸，攬兩江碧水，擁半城青山，自西向東呈長條型帶狀分布。西部金融中心核心承載區、國際消費中心城市首選區、中西部國際交往中心核心承載區。Jiang

20、bei is the core district of Chongqings two rivers and four riverbanks and its central urban area.Situated at the northern riverbank of the confluence of the Yangtze River and the Jialing River,it embraces the natural beauty of two rivers and multiple mountains,band-distributed from west to east.Jian

21、gbei serves as the core area of the financial center in western China,the international consumption center city,and the center city for international exchanges in central and western China.機遇在長江岸線53公里、嘉陵江岸線19公里Shoreline:53 kilometers of the Yangtze River and 19 kilometers of Jialing River幅員面積：220.8平

22、方公里 Area:220.8 square kilometers城鎮化率：99.4%Urbanization Rate:99.4%常住人口：94.74萬 Permanent Population:947,400行政區劃：9街3鎮 Administrative Area:9 sub-district offices and 3 towns8 Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District9 希望在重慶機遇在江北Opportunities in Jiangbei科學構建現代產業體系，在培育高質量發展新動能上當好先行示范；To be a Pi

23、oneer in Establishing a Modern Industrial System in a Science-Based Way toGain New Momentum of High-Quality Development;1堅持實戰實效導向，在推進數字重慶建設上當好先行示范；To be a Role Model in Adhering to Practical and Effective Approaches to Advance Digital Chongqing;2全力建設美麗江北，在提升城市品質上當好先行示范；To be a Forerunner in Building

24、 a Beautiful Jiangbei to Improve the Quality of Urban Life;4提升經濟活力張力，在全面深化改革開放上當好先行示范；To be a Pace-Setter in Invigorating Economic Growth to Deepen Reform and Opening-Up on All Fronts;3竭力增進民生福祉，在惠民安民上當好先行示范。To be a Foregoer in Improving Peoples Wellbeing to Deliver Prosperity and Security.5253.2Tax

25、revenue of thewhole districtRMB 25.32 billion全轄區稅收收入（億元）18.4人均GDP（萬元）Per Capita GDP:RMB184,00080.3 區級一般公共預算收入（億元）The general public budget revenue at the districtlevel reachedRMB 8.03 billion總量位居全市3Ranking the 3rd in Chongqing 2023年In 2023地區生產總值（億元）17441509.4規模以上工業增加值達（億元）The GDP of Jiangbei wasRMB

26、174.4 billion,a year-on-year increase of6.7%The total output value of industries above designated size wasRMB 150.94 billion,a year-on-year increase of 10.9%6.7%10.9%398.2金融業增加值（億元）The added value of the financialindustry wasRMB 39.82 billion,a year-on-year increase of 2.3%進出口總額（億元）841.6The total im

27、port and export volumeof Jiangbei reachedRMB 84.16 billion2.3%商品銷售總額（億元）7286.2社會消費品零售總額（億元）869.0The total volume of merchandisesales wasRMB 728.62 billion,a year-on-year increase of 16.4%The total retail sales of consumergoods reachedRMB 86.90 billion,a year-on-year increase of 8.7%16.4%8.7%10 Hopes

28、 in ChongqingOpportunities in Jiangbei District11 希望在重慶機遇在江北國家戰略National Strategies江北匯聚“一帶一路”、長江經濟帶、西部大開發、成渝地區雙城經濟圈、自貿區和中新項目六大國家戰略優勢。唯一在直轄市部署的中華人民共和國最高人民法院第五巡回法庭、國家金融科技認證中心、國家知識產權局批準設立的西部唯一的商標審查協作中心競相落戶江北。Jiangbei enjoys advantages of six national strategies,namely the Belt and Road Initiative,the Y

29、angtze River Economic Belt,Chinas Western Development,Chengdu-Chongqing Twin-Mega-Region,China(Chongqing)Pilot Free Trade Zone and the China-Singapore(Chongqing)Demonstration Initiative on Strategic Connectivity.Besides,the fifth circuit court of the Supreme Peoples Court deployed in a municipality

30、directly under the Central Government,National Fintech Certification Center,the only Trademark Examination Cooperation Center in the western China raced to settle here.成渝地區雙城經濟圈Chengdu-Chongqing Twin-Mega-Region2020年1月3日下午，習近平總書記主持召開中央財經委員會第六次會議，強調“要推動成渝地區雙城經濟圈建設，在西部形成高質量發展的重要增長極?！背捎宓貐^將抓住新的歷史機遇，開拓創新

31、，強化協作，早日把成渝地區建設成為全國有影響力的重要經濟中心、科技創新中心、改革開放新高地、高品質生活宜居地，助推高質量發展。2021年，中共中央、國務院印發了成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要，加強頂層設計和統籌協調，牢固樹立一體化發展理念，唱好“雙城記”，共建經濟圈，合力打造區域協作的高水平樣板，在推進新時代西部大開發中發揮支撐作用，在共建“一帶一路”中發揮帶動作用，在推進長江經濟帶綠色發展中發揮示范作用。2022年，是成渝地區雙城經濟圈建設從夯基壘臺邁向整體成勢的關鍵一年。為充分發揮重大項目對落地實施國家規劃的支撐作用，經重慶四川黨政聯席會議第四次會議審議同意，發布了共建成渝地區雙城經濟圈2

32、022年重大項目，以重大項目深化川渝合作。目前，在全市的統籌下，我區已與四川省巴中市、德陽市、瀘州市、攀枝花市、成都市青羊區、大邑縣6個市區縣簽訂50余項合作協議，下一步我區將制定關于貫徹落實的若干措施，積極爭創成渝地區雙城經濟圈建設示范區。On the afternoon of January 3,2020,General Secretary Xi Jinping presided over the 6th meeting of the CPC Central Committee for Financial and Economic Affairs,stressing the need to

33、 promote the construction of Chengdu-Chongqing Twin-Mega-Region and form an important growth pole for high-quality development in western China.By seizing new historic opportunity,exploring new ways and enhancing cooperation,Chengdu-Chongqing region will build itself into a significant center with e

34、conomic development as well as scientific and technological innovation,a new anchor for reform and opening up,and a livable place for high-quality living conditions,so as to boost high-quality development.In 2021,the CPC Central Committee and the State Council issued Construction Program for Chengdu

35、-Chongqing Twin-Mega-Region,strengthened the top-level design and overall coordination and established a concept of development integration.By driving economic growth in the mega-region,and telling a Tale of Two Cities in a compelling way,together we can become a model in regional collaboration,play

36、ing a supporting role in Chinas Western Development,a leading role in joint construction of the Belt and Road Initiative,and a demonstration role in green development of the Yangtze River Economic Belt.The year of 2022 is key to the construction of Chengdu-Chongqing Twin-Mega-Region to move from lay

37、ing solid foundation to getting overall momentum.In order to give full play to the supporting role of major projects in implementing national plans,the 2022 Major Projects to Jointly Build Chengdu-Chongqing Twin-Mega-Region was issued after deliberation of the 4th Session of Chongqing-Sichuan Party

38、and Government Joint Meeting to deepen mutual cooperation with major projects.At present,under the overall instructions of Chongqing,we have signed more than 50 cooperation agreements with Bazhong City,Deyang City,Luzhou City,Panzhihua City of Sichuan Province,as well as Qingyang District and Dayi C

39、ounty of Chengdu City.In the next step,we will formulate Measures for the Implementation of Construction Program for Chengdu-Chongqing Twin-Mega-Region,and actively strive for building a demonstration area in this regard.12 Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District13 希望在重慶機遇在江北國家戰略Nationa

40、l Strategies中國（重慶）自由貿易試驗區China(Chongqing)Pilot Free Trade Zone2017年4月1日，中國（重慶）自由貿易試驗區正式掛牌，標志著重慶市開放發展步入了新的里程。掛牌后的中國（重慶）自由貿易試驗區將有力推動重慶市內陸開放高地建設。江北行政區域內涉及自貿試驗區共有26.815平方公里，包括江北嘴金融組團、保稅港區保稅貿易組團、果園港物流組團和魚復園區高端產業組團等。江北區把制度創新和體制機制改革作為發展建設的突破口，以產業發展為導向，切實改善政務和投資環境，全面推動江北自貿版塊發展建設。On April 1,2017,China(Chongq

41、ing)Pilot Free Trade Zone was officially listed,marking a new milestone in Chongqings opening-up development and strongly promoting inland open anchor construction.The pilot free trade zone in Jiangbeis administrative region covers an area of 26.815 square kilometers,including Jiangbeizui Financial

42、Group,Bonded Port Group,Guoyuan Port Logistics Group and High-end Industry Group of Yufu Park.By taking institutional innovation and mechanism reform as the key to development,Jiangbei takes industrial development as guidance,earnestly improving the government affairs and investment environment,comp

43、rehensively promoting the construction of Jiangbei Free Trade.江北嘴金融組團Jiangbeizui Financial Group保稅港區保稅貿易組團Bonded Port Group果園港物流組團Guoyuan Port Logistics Group魚復園區高端產業組團High-end Industry Group of Yufu Park中新（重慶）戰略性互聯互通示范項目The China-Singapore(Chongqing)Demonstration Initiative on Strategic Connectivit

44、y重慶中新項目是中國和新加坡第三個政府間合作項目，重點在金融服務、航空、交通物流和信息通信技術四大領域開展合作。契合“一帶一路”倡議及西部大開發、長江經濟帶發展戰略，項目圍繞“現代互聯互通和現代服務經濟”主題，堅持“互惠共贏、商業可實現、發展可持續、模式可復制”的原則，采取有形與無形相結合的方式布局，按照“一網多點”的方式建設。As the third government-to-government cooperation project between China and Singapore,the China-Singapore(Chongqing)Demonstration Initi

45、ative on Strategic Connectivity focuses on financial services,aviation,transport logistics as well as information and communication technology.By adhering to the Belt and Road Initiative and development strategies of Chinas Western Development and the Yangtze River Economic Belt,this project centers

46、 on the theme of“Modern Connectivity and Service Economy”,adheres to the principle of“win-win cooperation,reliable business,sustainable development and shared pattern”.With the combination of tangible and intangible ways,construction will be carried out in a way of“One Network and Diverse Points”.14

47、 Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District15 希望在重慶機遇在江北交通優勢Advantages of Transportation16 Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District17 希望在重慶機遇在江北江北是重慶對外交通的門戶、北向大通道的起點，也是長江上游的水運強區，在成渝地區雙城經濟圈建設和交通強市建設背景下，樹立“大交通”發展理念，著力提升區域交通內暢外聯水平，全區鐵、水、公、軌、空綜合交通運輸體系初具雛形，毗鄰重慶北站及重慶江北國際機場等交通樞紐。水運方面，

48、我國最大的內河水、鐵、公聯運樞紐果園港和全市重要的客運港寸灘國際郵輪母港坐落江北。Jiangbei serves as the gateway for Chongqings external transportation and the starting point of the northbound corridor.It is also a district with robust water transportation capabilities on the upper reaches of the Yangtze River.To further develop the Chengd

49、u-Chongqing Twin-Hub Mega-Region and turn Chongqing into a municipality strong in transportation,Jiangbei adheres to the development philosophy of“comprehensive transportation”and focuses on improving regional transportation connectivity.It has established the preliminary form of a multimodal transp

50、ortation system integrating rail,water,road,rail,and air transport.It is also adjacent to many transportation hubs such as Chongqingbei Railway Station and Chongqing Jiangbei International Airport.As for water transportation,Guoyuan Port,the largest water,rail,and road multimodal transportation hub

51、port in Chinas inland rivers,and Cuntan International Cruise Port,an important passenger port in Chongqing,are both located in Jiangbei.交通優勢Advantages of Transportation18Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District19希望在重慶機遇在江北Guoyuan Port,located in Jiangbei,is a third-generation modern inla

52、nd river port and a state-level railway-highway-waterway integrated transportation hub built by the National Development and Reform Commission,the Ministry of Communications and the Peoples Government of Chongqing.It is a landmark project of shipping center in the upper reaches of the Yangtze River

53、and the only state-level port-type logistics hub approved in western China.The Port area has 16 berths of 5,000 tons with an annual capacity of 30 million tons.Planned and designed according to the functional layout of“Port the First and Industrial Park the Second”,the port area is divided into port

54、 area,railway area and storage supporting area,realizing the integration of port,industry and logistics.With its superior geographical advantages,comprehensive transportation and supporting facilities,Guoyuan Port will become a trade container transfer center,cargo transfer center,automobile transfe

55、r center,railway-waterway combined transportation center,and commodity trading center in the upper reaches of the Yangtze River.位于江北區的果園港是國家發改委、交通部和重慶市重點打造的第三代現代化內河港口、國家級鐵公水多式聯運綜合交通樞紐，是長江上游航運中心標志性工程，是西部地區唯一獲批的港口型國家級物流樞紐。港區擁有5000噸級泊位16個，設計年通過能力3000萬噸，港區按照“前港后園”功能布局進行規劃設計，分為港口功能區、鐵路功能區和倉儲配套功能區，實現了港口、產

56、業、物流三結合。果園港憑借優越的區位優勢、完備的綜合交通和配套服務設施，將成為長江上游地區內外貿集裝箱中轉中心、散雜貨中轉服務中心、汽車運輸中轉中心、鐵水聯運中心、大宗商品交易中心。重慶果園港Chongqing Guoyuan Port 重慶兩路果園港綜合保稅區Chongqing Lianglu Guoyuan Port Bonded Port Zone重慶兩路果園港綜合保稅區規劃面積6.49平方公里，水港功能區將科學遵循地塊綜合條件，以保稅倉儲為基礎，打造“保稅+國際分撥、創新研發、大宗貿易、維修檢測”四中心，大力發展整車及零部件、電子產品、高端裝備“買全球、賣全球、買賣全球”貿易物流網絡，

57、構建以國際生鮮冷鏈、醫療供應鏈為特色的國際商品流通、國際大宗商品交易分撥體系，并依托果園港國家物流樞紐作為“一帶一路”和長江經濟帶聯結點優勢，開展高技術、高附加值、符合環保要求的保稅檢測和全球維修業務，為重慶開放型經濟發展注入動力。Covering a planned area of 6.49 square kilometers,Chongqing Lianglu Guoyuan Port Bonded Zone with its water port functional area will give full play to the comprehensive conditions of

58、the plot in a scientific way to build four centers of“bonded+international allocation,innovation and R&D,commodity trade,maintenance and testing”based on bonded warehousing.By vigorously developing trade logistics network featuring“global sales”of vehicles and parts,electronic products and high-end

59、equipment,the Zone will build an international commodity circulation and allocation system featuring international fresh produce cold chain and medical supply chain.Relying on the advantages of Guoyuan Port,a national logistics hub and a connecting point of “One Belt and Road”and the Yangtze River E

60、conomic Belt,the Zone carries out high-tech and high-added value bonded inspection and global maintenance business in line with the requirements of environmental protection,injecting motivation into the open economy of Chongqing.產業優勢Advantages of Industries為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和習近平總書記對重慶提出的系列重要指示要求，

61、認真落實市委六屆二次全會提出的“全面建設社會主義現代化重慶”的奮斗目標，江北區精準提出打造西部金融中心核心承載區、培育建設國際消費中心城市首選區“兩副擔子一起擔”。以落實推動成渝地區雙城經濟圈建設、加快建設西部陸海新通道等國家戰略為牽列，推進數字重慶建設塑造新優勢，迭代優化金融、商貿、制造業等產業結構，全面增強民營經濟綜合實力和競爭力，發揮極核引領作用，奮力譜寫現代化新重慶建設的江北篇章。In order to thoroughly implement Xi Jinping Thought on Socialism with Chinese Characteristics for a New

62、Era and important instructions for Chongqing put forward by General Secretary Xi Jinping,and earnestly achieve the goal of“comprehensively building socialist modern Chongqing”proposed by the second plenary session of the sixth session of the Municipal Party Committee,Jiangbei District has precisely

63、proposed to shoulder two responsibilities,namely building the core carrying area of the western financial center and cultivating the preferred area of the international consumption center city.Guided by the implementation of national strategies such as promoting the construction of the Chengdu-Chong

64、qing Twin-Mega-Region and accelerating the construction of the New International Land-Sea Trade Corridor,Jiangbei District promotes the construction of digital Chongqing to shape new advantages,optimizes industrial structure of finance,commerce and manufacturing industry,comprehensively enhances str

65、ength and competitiveness of the private economy,plays a leading role in striving to write a new Jiangbei chapter of modern Chongqing.江北是重慶建設西部金融中心的核心承載區。全區超500家金融機構，其中區域性以上金融總部94家，全區存貸款余額超1.97萬億元、增長2.6%，總值居全市之首、占全市近1/5，金融資產規模超3.5萬億元、占全市近1/2；共有14家境內外上市（過會）公司，總市值超4200億元、約占全市1/2，上市企業家數、總市值均居全市第一，中設咨詢成

66、為首家在北交所直接上市的渝企，重慶登康口腔護理用品股份有限公司在深交所主板上市，成為全面注冊制下首只渝股、2023年首家A股上市渝企；人民銀行總行牽頭設立的國家級金融科技認證中心落戶江北，新引進上海證券等8個優質項目，落地總規模200億元的中新互聯互通母基金，落地運營金融人力資源產業園。汽車金融、銀行理財子公司、地方資產管理（AMC）等金融牌照全市獨有，是中西部現代金融企業聚集度最高的區域。Jiangbei is the core area for Chongqings building of western Chinas financial center.There are over 500

67、 financial institutions in the district,including 94 regional financial headquarters.The deposit and loan balances of the whole district are over RMB1.97 trillion,with an increase of 2.6%,ranking first and covering nearly 1/5 of the whole city.Its financial asset exceeds RMB3.5 trillion,making up ne

68、arly 1/2 of the whole city.There are 14 domestic and foreign listed(IPO approved)companies,with a total market capitalization of over RMB420 billion,covering 1/2 of the whole city.Both the number of listed companies and total market capitalization rank first in the city.Zhongshe Engineering Consulti

69、ng(Chongqing)Co.,Ltd.is the first corporation in Chongqing that has been directly listed on the Beijing Stock Exchange.Dencare(Chongqing)Oral Care Co.,Ltd.is listed on the main board of the Shenzhen Stock Exchange,becoming the first Chongqing-based stock to be registered under the registration-based

70、 mechanism and the first A-share listed Chongqing company in 2023.The Head Office of the Peoples Bank of China has led the establishment of the National FinTech Certification Center(Chongqing)in Jiangbei and then introduced eight high-quality projects like Shanghai Securities,launched the Sino-Singa

71、pore Connectivity Master Fund of a total of RMB20 billion and operated the China(Chongqing)Financial Human Resource Service Industrial Park.Jiangbei boasts exclusive financial licenses in Chongqing such as Auto Finance,Bank Financing Subsidiaries,and Local Asset Management Companies(AMC),serving as

72、an area with the highest concentration of modern financial companies in central and western China.金融業 Financial Industry20Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District21希望在重慶機遇在江北產業優勢Advantages of Industries江北是重慶市現代制造業發展高地，工業發展歷史悠久、基礎雄厚。依托港城、魚復兩大智慧工業園區，承載了以長安汽車、海爾工業為龍頭的汽車、家電兩大百億級產業集群，拓展以新能源汽車

73、及智能汽車、生物醫藥、高端裝備制造、新材料、新一代信息技術、節能環保為主的六大戰略性新興制造業，已形成“傳統優勢支柱產業+戰略性新興產業”的新型產業結構。近年來，江北工業大力推進工業綠色化、智能化、高端化發展，新能源汽車、白色家電、生物醫藥三大領域榮獲“市級特色產業基地”殊榮，長安汽車已掌握智能互聯、智能交互、智能駕駛三大類60余項智能化技術，實現中國首個長距離汽車無人駕駛，海爾工業搭建由大規模制造轉變為大規模定制的COSMOPlat智能互聯工廠，全區40余戶企業獲評市級智能工廠、數字化車間、工業互聯網試點示范項目，25戶企業被納入全市“專精特新”重點企業，11戶企業獲評國家級兩化融合貫標企業

74、。制造業 Manufacturing IndustryJiangbei,with a long history of industrial development and a strong foundation,serves as the modern manufacturing center in Chongqing.Based on two intelligent industrial parks,Gangcheng and Yufu,it has established two 10-billion industrial clusters in automobile and home a

75、ppliances led by Changan Automobile and Haier Group.Besides,it has developed six strategic emerging manufacturing industries,including new energy and intelligent connected vehicles,biomedicine,high-end equipment manufacturing,new materials,new-generation information technology,and energy-saving and

76、environmental protection.It has also formed a new industrial structure of“traditional advantageous pillar industries+strategic emerging industries”.Recent years have seen Jiangbeis efforts to make its industries greener,smarter,and higher-end.It has been awarded the title of“Municipal-Level Industri

77、al Base with Unique Features”in three major areas,including new energy vehicles,major appliances,and biomedicine.Changan Automobile has mastered more than 60 intelligent technologies in three major categories,including intelligent interconnection,intelligent interaction,and intelligent driving.It ha

78、s also completed Chinas first long-distance self-driving test.Haier Group has built a COSMOPlat intelligent interconnected factory,transforming from mass manufacturing into mass customization.More than 40 enterprises in Jiangbei District have been listed in the municipal pilot and demonstration proj

79、ects of intelligent factories,digital workshops,and industrial Internet.25 enterprises have been listed as Chongqings specialized and sophisticated enterprises that produce new and unique products,and 11 enterprises have been honored as national-level standard-implemented enterprises on the integrat

80、ion of informatization and industrialization.江北正著力打造國際消費中心城市首選區，從魅力金街到特色夜市，從文創基地到網紅地標，商業的力量正成為城市更新的動能。觀音橋商圈已然成為一座國際化的現代商都，從萬商云集的“重慶櫥窗”走向多元智慧的“全球賣場”；江北嘴中央商務區集聚80余個全球高端品牌，著力打造國際高端購物中心；北濱路鎏嘉碼頭、龍湖星悅薈成為重慶濱江商業新典范，連接起一條綿延北岸、時尚達人和饕客聚集的璀璨之地；以體驗式業態為主的夜經濟品牌“重慶不夜九街”，成為重慶最高端、最品牌、最人氣夜間娛樂消費必選地；“一帶一路”商品展示交易中心，成為重慶人

81、家門口的“世界超市”；京東全球首個無界零售互動體驗店、盒馬鮮生、蘇寧小店、永輝生活等新型業態紛至沓來，給人們帶來便捷時尚的生活體驗。Jiangbei is striving to build itself into a core area of an international consumption center city.From the charismatic Golden Cross Street to the characteristic night markets,and from the cultural and creative base to the social-media

82、 popular landmarks,commerce is becoming the driving force of urban renewal.The Guanyinqiao area has become an international modern commercial center,becoming a diverse and intelligent“global store”from the“window of Chongqing”with numerous merchants.The central business district of Jiangbeizui has g

83、athered 80-odd global high-end brands,developing into an international premium shopping center.Liujia Wharf on Beibin Road and Starry Street have become the new paradigms of Chongqing riverside business,which connect popular commercial areas stretching along the northern bank and gathering fashionis

84、tas and gourmets.The night economy brand of experience-based“Chongqing 9th Street”has become the must-see place in Chongqing with the top-notch and most popular night-time entertainment and consumption brands.The Chongqing Belt and Road Commodity Exhibition and Trading Center have become Chongqing p

85、eoples doorstep“World Supermarket”.The launch of new business types including JDs first interactive experience store of borderless retail in the world,Freshippo,Suning Xiaodian,and BravoYH offer local people a convenient and fashionable life experience.商貿業 Commerce Industry22Hopes in ChongqingOpport

86、unities in Jiangbei District23希望在重慶機遇在江北江北文旅產業增加值、增長率位居全市前列，文旅總部企業、重點企業及各類市場主體近4000家，旅行社數量位居全市第二。2022年全年接待海內外游客超6980.9萬人次，旅游總收入超258.73億元，同比增加120%。江北嘴三洞橋風情街入圍首批市級旅游休閑街區，大九街旅游休閑街區入選我國首批國家級旅游度假區，未來將加強歷史文化保護傳承，大力推進唐家沱老街、石門老街、魚嘴老街、長安三四工廠、東風廠、望江廠歷史建筑活化工程，以第十兵工廠、寸灘藝術小鎮為重點，布局音樂演藝、數字娛樂、影視制作、軍事體驗四大產業，堅持以文促旅、以

87、旅彰文，加快發展新型文化企業、文化業態、文化消費模式，推出更多承載江北記憶、彰顯江北特色的文旅精品。Jiangbei ranks top in terms of value added and growth rate of the cultural tourism industry,with nearly 4,000 market entities including cultural tourism headquarters and key enterprises.It also boasts the second most travel agencies in Chongqing.In 2

88、022,the number of domestic and foreign tourists exceeded 69.809 million,and the total tourism revenue reached more than RMB25.873 billion,with a year-on-year increase of 120%.The Sandongqiao Style Street in Jiangbeizui has been selected as one of the first municipal tourism and leisure blocks,and th

89、e Dajiu Street Tourism and Leisure Block has been listed as one of the first national tourism resorts in China.We will strengthen the protection and inheritance of history and culture,and revitalize the historical buildings in Tangjiatuo Old Street,Shimen Old Street,Yuzui Old Street,Changan Third an

90、d Fourth Factories,Dongfeng Factory,and Wangjiang Factory.Centering on the Tenth Arsenal and the Cuntan Art Town,we will develop the industries of music and performing arts,digital entertainment,film and television production,and military experience.With the principles of promoting tourism with cult

91、ure and highlighting culture with tourism,we will accelerate the development of new cultural enterprises,cultural business forms,and cultural consumption patterns,and develop more cultural tourism products with Jiangbeis characteristics that carry peoples memories of Jiangbei.文旅業 Cultural Tourism In

92、dustry生物醫藥產業迅速發展，智飛生物、博奧賽斯、邁基諾基因、斯德姆生物、中芯維康等72家生物醫藥企業在“新冠疫情”期間紛紛出力，為疫情防控貢獻企業力量。智飛生物旗下全資子公司智飛龍科馬與中國科學院微生物研究所聯合研發的重組新型冠狀病毒疫苗（CHO細胞），正式獲得國家藥品監督管理局藥物臨床試驗批件，這是世界上第二個、國內首個獲批進入臨床試驗的重組亞單位新冠疫苗。Biopharmaceutical industry in Jiangbei is developing rapidly.72 biopharmaceutical companies,including Chongqing Zhif

93、ei Biological Products Co.,Ltd.,Bioscience,MyGenostics,SDM Stemcell and Zhongxin Weikang,have made their contribution to epidemic prevention and control.The COVID-19 vaccine(CHO cells),jointly developed by Zhifei Longkema(a subsidiary of Zhifei)and the Institute of Microbiology of the Chinese Academ

94、y of Sciences,has been officially approved for clinical trial by National Medical Products Administration.This vaccine is the second in the world and the first in China to be approved for clinical trial.生物醫藥 Biological Medicine數字經濟 Digital Industry江北區積極實施大數據智能化為引領的創新驅動發展戰略行動計劃，圍繞建設數字經濟創新發展示范區，加快推進“智

95、造重鎮”“智慧名城”建設。堅持創新驅動、應用牽引、群鏈發展，加快建成國內領先的西部數據交易中心，全力吸引國內外數字經濟領軍企業落戶，加大5G、數據中心、物聯網等數字新基建投資建設力度，構建“芯屏器核網”全產業鏈；著力實現政務服務“一網通辦”、城市運行“一網統管”、生產生活“一碼通用”、產業發展“一圖統攬”，集聚“云聯數算用”全要素群；大力拓展智慧交通、智慧醫療、智慧旅游等智能化應用，塑造“住業游樂購”全場景集。目前，全區建成5G基站近3000個，以數字技術為支撐的成渝地區雙城經濟圈江北形象展示中心成為重慶新的對外展示窗口。Jiangbei actively implements the inn

96、ovation-driven development strategic plan led by big data intelligence,and accelerates the construction of“a powerhouse of intelligent manufacturing and a renowned smart city”centering on digital economy innovation and development demonstration area.By pursuing innovation-driven and application-orie

97、nted development,we make efforts to accelerate the construction of leading data center in western China,attract leading digital economy enterprises at home and abroad to settle here,increase investment and construction in new digital infrastructure such as 5G,data centers and the Internet of Things,

98、so as to build a complete industrial chain featuring Integrated Circuits(IC),LCD panels,intelligent terminals,core components and IoT.Efforts have been made to realize government services,city management,production and life management and industrial development through the Internet,so as to form a f

99、ull-factor architecture incorporating cloud platforms,5G connectivity,big data,advanced computing and smart governance applications,vigorously expand intelligent applications such as smart transportation,medical treatment and tourism,as well as shape a whole scene of“residence,industry,travel,entert

100、ainment and shopping”.At present,nearly 3,000 5G base stations have been built here.Jiangbei District Image Exhibition Center of Chengdu-Chongqing Twin-Mega-Region,supported by digital technology,has become a new window of Chongqing.產業優勢Advantages of Industries24Hopes in ChongqingOpportunities in Ji

101、angbei District25 希望在重慶機遇在江北“一帶雙核五片區”“Two Cores”:We will expand and upgrade the Guanyinqiao Business District,and promote the development of surrounding areas like Diance Village,hence building a core window for establishing an international consumption center city.We will also develop the western C

102、hina financial square,the financial big-data center,large commercial complexes such as the Jiangbeizui International Financial Center,and the Jiangbezui underground square,thus providing support for establishing a financial center in Western China.“Five Areas”:Yangpao Bureau Cultural and Creative St

103、reet,Changan Cultural International Business Street,Xincheng Area,Wangjiang Military and Cultural Tourism Ecological Valley,and Wubao Ecological Sports Town“五片區”：洋炮局文創街區、長安文化國際商業街、新城片區、望江軍工文旅生態谷、五寶生態運動小鎮“雙核”：實施觀音橋商圈擴容提質工程，高起點推進電測村等周邊片區開發建設，為培育國際消費中心城市打造核心窗口；高站位建設西部金融廣場及金融大數據中心，加快江北嘴國際金融中心等大型商業綜合體建設，

104、實施江北嘴地下貫通廣場，為建設西部金融中心提供核心支點?！癘ne Belt”:We will implement high-quality projects of“governance enhancement of the Two Rivers and Four Banks”and the eastward and westward extension of the Beibin Road to build a landscape display belt of the international waterfront city.“一帶”：高品質實施“兩江四岸治理提升”和北濱路東、西延伸段建設

105、工程，打造國際化濱水城市風貌展示帶?！癘ne Belt,Two Cores,Five Areas”26 Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District27希望在重慶機遇在江北國際化濱水城市風貌展示帶地處江北核心區，貫通長江、嘉陵江，總長27公里，總面積6.015平方公里，分為兩個區域：東段以黃花園大橋至石門大橋沿江岸線的開發地塊紅線范圍至嘉陵江濱水為區間；西段以高家花園大橋至簡家梁沿江岸線的開發地塊紅線范圍至嘉陵江濱水為區間。沿線貫通江北嘴CBD、觀音橋商圈、玉帶新城和洋炮局1862項目等數個重慶市內重要的經濟元素，被譽為“兩江四岸最美

106、彩虹帶”。重點發展方向：樓宇經濟、新興商貿、夜經濟、文化旅游重點項目：北濱路東延伸段、“漁人灣”碼頭項目Located in the core area of Jiangbei,International waterfront city landscape belt embraces the Yangtze River and Jialing River,with a total length of 27 kilometers and a total area of 6.015 square kilometers.It is divided into two areas:the eastern

107、 section ranges from the red line of development plot between Huanghuayuan Bridge and Shimen Bridge to Jialing River waterfront,while the western section ranges from the red line of development plot between Gaojiahuayuan Bridge and Jianjialiang to Jialing River waterfront.The Belt connects Jiangbeiz

108、ui CBD,Guanyinqiao Business District,Yudai New City and“Foreign Artillery Bureau 1862”Cultural and Creative Park and other important economic elements in Chongqing,making it“the most beautiful rainbow belt of two rivers and four banks”.Major Development Fields:buildings economy,emerging trade,night

109、economy,cultural tourism.Key projects:Beibin Road east extension route,Yurenwan Wharf觀音橋商圈現已發展成為全市人氣最旺、生態環境最優、業態最時尚的都市景區。日均客流量達50萬人次，先后榮獲西南地區首條“中國著名商業街”、“中國最具競爭力商圈”、“國家AAAA級旅游景區”、全國首個服務業標準化示范商圈等10余項國家級殊榮。商圈核心面積為1.5平方公里，規劃面積為6.8平方公里，核心區內擁有步行街面積7萬，公共空間景觀面積30萬；已建成商業商務面積近200萬。擁有世紀新都、重百江北商場、茂業百貨、遠東百貨、新世界

110、百貨“五大”主力百貨和星光68、北城天街、大融城、陽光世紀、盈嘉中心“五大”購物中心。重點發展方向：“首店經濟”、“國潮經濟”、文化旅游重點項目：中寰萬象城項目、觀音橋商圈葉水坊城市更新項目、洋河體育場改造開發項目Guanyinqiao Business District has now developed into the most popular and fashionable urban scenic spot with optimal ecological environment of Chongqing.With an average number of tourists of 50

111、0,000 per day,it has won more than 10 national awards,such as the first“China Famous Commercial Street”in Southwest China,“the Most Competitive Business District of China”,“National 4-A Level Tourist Attraction”,and the first demonstration business district with standardized service industry in Chin

112、a.The business district covers a core area of 1.5 square kilometers,with a planned area of 6.8 square kilometers.The core area covers 70,000 square meters of pedestrian street and 300,000 square meters of public landscape area.Commercial business area of nearly 2 million square meters has been built

113、,with five major department stores including New Century Department Store,CBEST(Jiangbei),Maoye Department Store,Far East Department Store and New World Department Store,as well as five shopping centers including Starlight 68,Beicheng Street,Darong City,Sunshine Century and Yingjia Center.Major Deve

114、lopment Fields:“first-store economy,“economy with national fashion”,cultural tourism.Key projects:The Central MixC,Guanyinqiao Business District Yeshuifang urban renewal project,Yanghe Stadium reconstruction and development project觀音橋高端商貿區Guanyinqiao Business District 1“一帶雙核五片區”“One Belt,Two Cores,F

115、ive Areas”“一帶”“One Belt”“雙核”“Two Cores”28Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District29希望在重慶機遇在江北江北嘴中央商務區地處長江、嘉陵江兩江交匯處，占地約5.3平方公里，規劃面積1183萬，是“長嘉匯”最為重要的核心區域，同時也是西部金融中心核心區，中新（重慶）戰略性互聯互通示范項目的重要承載地，中國（重慶）自由貿易試驗區的重要組成部分。江北嘴中央商務區借勢長江、嘉陵江交匯的天然優勢，將以“產城融合、智慧升級”的城市規劃，努力建設成為“一半山水一半城”的綠色城市。重慶江北嘴中央商務區堅持功

116、能化、市場化、國際化要求，推進金融機構體系、金融市場體系、金融核心功能體系、金融配套服務體系建設，打造以金融總部中心、金融要素市場中心、投融資中心、結算中心、保險保障中心、高端中介中心、高端商貿中心等配套服務中心為支撐的金融核心區。重點發展方向：科技金融、總部結算、證券保險、高端中介、高端商貿重點項目：金融大數據中心、金融文化廣場、東方國際江北嘴中央商務區Jiangbeizui CBD 2項目位于重慶市江北區大石壩街道，地處主城核心區，背靠鴻恩寺公園，面朝嘉臨江，緊鄰北濱路，交通便利，總占地面積約21.5萬，規劃建筑面積10.18萬（含區級文保建筑約2.9萬）。項目具有典型的重慶山城地形特色，

117、兵工廠房依山而建，錯客有致，坐擁1.3km濱江岸線，濱江景觀優美。項目擬依托洋炮局1862豐富的歷史底蘊，結合重慶獨特的山、水、防空洞，引入文創、辦公、影視、互動娛樂、餐飲酒店等多元化產業，實現文化、旅游、商業的完美融合，最終將該項目打造為國際先鋒潮流聚集地、人文藝術展示區和山城休閑會客廳。重點項目：洋炮局1862項目Located in Dashiba,Jiangbei,this project is situated in the core area of the main districts.It enjoys convenient transportation as it is bac

118、ked by Hongensi Forest Park,faces Jialin River and adjacent to Beibin Road.Covering a total area of about 215,000 square meters,it has a planned construction area of 101,800 square meters(including about 29,000 square meters for district-level cultural protection buildings).Featuring typical topogra

119、phic characteristics of Chongqing,a mountain city,the military industrial plant is built on the mountain,with shoreline of 1.3 kilometers and beautiful riverside landscape.Relying on rich historical heritage of“Foreign Artillery Bureau 1862”,combined with Chongqings unique elements like mountains,ri

120、vers and air-raid shelters,this project realizes a perfect integration of culture,tourism and business by introducing diversified industries such as cultural creation,office,film and television,interactive entertainment,catering and hotel.Ultimately,it will be transformed into an international fashi

121、on gathering place,cultural and art exhibition area and mountain city leisure meeting room.Key project:Foreign Artillery Bureau 1862洋炮局文創街區“Foreign Artillery Bureau 1862”Cultural and Creative Park1“五片區”“Five Areas”“一帶雙核五片區”“One Belt,Two Cores,Five Areas”Located at the confluence of the Yangtze River

122、 and Jialing River,Jiangbeizui CBD covers an area of about 5.3 square kilometers in a planning area of 11.83 million square meters.It serves as the most important core area of“Landmark Riverside Park”and western financial center,a significant carrier of the China-Singapore(Chongqing)Demonstration In

123、itiative on Strategic Connectivity,as well as an important part of China(Chongqing)Pilot Free Trade Zone.Taking advantages of the Yangtze River and Jialing River,Jiangbeizui CBD strives to become a green city with“equal attention on environmental protection and urban development”through urban planni

124、ng of“industry-city integration and intelligent upgrading”.By adhering to the requirements of functionalization,marketization and internationalization,Jiangbeizui CBD promotes the construction of financial systems in terms of institution,market,core function and supporting service,so as to build a f

125、inancial core area supported by financial headquarters center,factor market center,investment and financing center,accounting center,insurance security center,high-end intermediary center and business center.Major Development Fields:technology finance,headquarters settlement,securities insurance,hig

126、h-end intermediary,high-end business.Key projects:Financial Big Data Center,Financial Culture Square,Oriental Mall30Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District31 希望在重慶機遇在江北長安文化國際商業街位于位于江北區五里店片區，觀音橋商圈東側1.5km。項目東承江北嘴，西啟觀音橋商圈，南接曾家巖，北聯龍頭寺公園，是區域多元交匯之中樞，有著產業聯動發展的先天優勢，在設計的過程中綜合考慮街區的商業特征、消費習慣、歷史文化、

127、重慶建筑風格，結合重慶山水特色、兼容國際先進商業理念打造國際消費首站地，建成一個集文化、藝術、休閑和購物于一體的全新空間，為周邊產業和居民提供商務活動、休閑娛樂、旅游觀光等增值服務。重點發展方向：高端商貿業、國潮經濟重點項目：長安三工廠城市更新項目International Commercial Street with Changan Automobile Culture is located in Wulidian,Jiangbei District,1.5km away from the east side of Guanyinqiao Business District.The proj

128、ect faces Jiangbeizui CBD on the east,Guanyinqiao Business District on the west,Zengjiayan on the south and Longtou Temple Park on the north.Serves as the center of regional diversity,it enjoys innate advantages of industrial integrated development.In the process of design,the commercial characteris

129、tics,consumption habits,history and culture of the block,as well as the architectural style of Chongqing are taken into consideration comprehensively.Combining the landscape characteristics of Chongqing and international advanced business concepts,this project will be built into the first internatio

130、nal consumption station integrating culture,art,leisure and shopping,providing value-added services such as business activities,leisure and entertainment,tourism and sightseeing for the surrounding industries and residents.Major Development Fields:high-end business and trade,national tide economyKey

131、 project:Chang Automobile Third Factory urban renewal project長安文化國際商業街International Commercial Street with Changan Automobile Culture2新城片區Jiangbei New City Area3“一帶雙核五片區”“One Belt,Two Cores,Five Areas”3.1 港城工業園區港城工業園區是市級特色工業園區，總體規劃建設面積14.35平方公里，A、B、C、D四個片區沿江分布。A、C、D片區定位于發展工業生產及倉儲物流服務，B片區定位于發展智能制造、移動

132、互聯、文創教育等產業。園區位于主城核心江北區中段，南鄰長江黃金水道，北臨重慶創新經濟走廊，東接鐵山坪森林公園，西至國家級重慶兩路果園港綜合保稅區，現園區待招商標準廠房27萬。重點發展方向：智能制造、信息服務、大數據、生物醫藥重點項目：悅鄰PARK項目、曙光都市工業園、港城科創園、江北高端生物醫藥產業園3.1 Gangcheng Industrial ParkAs a municipal characteristic industrial park,Gangcheng Industrial Park covers an overall planned construction area of 1

133、4.35 square kilometers with four zones A,B,C and D distributed along the river.Zones A,C and D are positioned to develop industrial production and warehousing and logistics services,while Zone B is positioned to develop intelligent manufacturing,mobile Internet,cultural and creative education and ot

134、her industries.Located in the central of Jiangbei,the Park is adjacent to the golden waterway of the Yangtze River in the south,Chongqing Innovative Economic Corridor in the north,Tieshanping Forest Park in the east and Chongqing Lianglu Guoyuan Port Bonded Port Zone Area in the west.Currently,the p

135、ark needs 270,000 square meters of standard plants for investment.Major Development Fields:intelligent manufacturing,information services,big data,biomedicine.Key projects:Yuelin Park Shopping Mall,Shuguang Urban Industrial Park,Gangcheng Science Innovation Park,Jiangbei High-end Biomedicine Industr

136、ial Park32Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District33 希望在重慶機遇在江北3.2 江北新城江北新城片區由港城工業園、唐桂新城組成。東鄰鐵山坪森林公園、南抵長江、西至雙溪河、北臨渝北創新經濟走廊，幅員面積 22.61 平方公里，可出讓土地 3940 畝。片區交通路網體系發達，渝高速、海爾路城市干道、機場快速路、軌道 4 號線以及規劃建設中的渝長高速復線、海爾路復線、北濱路東延伸線、黃桷沱大橋、11 號線路縱橫交錯，通過水、陸、空可快速抵達重慶各區縣和周邊省市，區位優勢明顯。片區集獨特的“鐵山坪、棟梁河、銅鑼峽、長江、富礦

137、溫泉”等五大自然資源和厚重的“抗戰文化、開埠文化、工業文化、傳統文化”四大人文景觀于一身，盡享周邊產業園區的輻射帶動。片區現已入駐企業 850 戶（其中“四上”企業數 105 戶），從業人員約 3.5 萬人。引入了海爾、潤際遠東、智飛生物、邁基諾等重點企業，初步形成了以電子電器、汽車零部件、生物醫藥為主導的產業體系。重點發展方向：電子電器、生物醫藥、文化旅游、專業服務業重點項目：江北新城城市生態提升項目、江北中醫院新城院區新建工程、江北新城老街老廠文旅項目3.2 Jiangbei New City AreaJiangbei New City Area consists of Gangcheng

138、 Industrial Park and Tanggui New City.This area is adjacent to the Tieshanping Forest Park on the east,the Yangtze River on the south,the Shuangxi River on the west and the Yubei Innovative Economic Corridor on the north.Covering an area of 22.61 square kilometers,it can transfer 940 mu(about 2.63 s

139、quare kilometers)of land.The area has developed traffic network system,including Chongqing expressway,urban trunk route of Haier Road,airport high-speed road,Rail Transit Line 4,as well as routes under planning and construction such as Chongqing-Changsha complex expressway,Haier Road complex route,e

140、ast extension route of Beibin Road,Huangjuetuo Bridge and Rail Transit Line 11.You can quickly reach all districts and counties of Chongqing and the surrounding provinces and cities by water,land and air,showing obvious location advantages.The area integrates five unique natural resources,including“

141、Tieshanping Forest Park,Dongliang River,Tongluo Gorge,the Yangtze River,hot springs with rich mines”,and four cultural landscapes,including“War Against Japanese Aggression culture,port opening culture,industrial culture and traditional culture”,enjoying the resources of the surrounding industrial pa

142、rks.Up to now,850 enterprises have settled in the area(105 of which are industrial enterprises above designated size,construction enterprises of qualification level,housing and catering enterprises above designated size,and national key service enterprises)with about 35,000 employee.By introducing k

143、ey enterprises such as Haier,Runji Far East,Zhifei Biological Products and MyGenotics,the area has initially formed an industrial system dominated by electronic and electrical appliances,auto parts and biomedicine.Major Development Fields:electronic appliances,biomedicine,cultural tourism,profession

144、al services.Key projects:urban ecological improvement project of Jiangbei New City,new construction project of Jiangbei Hospital of Traditional Chinese Medicine,Old Street and Old Factory Cultural tourism project of Jiangbei New City望江軍工文旅生態谷坐落在明月山、銅鑼山之間，現狀面積約6平方公里，是重慶市著力打造的“長江風景眼，重慶生態島”，擁有我市獨具特色的江河

145、景觀和自然生態資源。十四五期間，我區將精心打造廣陽島“島北片區”生態“眼圈?！蓖七M望江生態小鎮等重點項目規劃研究，提速半節崗社征地征收，啟動郭家沱5000戶安置房建設，推動郭家沱片區“三縱一橫”交通設施、廣陽島“島北片區”銅鑼峽漫步公園等重點項目建設，把郭家沱片區打造成“島北片區”最美生態小鎮。重點發展方向：軍工文旅、重慶生態島重點項目：廣陽島長江經濟帶綠色發展望江片區項目Wangjiang military and cultural tourism ecological valley located between Mingyue Mountain and Tongluo Mountain,

146、the“ecological eye”of Guangyang Island North Area covers an area of about 6 square kilometers.It is the“scenic eye of the Yangtze River and ecological island of Chongqing”with unique river landscape and natural ecological resources.During the 14th Five-year Plan Period,we will actively build the“eco

147、logical eye”of Guangyang Island North Area,promote key projects planning and study such as Wangjiang Ecological Town,speed up land expropriation of Banjiegang Community,launch resettlement housing construction for 5000 families in Guojiatuo,enhance the construction of key projects such as transporta

148、tion facilities incorporating“three vertical and one horizontal routes”in Guojiatuo area and Tongluo Gorge Walking Park in northern Guangyang Island,so as to build Guojiatuo area into the most beautiful ecological town in northern Guangyang Island.Major Development Fields:military and cultural touri

149、sm,Chongqing ecological islandKey project:Wangjiang area of Guangyang Island-Yangtze River Economic Belt green development project“一帶雙核五片區”“One Belt,Two Cores,Five Areas”望江軍工文旅生態谷Wangjiang military and cultural tourism ecological valley434Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District35希望在重慶機遇

150、在江北五寶生態運動小鎮建設范圍即五寶鎮所轄區域，位于重慶市江北區最東端，座落于長江之濱、御臨河之畔，背靠明月山，三面環水、一面靠山，形成獨特的背山面水的優越地勢。幅員面積41.2平方公里。全域交通便捷，基礎設施較為完備，是全市50個特色小鎮之一、全市統籌城鄉發展的20個建設示范鎮之一和全市100個中心鎮之一。五寶小鎮城市建設用地4230畝、集體建設用地987畝、農業生產用地13570畝、生態保護用地23萬畝。重點發展方向：體育產業、健康服務業、旅游服務業重點項目：五寶國際生態運動城、五寶運動大道Under the jurisdiction of Wubao Town,the construct

151、ion scope of Wubao Ecological Sports Town is in the easternmost end of Jiangbei District.Located at bank of the Yangtze River and Yulin River and backed by Mingyue Mountain,this area is surrounded by water on three sides and one mountain on the other side,forming unique geographical advantages.Cover

152、ing an area of 41.2 square kilometers,the Town enjoys convenient transportation and complete infrastructure.It is listed as Chongqings 50 characteristic towns,20 demonstration towns for balancing urban and rural development,and 100 central towns.Wubao Town covers 4,230 mu(2,820,000 square meters)of

153、land for urban construction,987 mu(658,000 square meters)of land for collective construction,13,570 mu(about 9,046,667 square meters)of land for agricultural production and 230,000 mu(about 153,333,333 square meters)of land for ecological protection.Major Development Fields:sports,health service,tou

154、rism service.Key projects:Wubao International Ecological Sports City,Wubao Sports Avenue江北區民間投資機會清單The Investment Opportunity List ofJiangbei District“一帶雙核五片區”“One Belt,Two Cores,Five Areas”五寶生態運動小鎮Wubao Ecological Sports Town536Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District37希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資

155、源簡介合作方式 一、地塊資源（11個）1玉帶二號地塊地塊位于石馬河街道玉帶片區，北靠盤溪無銘闕，南臨盤溪河，西側為綠地，東接玉帶南路。地塊已完成整治，具備“凈地、熟地”出讓條件，地塊用地面積4.86公頃(約72.86畝)，用地性質為R2(二類居住用地),容積率2.5，總計容建筑面積約12.14萬平方米，建筑限高80米(其中東側和北側臨線退距20米，頭排建筑限高40米；南側臨盤溪河頭排建筑限高20米)。規劃要求配建有6個班的幼兒園，建筑與占地面積均不小于1800平方米。出讓2肥皂廠片區地塊地塊位于石馬河街道，東臨石馬河立交，北臨雙碑大橋，西臨國奧村社區，未來可銜接金海灣公園，南臨嘉陵江北岸線，正

156、對磁器口古鎮，遠眺中梁山。地塊毗鄰軌道4號線西延伸段盤桂路站，宏帆八中、重慶行知學校等教育配套分布周邊。涉及肥皂廠地塊、軍方地塊、竹園小區地塊3個經營性用地，用地性質為純居住用地，共約187畝，計容建筑面積20.86萬平方米。出讓3南橋寺片區地塊地塊位于石馬河街道。E21-12-1地塊面積1.1公頃(16.5畝)，用地性質為居住用地，計容建筑面積約2.76萬平方米；E21-3-4地塊面積2.02公頃(30.3畝)，用地性質為住商混合用地(住商比8:2)，計容建筑面積約5.43萬平方米，其中居住4.34萬平方米，商業商務1.09萬平方米。出讓4長安四分廠地塊地塊位于大石壩街道、盤溪河南岸，東以江

157、北區界、西以盤溪路、南以紅石路、北以盤溪河為界。打造數字科創產業園包括但不限于園區基礎設施改造、數字產業項目及老舊小區改造等，項目總投資約30億元。更新片區范圍77.3公頃(1159畝)，核心區范圍49.2公頃(738畝)。居住用地5塊，面積11.35公頃，可新建居住用地24.28萬平方米。新型產業用地7塊，共13.89公頃。新增配套設施：H8-1-1/04地塊配置1處社區家園，H7-1-3/04地塊配置1處體育健身場地。和濟小學擴建為42個班，規劃區東側擬新建1處規模為30班的小學、規模為6班的幼兒園。出讓38Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangb

158、ei District39希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式5大石壩片區D3-1地塊地塊位于石馬河單元C0102街區大石壩片區D3-1地塊，總用地面積13.31畝，八中宏帆初級中學西側，地塊北臨天鴻路、東臨宏帆路。為滿足校方實際居住需求，擬將D3-1地塊規劃用地性質由B1B2(商業商務用地)調整為R2(二類居住用地)，規劃容積率2.5，建筑限高50米。項目總建筑面積3.54萬平方米，其中地上建筑面積2.25萬平方米，地下建筑面積1.29萬平方米，主要功能為建設保障性租賃住房372套。出讓6瓦廠嘴片區 地塊地塊位于大石壩街道，紅巖村大橋左右兩側，緊鄰北濱一路。K17-1地塊占地面積

159、1.02公頃(約15.3畝)，用地性質為R2(二類居住用地)，容積率2.0，計容總建筑面積2.05萬平方米；K18-1-1地塊占地面積1.21公頃，用地性質R2(二類居住用地)，容積率2.2，計容建筑面積約2.66萬平方米；J8-1地塊占地面積1.77公頃(約26.55畝)，用地性質R2(二類居住用地)，容積率2.5，計容總建筑面積約4.43萬平方米；J11-1-2地塊，用地面積2.59公頃(約38.85畝)，擬調整用地性質R2(二類居住用地)，容積率為2.84，計容總建筑面積約7.35萬平方米。出讓7三灣金季地塊地塊位于鴻恩寺鴻恩路，鴻恩寺公園以東，權屬土地面積7.90萬平方米，安置房項目，

160、項目分為一期和二期2個部分，總建筑面積32.66萬平方米，綜合容積率3.5，總計容面積28.1萬平方米。其中一期已開發建設體量12.64萬平方米，二期未開發可建計容面積16.4萬平方米。出讓8原嘉化廠片區地塊地塊位于華新街街道，軌道3號線華新街站西側，南抵萬興路。周邊為建成區，北側為保利天匯、南側為招商江灣城、西側為東方家園、東側緊鄰重慶市江北區華新實驗小學。地塊占地面積1.29公頃，用地性質R2(二類居住用地)，容積率2.88，計容建筑面積約 3.72萬平方米。出讓序號資源名稱資源簡介合作方式9長安三工廠片區地塊K08-2地塊面積約8541.7平方米(折合12.81畝)。用地性質為R2(二類

161、居住用地)，容積率3，計容建筑面積2.56萬平方米，建筑限高80米，建筑密度不大于30%、綠化率不少于30%。K12-1-1地塊面積約2.7萬平方米(折合40.51畝)，用地性質為R2(二類居住用地)，容積率3，計容建筑面積8.1萬平方米，建筑限高80米，建筑密度不大于30%、綠化率不少于30%。K13-2地塊面積約2.69萬平方米(折合40.38畝)，用地性質為R2(二類居住用地)，容積率3，計容建筑面積8.08萬平方米，建筑密度不大于30%，綠地率不低于30%，建筑限高80米。N02-1-1地塊(長安文化國際商業街及住宅地塊)面積約1.20萬平方米(折合17.9畝)。用地性質為R2(二類居

162、住用地)，容積率3，計容建筑面積3.59萬平方米，建筑限 高80米，建筑密度不大于30%，綠地率不低于30%。K17-4地塊面積約2.48萬平方米(折合37.25畝)。用地性質為B1B2(商業商務用地)，容積率2，計容建筑面積4.97萬平方米，建筑限高100米，建筑密度不大于60%，綠地率不低于17.5%。K20-2地塊面積約2.42萬平方米(折合36.35畝)。用地性質為B1B2(商業商務用地)，容積率2.5，計容建筑面積6.06萬平方米，建筑限高100米，建筑密度不大于60%，綠地率不低于17.5%。出讓10塔子山地塊地塊位于寸灘街道轄區，江北嘴CBD西部金融中心核心區，塔子山公園西南側，

163、周邊已建成IFS國金中心、三洞橋街區、保利觀瀾、萬科御瀾道等高端商業綜合體及住宅項目，人氣旺盛。場地四周開闊，眺望長江景觀資源。擬調規方案已完成方案公示，暫未入庫，地塊用地面積約4.7公頃，其中二類居住用地4.19公頃，容積率2.74，可建量11.48萬平方米；商務商業用地0.51公頃，容積率3.47，可建量1.77萬平方米。西側沿軌道9號線一側虛線范圍內建筑限高80米，其余區域建筑限高60米。出讓40Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District41希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式11郭家沱加油站地塊位于郭家沱街道郭興

164、路旁，地塊面積3223平方米(折合約4.83畝)，用地性質為B41(加油加氣站)，容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等指標在方案階段明確。出讓 二、片區開發合作資源（14個）12重慶市江北區康復中心建設工程項目總用地面積約78畝(含5畝綠地)，規劃床位約1000個，總建筑面積約18.2萬平方米，其中地上建筑面積約11.6萬平方米，地下建筑面積約6.6萬平方米，建設內容包括醫院主體工程、醫療配套工程、配套道路廣場綠化等。項目總投資約17.7億元。引入社會資本采用投融建管運一體化方式13徐悲鴻藝術街區城市更新項目項目位于大石壩街道片區，處于盤溪路以南，紅石路以西區域，坐擁約1公里嘉陵江岸線，區域的

165、交通通達性良好。更新范圍51公頃，現狀建筑總面積82.95萬平方米，更新實施范圍內總建筑面積25.2萬平方米，拆除總建筑面積3.6萬平方米，拆除建筑面積占更新項目總建筑面積的14.35%；新增總建筑面積4.9萬平方米，拆建比1:1.36，采用拆舊建新+部分改造的更新方式，以完善功能配套，改善居住環境，提升城市品質，盤活存量空間，打造文化名片，實現片區自我造血功能。將徐悲鴻藝術街區打造成為中國西部最國際、最開放的文化高地及藝術交流場所，旨在成為人民群眾參與度最高的文化街區。項目總投資約10.04億元。引入社會投資主體對項目進行投融建運營一體化打造14洋炮局1862 項目項目位于大石壩街道，背靠鴻

166、恩寺公園，面朝嘉陵江，緊鄰北濱路，總占地面積約21.5萬平方米，建筑面積10.18萬平方米(含區級文保建筑約2.9萬平方米)，為重慶市歷史文化街區、城市更新項目，總投資約5億元。項目擬依托洋炮局1862豐富的歷史底蘊，結合重慶獨特的山、水、防空洞，引入文創、辦公、影視、互動娛樂、餐飲酒店等多元化產業，實現文化、旅游、商業的完美融合，將該項目打造為國際先鋒潮流聚集地、人文藝術展示區和山城休閑會客廳。引入社會投資對項目進行整體開發打造序號資源名稱資源簡介合作方式15觀音橋商圈 連廊工程項目主要包括“中環萬象城-同聚遠景-主步行街-大融城-星光68-中環萬象城”的核心環連廊工程，總長約1260米，采

167、用封閉式連廊，寬度6-8米、凈高3.5米。項目總投資約2.5億元。DBFOT模式16塔坪城市更 新項目項目位于觀音橋塔坪片區，城市更新內容包括整合原糖酒公司、電信江北分公司用地，優化片區環境，完善基礎設施，新建4萬平方米商業商務用房。項目總投資約10億元。投融建運營一體化打造17葉水坊城市更新項目更新范圍20.55公頃，現狀總建筑面積37.35萬平方米，改造建筑19.73萬平方米，拆除建筑17.62萬平方米，新建建筑面積18.67萬平方米。項目總投資約70億元。引入社會投資主體參與一級土地整治二級土地開發產業自持和三級運營18寸灘老街城市更新項目項目通過生態復構、形態復原、業態符合情態復興等城

168、市更新策略，對寸灘老街進行濱水生態岸線改造提升，建筑肌理修繕復原和交通路網的互通互聯，植入以文化業態為主導的產業，實現老街的全面活化煥新。項目總投資約20億元。投融建運營一體化打造19廣陽島長江 經濟帶綠色發展望江片區項目項目位于望江片區，包括“三隧一路”市政基礎設施項目；郭家沱銅鑼峽岸線環境綜合整治(漫步公園)、望江生態谷等2個生態環境提升項目；工業遺產保護利用(中碼頭廠房軍工博物館)、銅鑼峽溫泉谷等2個文旅康養項目；約850畝土地一級開發、約25萬平方米城市更新改造等。項目總投資約65億元。投融建運營一體化打造20江北新城老街老廠文旅項目項目地處長江銅鑼峽口，毗連國家4A級景區鐵山坪森林公

169、園，包含老街老廠板塊和運動公園板塊兩部分，總面積4350畝，凈建設用地2500畝，可出讓用地863畝，平均容積率為1.5。地塊規劃性質主要為商業用地和住宅用地，擬通過挖掘深厚的“抗戰文化、開埠文化、工業文化、傳統文化”，定位打造城市休閑文旅新名片，觀光覽勝新地標。項目總投資約50億元。投融建運營一體化打造42Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District43希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式 三、資源盤活利用（11個）26科金中心項目項目位于五里店街道，是重慶市江北區城市開發集團有限公司開發建設的5A級寫字樓，擬提供場地為

170、項目二期4號樓。項目建設用地面積3.63萬平方米(54.4畝)，建設約24.4萬平方米，項目緊鄰軌道6號線、環線、9號線換乘站五里店站，步行僅4-5分鐘；3座跨江大橋、4座立交，出行更加便捷；建新東路、五紅路、五童路、海爾路、五江路等多條城市公路在五里店交匯，周邊網狀支路密集交匯。出租27新鷗鵬Q城項目位于五里店街道，距隔江相望的解放碑CBD約3千米，東距江北嘴CBD中央公園約1.5千米，西距觀音橋商圈約2.9千米。項目占地面積約2.83萬平方米，總建筑面積約30萬平方米，其中地上建筑面積約20萬平方米，地下建筑面積約10萬平方米，將建設3棟塔樓，打造集住宅、酒店、辦公、商業等為一體的城市綜合

171、體。擬引入社會合作方共同開展后期建設28A-ONF項目位于江北城組團A分區A13-1/05號地塊，占地面積約2.9萬平方米，總投資約200億元。項目總建筑面積約71.3萬平方米，采用1+3共4棟超高層規劃布局，TI棟為470米超高層主塔，T2棟為300米辦公塔樓，T3棟為248米辦公塔樓，T4棟為349米大平層住宅，建成后將展現超甲級辦公、超五星酒店、購物中心、城市觀光、文化藝術、CBD云墅等6大高端功能業態。擬引入社會合作方共同開展后期建設29光華時代項目位于江北城組團B分區B18-1號地塊，占地面積7539平方米，總建筑面積約9.8萬平方米，性質為商務商業用地，將建設1棟塔樓及裙房，是集高

172、端寫字樓及購物中心為一體的多功能甲級寫字樓。擬引入社會合作方共同開展后期建設30紫金商業中心項目位于江北嘴組團A12-2/03號地塊，占地面積8448平方米，總建筑面積約8.9萬平方米，其中地上建筑面積6.4萬平方米，地下建筑面積約2.5萬平方米；將建設2棟塔樓及裙房商業，是以藝術精品辦公寫字樓為主導，高端寫字樓、藝術商業空間、文化教育等七大核心功能于一體的城市區域綜合體。擬引入社會合作方共同開展后期建設序號資源名稱資源簡介合作方式21御臨湖生態綜合修復項目項目對御臨湖岸線進行治理，建造長1200 米、寬120米的水上賽道；同時建造長約10千米的臨湖步道，主步道寬約3.5米環湖貫通，另加設2米

173、寬的親湖支步道，同步完善環湖截污干管；御臨湖環湖公路項目全長約5.3千米，寬7.5米，雙向兩車道。項目總投資約8.6億元。引入社會資本采用投融建管運一體化方式22江北區五寶國際生態運動城項目位于五寶鎮，轄區面積41.2平方公里，打造“山水生態小鎮新樣板、特色體育產業新標桿、城鄉融合發展新示范、體農文旅康 一體新名片”。重點為五寶生態運動城接待中心約160畝、御臨湖水上運動公園約600畝、五寶西部汽摩運動公園800畝、國際生態城運動場館場地建設約2000畝等。項目總投資約110億元。引入社會資本采用投融建管運一體化方式23五寶生態運動城接待中心項目位于五寶收費站東側，占地約160畝，總建筑面積約

174、7萬平方米，融合了賽事集散、賽事發布、旅游接待、城市中心展廳、溫泉酒店及交通轉換中心等功能。項目總投資約6.8億元。引入社會資本采用投融建管運一體化方式24五寶御臨湖水上運動公園項目位于五寶鎮中部腹地，水庫占地約600畝，整個庫區蓄水量270萬立方米，建設內容包含水上運動中心主場館、皮劃艇、龍舟賽道，具備舉辦全國性水上運動賽事功能；配套建設環湖公園，包含環湖公路、環湖步道、植物整治及相關配套設施等，可舉辦迷你馬拉松、鐵人三項等項目，提供休閑騎行空間。項目總投資約6億元。引入社會資本采用投融建管運一體化方式25五寶西部汽 摩運動公園項目位于五寶鎮東部，占地約800畝，總建筑面積5.8萬平方米，包

175、括主副看臺、賽場指揮中心、新聞中心、車隊生活區、維修站、行政管理樓、能源中心、改裝研發中心、多功能培訓中心、多功能休息區、汽摩俱樂部基地等。項目總投資約18億元。引入社會 資本采用投融建管運一體化方式44Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District45希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式36郭家沱半節崗“望江時光鎮崗上藝術村”文旅項目半節崗社于2022年9月23日被批準整社征收，征地面積275.95畝，其中農用地252.16畝(耕地118.22畝、園地8.28畝、林地69.66畝、交通用地6.4畝、水域及水利設施用地24.

176、95畝、其他土地24.67畝)、集體建設用地22.93畝、集體未利用地0.86畝，征收房屋共63戶，總建筑面積1.74萬平方米。該片區經過新農村改造，整體風貌形象較好?，F計劃以鄉村田園為本底，文創民宿為載體，適當融入藝術休閑和數字技術，更新提升成“藝術度假的美學街區、身心調養的能量驛站、近悅遠來的休閑公園”為目標打造的原生態藝術村落項目。投融建管運一體化方式 四、商業商務綜合體資源（50個）37“漁人灣”碼頭項目項目位于北濱一路629、630號，占地30畝，分為地下商業3層、裙樓商業6層。項目建筑設計先后獲得“中國人居范例建筑設計方案金獎”“中國最具地標性城市綜合體項目”以及“重慶市綠色建筑金

177、級評價標識”等榮譽。項目整體定位為市民消費休閑娛樂運動綜合體的城市新名片，是重慶主城最大綜合性食材市場，主體商業約9.9萬平方米(含凍庫面積近1萬平方米、車位850余個)，另有橋下濱江商業約2.5萬平方米。目前項目規劃負二層為海鮮水產市場、火鍋食材市場，負一層、正一層為凍品、干副市場，正二層、正三層為綜合配套中心，含餐飲、足浴、茶樓、休閑服務、會議中心等，正四層為電商孵化中心和美食產業服務中心，正五層為重慶市首個食品加工小作坊園區，并設置有共享檢驗室等配套設施，正六層為預制菜城市加工區，濱江商業有夜光營地等業態。引入優屆商業及品牌38拓新時代項目位于龍盛新城，項目總建筑面積22萬平方米(占地5

178、.47萬平方米)，集甲級寫字樓、精品商務公寓、格調商街為一體。宜新公司持有面積9.9萬平方米，其中包括：B2棟寫字間2.25萬平方米，A3、B3棟公寓4.7萬平方米，商業1.41萬平方米，負一層超市4884.88平方米，車位(258個)1.05萬平方米。50-20000平方米寫字樓公寓商鋪招商合作等序號資源名稱資源簡介合作方式31城市之門項目位于江北城組團B分區B19、B20地塊，占地面積約3.5萬平方米，總建筑面積約48.6萬平方米，其中地上建筑面積約28.8萬平方米，地下建筑面積約19.8萬平方米，性質為商業用地，將建設5棟塔樓、裙房商業，是集酒店、公寓、高端寫字樓及購物中心為一體的濱江休

179、閑綜合體。擬引入社會合作方共同開展后期建設32字水霄燈(原環球歡樂世界)項目位于江北城組團B分區B10-1、B10-2、B10-3、B08-2、B24-3宗地，土地性質為B11(零售商業用地)，土地面積4.68平方米，計容建筑面積10萬平方米，現項目正在進行前期規劃工作。合作33魯能星城外 灘商業版塊項目2號地位于觀音橋組團A34-1-5，占地約54.7畝，計容面積20.18萬平方米，總建筑面積29.65萬平方米，土地性質為商業用地。3號地A34-1-8，占地約14.7畝，計容面積4.9萬平方米，總建筑面積約7.2萬平方米，規劃為1棟塔樓公寓和1所幼兒園，土地性質為商業用地。合作34萬科御瀾道

180、商業項目項目位于江北嘴中央商務區，項目總體量20.5萬平方米，其中商業面積6萬平方米、辦公面積10.5萬平方米，地下面積4萬平方米，共有52層、223米高。項目包括江北嘴中央商務區濱江公園、溉瀾溪體育公園等多個城市公園、休閑廣場分布其中。項目目前處于基礎竣工階段，可滿足企業功能需求的定制型總部產品標準甲級濱江辦公樓宇，大堂可獨立分區，交付標準靈活可定制。城市會客廳、會議樓層、食堂樓層、公寓功能均有預留，交付標準可根據客戶要求深度定制。合作35春江麗苑項目位于海爾路429號海爾路主干道旁，距地鐵4號線寸灘站1.4公里(步行20分鐘)。吊層商業一樓面積1000平方米，二樓面積2900平方米、三樓面

181、積3100平方米，凈高約4.5-5米，無柱空間300平方米以上，項目租金均價40-50平方米/月，項目車庫共4層，共600多個車位。出租聯營46Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District47希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式39光華可樂小鎮項目位于南橋寺地鐵站出口，緊鄰市中醫院，商業面積7萬平方米，有社區底商和社區購物中心。集購物、餐飲、娛樂、兒童、家庭、休閑為一體的商業綜合體，停車位充足。社區街鋪社區購物中心40石馬河文體 服務中心項目位于石馬河街道，總用地面積2434.32平方米(約3.65畝)，總建筑面積1218

182、.03平方米，其中地上建筑面積9000平方米，地下建筑面積3180.03平方米。項目總投資7000萬元。企業獨立開發自主招商41九村茶市項目項目位于盤溪路21號(緊鄰北濱一路)，市場面積共3.01萬平方米，其中經營面積1.99萬平方米、停車場面積1.02萬平方米。茶市內匯聚了六大茶系的專業經銷商、知名 茶器、陶、瓷及專業家私等商鋪200余戶。引入優質商業經銷商以及相關茶具商戶42中環萬象城項目位于觀音橋商圈電測村片區，由香港置地、華潤置地共同投資打造，占地100畝，總計容建筑面積24.5萬平方米，平均容積率3.7，其中商業約14.3萬平方米，居住10.2萬平方米。項目預計2025年建成，打造為

183、國際頂奢商業綜合體，擬引入國際重奢、一線品牌，同時利用科技手段，賦能傳統商貿業，打造一批對消費風尚具有影響力和輻射力的 標志性品牌、標志性活動、標志性場景，大力發展時尚創意、綠色智能消費。引進國際一線品牌品牌連鎖品牌首店標桿主力店品牌旗艦店等43星光68購物 廣場項目位于觀音橋商圈核心，全店總營業面積約3.5萬平方米，針對不同消費領域，LG層定位精致生活、L1層主營國際精品、L2層主營國際名品、L3層薈萃青春時尚。引入國際品牌時尚潮品品質餐飲休閑娛樂等業態序號資源名稱資源簡介合作方式44北城天街項目位于觀音橋商圈核心，系龍湖集團打造的“天街系列”首部作品，是重慶主城首家現代化購物中心。該購物中

184、心于2003年9月建成營業，A館、B館、新館構成，項目建筑面積約為12.08萬平方米，近千個停車位，國際一線品牌匯聚，時尚潮流美食娛樂盡享，已成為西南時尚標桿及潮流領地。引入時尚潮品品牌連鎖娛樂休閑精致餐飲等業態45茂業天地項目位于觀音橋商圈核心，總建筑面積約7.5萬平方米，分為地下3層，地上8層。打造區域內體驗業態標志性項目。引入生活服務配套高端化妝品精品珠寶潮流服飾大型室內體驗娛樂業態46觀音橋大融城項目位于觀音橋商圈核心，定位“重慶首個青年購物中心”，被譽為重慶最受年輕人喜愛的購物中心。自2010年開業以來，一直致力于為重慶青年消費者提供最新潮、最年輕的消費體驗，打造專屬Z世代的“年輕力

185、中心”。引入潮流單品時尚服飾互動餐飲酷玩娛樂等業態47重慶世紀金 源購物中心項目位于北濱一路368號，總建筑面積68萬平方米，其中商業面積37.5萬平方米，自2023年啟動改造，擬打造成為重慶最具度假感的城市綜合體，實現輕度假、慢生活的經營理念。首期改造CPark(原方特公園)已于2023年5月正式營業。核心業態包含：全時段夜生活、運動游樂、親子互動、生活美 學、寵物社交、特色餐飲等。引入酒吧LIVEHOUSEKTV運動體驗休閑游樂兒童游樂家居生活 寵物等相關業態48現代廣場D區項目位于江北區東環路68號附1至附8號，宗地1.98萬平方米(與塔樓共用宗地)屬其他商服用地，項目地處觀音橋商圈核心

186、區，商服用房共8層，建筑面積3.01萬平方米(4家業主共有，其中華信公司持有2.3萬平方米)，配套有中央空調、電梯等。引入潮流餐飲文旅時尚購物大型室內體驗娛樂等業態48Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District49希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式49鯉魚池42號項目位于大九街，坐落于鯉魚池三村42號，占地15.08畝，建筑面積約1.96萬平方米。采取新興商業+文化藝術雙重體驗模式，聯合原創跨界商業及文創機構，合力打造城市中心的人文藝術商業中心，集文創、藝術、休閑商業為一體，升級成以時尚、潮流、炫酷年輕人青睞的全天候文

187、化休閑目的地。并與九街高屋、萬匯中心、北倉、歐街等商業體構筑共享和互補的商業模式，提高大九街整體商業舒適度和氛圍，為大九街的擴容和升級錦上添花，為夜間經濟發展貢獻力量。根據項目的獨有空間承接了各具特色的主題活動、文化演藝、創辦了“煙火市集”等。引入文創藝術餐飲娛樂休閑等業態50龍湖新壹街項目位于建新北路85號，總建筑面積38萬平方米，其中商業11.8萬平方米，商務13.7萬平方米，招商面積商業5萬平方米、商務1.2萬平方米。涵蓋高端寫字樓、國際商務總部、時尚風情街、文化娛樂場所和高檔公寓等多元業態，傾力打造一個兼具國際化、宜居、時尚、文化、夜經濟繁榮的“24小時都市活力中心”。引進高端商務辦公

188、商業引入時尚潮品精致餐飲娛樂休閑等業態51天和里購物中心項目位于觀音橋商圈核心，于2018年底開業，2021年3月重裝開業，建筑面積3.6萬平方米。項目共七層，1層餐飲為“觀音橋好吃街”，是重慶市的知名品牌，外地人的旅游目的地，網紅打卡地，重慶市小餐飲“示范街”，江北區“誠信示范街區”“誠信企業”。2-5層正升級打造為重慶唯一的中高端“原創設計師品牌集合館”，主推原創設計品牌，打造成年輕人吃喝玩樂購物為一體的新型綜合配套商業中心。引入各地名特小吃原創服裝設計品牌娛樂品牌等業態52聚豐縱橫國際項目位于觀音橋商圈核心，建筑面積3.2萬平方米，其中1.1萬平方米為重慶美萊整形醫院，另外空置的2.1萬

189、平方米正改造升級，擬打造“Z時代”24小時潮流消費聚集地。引進精品零售精致餐飲娛樂休閑等業態序號資源名稱資源簡介合作方式53新華協信中 心星空塔項目唯一在售的5A甲級寫字樓，體量3.95萬平方米，總高度150米共32層，單層層高4.3米，單層面積約16901750平方米，由國際首屈一指的建筑設計事務所Aedas凱達環球規劃設計，采用海洋之星設計理念，外立面采用全玻璃幕墻設計，雙層中空1ow-E玻璃，隔音降噪且嚴防紫外線，挑高達10.3米的精裝大堂配備有8+1+2共計11部高速電梯，以及中央空調與新風系統分管入戶，同時擁有約1300個智能停車位。寫字樓出售及租賃擬引入企業辦公54煌華峯悅薈項目地

190、處觀音橋主干道旁，營建由高端住宅及大型購物中心組成的城市綜合體，項目共計42萬平方米，由商業的10萬平方米、住宅的27萬平方米、約2000個車位組成。是由煌華實業傾力打造的集家庭、兒童全業態、小資調性生活、環球美食為一體的全自持多功能購物中心。引進大型零售主力店首個標桿旗艦店大型兒童游樂旗艦店調性品質餐飲等55金輝融恒藍茵城項目位于觀音橋西盤溪路，是區域內少有的大型城市綜合體項目，項目整體約30萬平方米，規劃有高端品質住宅、社區底商、金街商業、商務辦公以及約6萬平方米一站式購物中心等多維業態；其中：社區底商及金街產品建筑面積約40-190平方米，正在火熱銷售中；一站式購物中心擬打造生活陪伴空間

191、+社交共享平臺，輻射周邊1.5公里高品質家庭，通過引入百貨、餐飲、休閑、兒童等業 態填補區域商業空白，打造24小時潮流消費場所。引入百貨餐飲休閑兒童等業態56啟元光里項目位于觀音橋商圈核心，商業總建筑體量6.2萬平方米，商業街區體量2.6萬平方米，車位800個，以“公園式街區”為整體理念打造“觀音橋高線公園”，打造最IN青年文化與高品質社交街區。引進國際潮流服飾新潮文化藝術精致風情餐飲科技創意體驗等50Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District51希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式57重慶遠東城項目位于觀音橋商圈核心，

192、項目建筑面積8萬平方米，打造時尚潮流為一體的國際一流、最具特色的遠東集團第五代復合式購物中心。引進國際品牌連鎖潮流服飾精致餐飲娛樂品牌等58融恒時代廣場項目位于觀音橋商圈核心，總建筑面積8萬平方米，作為重慶市政府重點打造的50萬平方米高端商務群“太陽谷”計劃之一的1號作品，于2014年1月投入使用，項目主要功能為現代化大型商圈綜合體，地下車位432個，11.6米超高挑高五星酒店奢裝大堂，大空間體現項目品質。引入零售餐飲休閑娛樂等業態商務樓宇擬引進總部企業科技大數據現代服務業等企業入駐辦公59海洋文化廣場項目位于北城天街，緊鄰富力凱悅酒店，處于連接觀音橋商圈及九街的重要位置，占地面積64畝，地面

193、規劃為城市綠地公園，面積2.23萬平方米；地面以下為商業綜合體，建筑總面積11.7萬平方米，其中嘉樂匯(暫用名)8.6萬平方米，地下停車場3.1萬平方米，規劃停車位840個。項目整體招商，以輕生活體驗，城市漫游目的地為規劃主題，擬打造繼觀音橋嘉陵公園后又一獨具特色的城市戶外運動休閑公園和時尚潮流暢購之地。整體出讓招商60重慶網商產業園園區位于觀音橋北城天街15號富力海洋廣場，總面積近6萬平方米(其中3萬平方米作為“重慶網街”項目正在實施改造)。該園區是全市首家通過民營經濟盤活“閑置房”打造“電子商務專業樓宇”的代表。通過政府引導、市場主導參與、扎實建設“一園一街”項目，集聚一批具有發展前景的“

194、互聯網+”企業，涵蓋有重百電器、匯博招聘、中糧滋采、新浪金融、小仙豬跨境電商、大碼百分百品牌女裝、鳳凰涅磐飾品、初更傳媒米CN機構等互聯網電商、直播電商、軟件信息與服務企業入駐。引進軟件信息互聯網信息直播電商等企業辦公商業配套服務可引入咖啡餐飲等業態序號資源名稱資源簡介合作方式61西南證券項目位于南方上格林西北門，1層1067.85平方米；2層分兩部分，主樓1056.64平方米、食堂1331.05平方米；3層1056.75平方米；4層714.4平方米；5-11層每層714.76平方米；12層721.48平方米；負一層車位及配電室821.24平方米。每層有獨立產權證。主要業態為辦公樓。引進各類企

195、業入駐商業樓宇62國金中心商業項目位于江北嘴中央商務區，擁有逾11萬平方米的高端購物中心及5棟甲級寫字樓，當中包括高300米的T1超甲級辦公樓。在T1辦公樓頂層的52層至62層天際層，特別配備了五星級奢華酒店尼依格(Niccolo)。引入高端商業餐飲體驗等業態63金融城1號項目位于江北嘴金融中心，其中1號樓項目建筑高度139.5米，總建筑面積4.2萬平方米，共計26層，單層面積1680平方米，一層一產權，層高4.3米，共12部電梯，分為高低區，大堂挑高12米，配備585個車位。引入企業辦公64金融城2號項目位于江北嘴金融中心，占地面積約1.9萬平方米，總建筑面積26萬平方米，停車位1026個。

196、1號樓共計26層，約5萬平方米；2號樓共計37層，7.3萬平方米；3號樓共計29層，5.77萬平方米；4號樓共計4層，約1萬平方米。目前整個項目僅余2號樓約2萬平方米可售。引入企業辦公65金融城3號項目位于江北嘴金融中心，占地面積約2萬平方米，總建筑面積26.3萬平方米，停車位1037個。T1：地下4層，地上30層，共34層，建筑面積約5.57萬平方米，該建筑總高度約為150米車庫為負1-負4層、商業為1-4層、寫字樓為6-30層，第5、19層為避難層，項目按照國際甲級寫字樓標準進行建設，空調采用VAV系統。T2：建筑面積約7萬平方米，主要用于打造江北嘴數字經濟產業園，重點引進大數據、人工智能

197、、物聯網、軟件等信息技術產業以及數字技術應用、數字作品制造、數字金融、數字貿易、數字交通等方面的數字經濟產業集群，旨在打造全國新型數字城市的智慧園區標桿、數字經濟產業人才高地。引入企業辦公52Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District53希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式66金融城4號項目位于江北嘴金融中心，總占地面積2.37萬平方米，住宅為12.7萬平方米，公建為4.5萬平方米(商業約1萬平方米)；業態構成：3棟品質高層+1棟小戶型住宅+1棟非甲SOHO+商業。其中住宅已售罄，非甲SOHO在售中，共計3.3萬平方米，

198、共37層，標準層面積1006平方米，標準層層高3.6米，頂樓兩層4.6米，戶型41-96平方米，7梯20戶(其中6部客梯，低區高區各3部，一部消防電梯)。引入企業辦公67金融城5號項目位于江北嘴金融中心，占地面積約1.6萬平方米，總建筑面積約20.8萬平方米，其中地上建筑面積約15.6萬平方米，地下建筑面積約5.2萬平方米。項目包括4棟塔樓及裙房商業，其中：2棟住宅，計容面積共9萬平方米，均為54層超高層建筑，公寓及寫字樓計容面積共4萬平方米，地上22層。項目將為江北嘴中央商務區提供高級居住配套，有利于總部企業、金融機構、現代服務業高端人才聚集。引入企業辦公68金融城6號項目位于江北嘴金融中心

199、，占地面積約1.7萬平方米，總建筑面積約24.9萬平方米，其中地上建筑面積約17.6萬平方米，地下建筑面積約7.3萬平方米，將建設3棟塔樓及裙房商業，T1棟寫字樓，計容面積8萬平方米，高200米，地上41層；T2棟公寓和酒店，計容面積2萬平方米，高90米，地上23層；T3棟寫字樓，計容面積5.6萬平方米，高140米，地上28層。引入企業辦公69金融城9號項目位于江北嘴金融中心，占地面積約2.8萬平方米，總建筑面積約22.7萬平方米，按地上地下劃分：地上建筑面積約16.7萬平方米，地下建筑面積約6萬平方米。將建設4棟塔樓及配套商業，T1、T2棟公寓計容面積均2.5萬平方米，地上均19層，T3棟公

200、寓，計容面積4萬平方米，地上29層；T4棟已招商W酒店和萬豪萬怡酒店，計容面積共7.5萬平 方米，高199.95米，地上44層。引入企業辦公70錦嘉國際項目位于江北嘴金融中心，5A甲級寫字樓+商業，樓層地上26層、地下6層，標準層高4.2米，標準層面積約2800平方米。引入企業辦公序號資源名稱資源簡介合作方式71東方國際項目位于江北嘴金融中心，占地面積約1.92萬平方米，總建筑面積約27.38萬平方米，容積率10.03，由裙樓，A、B兩棟塔樓和地下車庫及相關配套設施組成。A塔樓高250米，共54層，已基本完工；B塔樓高150米，共29層，已竣工并投入使用，其中2層、8-29層已售；裙樓已竣工。

201、引入企業辦公72力帆中心項目位于江北嘴金融中心，占地面積約1.5萬平方米，總建筑面積約22萬平方米，建筑高度150米。為智能化5A級甲級寫字樓，是集企業會所、生態辦公、創意商業與一線江景豪宅等多元業態于一體的商務寫字樓。引入企業辦公73國華中心項目位于江北嘴金融中心，總建筑面積13.9萬平方米，是集超5A級標準寫字樓、藝術藏品級美術館龍美術館于一體的大型城市綜合體。分為A、B兩棟塔樓和裙樓，其中一層至九層為裙樓，負五層至正八層設有車庫，A塔有十層至三十一層，B塔有十層至二十六層，均為純辦公寫字樓。引入企業辦公74俊豪ICFC項目位于江北嘴金融中心，占地面積約1.8萬平方米，總建筑面積約34.1

202、萬平方米，辦公約13.3萬平方米，商業約7.1萬平方米，建成后將成為集銀行保險、5A級辦公樓、超五星級酒店、國際購物中心等于一體的超高層大型城市綜合體。引入企業辦公75三洞橋二號(原紫御天地)項目位于江北嘴北濱二路，毗鄰江北嘴CBD，商業體量1.14萬平方米，由12棟獨棟建筑構成的精致特色商業街區，具備一線濱江的景觀資源和城市最美觀景臺。項目將打造成為江北嘴CBD最美城市觀景臺及重慶市濱江商業新地標和新名片。引入集日咖夜酒格調餐飲精致服務等業態76瀾凱辰語宸碩項目位于重慶市江北區江北嘴黃花園大橋北橋頭，建筑面積約5.5萬平方米，占地面積約9900平方米，總投資約3.5個億，擬按五星級酒店標準進

203、行裝修設計。引入酒店等業態54Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District55希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介合作方式83格林空間項目位于橋北苑路9號，現空置1層1700平方米，3層1400平方米，共計3100平方米。主要業態為辦公樓。引進各類企業入駐商業樓宇84U創工業設計中心項目位于五江路18號，現空置1樓380平方米，4樓700-800平方米，共計約1200平方米。主要業態為科技研發設計、文創、教育。引進各類企業入駐商業樓宇85悅鄰PARK項目項目位于港城南路，周邊匯集大量住宅及成熟工業園，總建筑面積約3.7萬平方米，其

204、中地上面積約1.99萬平方米(含0.78萬平方米的塔樓)地下約1.7萬平方米。1公里范圍內匯聚6個公交站，與輕軌11號線五里坪站(規劃)僅一街之隔。規劃影院、超市、零售、餐飲休閑娛樂等于一體的商業綜合體，目前已有愛家超市、上影國際影城等知名商家入駐。引進品牌商家及解決民生配套商家入駐86智能軟件產業園項目位于魚嘴鎮星匯龍盛園區，園區面積21萬平方米，啟動建筑面積2.86萬平方米是重慶高標準打造的重慶汽車軟件園的核心承載區、重點特色軟信產業園。致力于打造全國智能軟件產業高地、全國智能網聯產業引領區、全國智能座艙產業聚集區，全面創建智能軟件定義生態，聚力創造“智能軟件+”賦能城市產業發展模式。招引

205、智能軟件產業互聯網+企業服務類企業創新類企業商務配套類貿易運營類數字經濟類等相關領域產業序號資源名稱資源簡介合作方式77藍洋金融中心項目位于五里店橋北苑2號，近2.6萬平方米的寫字樓，共15層，其中藍洋金控使用0.3萬平方米，已出租2.1萬平方米，入駐發展型創業企業27家、金融投資企業9家。主要業態為金融投資。引進各類企業入駐商業樓宇78金融街融景中心項目位于建新東路88號，西側為融景大道，東側緊鄰燈飾城，南側可視嘉陵江，北側為建新東路，占地面積1.3萬平方米，總建筑面積14.3萬平方米。引入特色商業餐飲體驗等業態79融景中心項目位于建新東路88號，建筑面積14.3萬平方米，其中寫字樓面積8.

206、9萬平方米，商業1.6萬平方米，車庫3萬平方米(車位827個)。該項目分為A、B兩棟大樓，A塔共33層，約5.6萬平方米，現空置待售4萬平方米；B塔共25層，約3.3萬平方米，已租售3.2萬平方米，入駐企業78家。主要業態為專業服務業。引進各類企業入駐商業樓宇80珠江一號項目位于江北區北城二路78號，A區甲級寫字樓共23層，2.8萬平方米；B區原為5A寫字樓，現改為公寓，共42層，6.9萬平方米?，FA區甲級寫字樓已售租約2.6萬平方米，主要入駐金融、運輸、建筑類企業55家。主要業態為金融、運輸、建筑類。引進各類企業入駐商業樓宇81星耀天地項目位于江北區天瀾大道11號，寫字樓共3.46萬平方米，

207、已出租2.67萬平方米，入駐整形美容型企業1家、金融投資企業1家，其余為各類中小企業。主要業態為金融服務。引進各類企業入駐商業樓宇82兩岸首座項目位于五江路22號，共46層，7.2萬平方米。其中，寫字樓4.3萬平方米，商業5000平方米，車庫1萬平方米(車位600個)。整棟大樓分為三條產品線，負二層至十三層為商業，十五層至二十層為服務公寓，二十一層至四十層為80-2000平方米的CBD商務寫字樓。主要業態為酒店及辦公樓。引進各類企業入駐商業樓宇56Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District57希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資源簡介

208、合作方式 五、工業樓宇（17個）87三榆總部基地項目位于海爾路399號軌道4號線寸灘地鐵站旁，緊鄰海爾路，占地面積1.7萬平方米，建筑面積7.74萬平方米，共建5棟樓房，前2棟八層每層935平方米，3棟、4棟十一層每層935平方米，5棟十一層每層1460平方米，3-5棟下有停車位480個。引進數字產業總部辦公智能制造等產業88曙光都市工業園項目位于港城工業園D片區，是曙光產業園重點建設打造的總部企業產業基地。5棟大樓沿江而建，占地約50畝，建筑面積約8萬平方米，由3棟6層、1棟15層、1棟18層廠房及一個地下停車庫組成，層高為3.9米-8米，載重4.0-5.0牛頓每米，總配置16部客梯，單層面

209、積為1000-4500平方米，總電力配備為1600千瓦。引進企業總部辦公及研發文創產業大數據產業 科技研發及展示生物科技等低碳環保附加值高的企業89藍海智慧園項目位于港城工業園區A區核心地段，毗鄰海爾智慧園和渝北前沿科技城，總占地88畝，總建筑面積20.1萬平方米，其中地上總建筑面積約15.8萬平方米，地下面積約4.3萬平方米，總規劃車位1106個。項目分為2期建設，一期5萬平方米已建成。園區首創庭院式獨棟模塊式建設格局，是重慶首個多重園林式生態園區，園區為重慶首個以智慧產業為產業發展方向，打造研發設計、供配結算、成果成品展示、專業人才及職業教育培訓為特色的產教研融合基地。引進高新科技創新研發

210、光電技術智能終端制造總部辦公空天信息等產業90港城科創園項目位于港城工業園區，總建筑面積約13萬平方米，一期7.6萬平方米，二期待建。項目以多層產業用房和獨棟辦公研發樓為主，多層產業用房獨立銷售面積500-3575平方米，獨棟辦公研發樓面積3600-4200平方米，停車位500個。引進高新科技創新研發光電技術智能終端制造總部辦公空天信息等產業序號資源名稱資源簡介合作方式91華雄兩江(智能)時代項目位于港城工業園區，總占地面積82.99畝，總體量20萬平方米，是集標準廠房、孵化樓、總部經濟為一體的產業綜合體。項目定位于總部經濟、精密制造、電子信息等產業，目前已入駐長安跨越、華港科技3D打印應用創

211、新中心等優質企業。引進高新科技創新研發光電技術智能終端制造空天信息等產業92江北高端生物醫藥產業園項目位于港城工業園區，占地面積300畝，規劃總建筑面積48萬平方米，是江北區規模較大的單體產業樓宇項目。園區先后被評為“重慶市重點樓宇產業園”“江北區科技企業加速器”“重慶市兩江高新技術服務貿易產業園”“江北高端生物醫藥產業園”“江北區眾創空間”“重慶市生物醫藥孵化器”。引進生物醫療類企業20余家主要引進基因檢測細胞儲存與應用IVD檢測維生素檢測相關產業93重慶金乾港 科技產業園項目位于港城工業園C區，毗鄰長江，總占地面積約36畝，總建筑面積約6.4萬平方米，由3棟高層和3棟小高層(獨棟)建筑組成

212、，高低錯落有致。項目所有樓層均可全景觀江。項目建筑外立面采用大面積中空LOW-E玻璃幕墻配合氟碳漆，集辦公研發、生產運營、服務配套于一體，園林廣場、循環道路、職工宿舍、會議中心配套完善。引進數字產業總部辦公智能制造等產業94凱爾凍庫項目位于港城工業園區A區凱爾國際冷鏈物流產業園，占地64.7畝，建筑總面積16.3萬平方米，分為4個功能區：生產加工區4.8萬平方米、冷凍冷藏區5萬平方米、產品交易區2.4萬平方米、商品展示及辦公區3萬平方米。引進冷鏈產業58Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District59希望在重慶機遇在江北序號資源名稱資

213、源簡介合作方式100汽車電子產業園一期智造中心3號項目用地為魚嘴組團B分區B14-1-3(部分)地塊，在福生二支路以東，長嶺路以西，福生大道以北，毗鄰金宏廠?；鼐o鄰軌道雙溪站及鐵路魚嘴站，且周邊有滬渝高速、重慶繞城高速環繞，四通八達，交通便利?；刂苓呏饕植计囅嚓P企業，形成汽車為主的產業聚集區?，F打造汽車電子產業園，包含多棟多層標準廠房，辦公及食堂區域?？偨ㄖ娣e約6萬平方米，層高6-7.5米?，F處于在建狀態。租賃101楚商產業園 一期標準廠房位于福生大道230號，占地179.4畝，總面積約19萬平方米，多層廠房，一層層高9米，2層及以上6米，一層預留行車支架承重20噸。租賃102中農聯

214、合產業園標準廠房位于魚嘴鎮康泰路69號，占地161.4畝，總面積約18萬平方米，三層廠房，單層面積約2萬平方米，層高10米，一層預留行車支架承重30噸。租賃103冠開兩江國際企業港標準廠房位于魚嘴鎮兩江大道175號，占地60.5畝，總面積約6.3萬平方米，單層廠房與多層辦公樓宇。租賃序號資源名稱資源簡介合作方式95格力總部項目位于龍盛新城中心，軌道4號線三板溪站上蓋項目，距繞城高速入口100米，距復盛高鐵站800米，到機場15分鐘。項目占地1800畝，總建筑面積約150萬平方米，內有10萬平方米天然生態湖泊?，F有業態包括：臨湖獨棟別墅(單棟1000-1700平方米)、獨棟花園辦公(單棟2300

215、-5400平方米)、總部合院(可做職業學校、教育培訓、醫院康養等，地上共2.14萬平方米)、五星級酒店(4萬平方米)、獨棟公寓(單棟176-206個房間)。租賃96沃森兩江智慧科技城標準廠房位于江北區兩江大道172號，占地135.9畝，總面積約17.3萬平方米，共18棟樓宇。園區集標準廠房、企業定制廠房、空中墅級廠房、生態研發獨棟廠房、服務配套設施等業態為一體，車輛可直達每一層，滿足產業鏈上下游多層次、多種類不同空間、功能需求?，F處于在建狀態。出售97果園港經濟產業園二期項目位于魚復新城，北側緊臨滬渝高速，西側為市政主干道長安大道，項目與果園港國際樞紐經濟產業園一期項目隔路相望。其占地面積12

216、3畝，建筑面積30萬平方米，計容面積21萬平方米，地下面積9萬平方米，總投資約23億元。建設內容包括：酒店(1.3萬平方米)、公寓(2.2萬平方米)、寫字樓(14萬平方米)、商業(2.4萬平方米)等。預計2024年底竣工。酒店已簽約洲際酒店假日智選品牌，商業已簽約龍湖統一招商運營，現有人才公寓及甲級寫字樓對外招商。租賃98孵化園(魚復智造中心)標準廠房位于江北區長康路與長美路交叉口160米，總面積約6.8萬平方米，內含多層廠房，辦公樓宇，食堂，宿舍。廠房層高一層6米，二至四層5.7米，承重1噸。租賃99曙光產業園標準廠房位于重慶市江北區渝康大道72號，占地87畝，總面積約8.9萬平方米，多層獨

217、棟廠房，層高4.2-6米。租賃60Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District61希望在重慶機遇在江北營商環境Business Environment民用水費：3.5元/立方米起Price of Water for Civil Use:RMB3.5 per cubic meter or more民用電費：0.52元/度起Price of Electricity for Civil Use:RMB0.52 per kilo-watt-hour(kWh)or more民用氣費：1.97元/立方米起Price of Natural Gas

218、for Civil Use:RMB1.97 per cubic meter or more商業水費：4.55元/立方米起Price of Water for Business Use:RMB4.55 per cubic meter or more商業電費：0.657元/度起Price of Electricity for Business Use:RMB0.657 per kilowatt-hour(kWh)or more商業氣費：2.37元/立方米起Price of Natural Gas for Busi-ness Use:RMB2.37 per cubic meter or more工業

219、水費：3.25元/立方米起Price of Water for Industrial Use:RMB3.25 per cubic meter or more工業電費：0.538元/度起Price of Electricity for Industrial Use:RMB0.538 per kilowatt-hour(kWh)or more工業氣費：2.37元/立方米起Price of Natural Gas for Industrial Use:RMB2.37 per cubic meter or more水電氣用能成本 Energy Cost西南大學Southwest University鐵

220、山坪森林公園 Tieshanping Forest Park 合川釣魚城Hechuan Diaoyu City 教育 Education 醫療 Healthcare 文旅 Cultural Tourism 交通圈 Traffic circle北碚縉云山Beibei Jinyun Mountain武隆仙女山 Wulong Fairy Mountain南川金佛山 Nanchuan Jinfo Mountain萬盛黑山谷 Wansheng Black Valley大足石刻Dazu Rock Carvings明玉珍睿陵MingYuzhen Mausoleum測候亭Climate Prediction

221、Pavilion重慶大劇院Chongqing Grand Theatre洪崖洞Hongya cave重慶市中醫院Chongqing Traditional Chinese Medicine Hospital重慶大學Chongqing University重慶西南醫院Chongqing Southwest Hospital盤溪無名闕 Panxi Anonymous Poety徐悲鴻故居Xu Beihong Memorial Residence Museum鴻恩寺森林公園 Hong En Temple Forest Park2小時Two hour1小時One hour0.5小時Half an ho

222、ur生活質量高 High-Quality Life教育：學前教育普惠率超過88%，全區小學38所、初級中學6所、九年一貫制10所、十二年一貫制1所、完全中學9所，特殊教育學校1所、職業中學2所、進修學院1所、幼兒園159所。1小時可達重慶主城所有重點大學、中小學。（1所985大學重慶大學、2所211大學重慶大學和西南大學）。醫療：全區各類醫院、醫療機構及社區衛生服務中心逾800家，半小時內可達全市近20家三甲醫院（重慶西南醫院、重慶市中醫院等）。文旅：全區4A景區5個，圖書館分館59個，自助圖書館16個，文化館分館23個。半小時可達重慶市所有網紅“打卡點”（洪崖洞最佳拍照觀賞點就在重慶大劇院）

223、；2小時可到達南川金佛山、萬盛黑山谷、北碚縉云山、合川釣魚城、武隆仙女山、大足石刻等自然人文風光，實現工作、休閑自由切換的高品質生活。生活配套：8條城市軌道交通線路，軌道交通運營里程326.3公里，日客運量超過400萬人次。全區街鎮、社區（村）養老中心（站）達112個，數量和覆蓋率位居全市第一。人均體育面積達到2.59平方米，社區全民健身設施點44個。Educational resources:Preschool education enrollment rate exceeds 88%.Jiangbei is home to 38 primary schools,six junior hig

224、h schools,ten nine-year education schools,one twelve-year education school,nine six-year middle schools,one special education school,two vocational high schools,one continuing education college,and 159 kindergartens.It takes only 30 minutes to reach all the key universities and primary and secondary

225、 schools in the urban area of Chongqing(including one Project-985 university,Chongqing University,and two Project-211 universities,Chongqing University and Southwest University).Medical resources:There are over 800 hospitals,medical institutions,and community health centers.It takes 30 minutes to re

226、ach nearly 20 Grade A tertiary hospitals in Chongqing,including the Southwest Hospital and Chongqing Traditional Chinese Medicine Hospital.Cultural tourism resources:There are five 4A scenic spots,59 library branches,16 self-service libraries,and 23 cultural branches.All the Internet-famous places i

227、n Chongqing(including the best viewpoint of Hongya Cave at the Chongqing Grand Theater)can be reached within half an hour.It takes two hours to reach natural and cultural scenic spots,such as Nanchuan Jinfo Mountain,Wansheng Black Mountain Valley,Beibei Jinyun Mountain,Hechuan Diaoyu Fortress,Wulong

228、 Fairy Mountain,and Dazu Rock Carvings.People here live a high-quality life and maintain a good work-life balance.Life-supporting resources:There are eight urban rail transit lines,with an operation mileage of 326.3 km and a daily passenger volume of more than 4 million.Jiangbei boasts 112 elderly c

229、are centers(stations)in sub-districts,towns,and communities(villages),ranking first in Chongqing in terms of number and coverage rate.The per capita sports area reaches 2.59 m2,with 44 fitness facilities in the communities.營商環境Business Environment62Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei Distric

230、t63 希望在重慶機遇在江北政務環境優 Sound Government Environment對標國際一流，聚焦企業需求，深入推進“放管服”改革，江北區發布打造營商環境最優區10條措施，切實打造營商環境“最優區”、企業發展“首選地”。By following international first-class standards and focusing on the needs of enterprises,Jiangbei District further“streamlines administration and delegates power,improves regulation

231、 and upgrades services”.We have issued 10 measures to build an“optimal area”for business environment and a“preferred place”for enterprise development.打造“小江都能辦”品牌，涉企服務事項全生命周期服務，專員全程幫辦代辦，辦理時限壓縮90%；We have created a brand of“Xiaojiangdounengban”,whole life cycle services related to enterprise can be re

232、ached from professional staff,reducing 90%time in the whole process.不動產登記實現快速協同，設置企業專窗，專人專窗幫辦，實現企業不動產登記、交易、納稅同步辦理、領證；We have provided quick and convenient real estate registration.Special counters for enterprises are set up with professional persons within the reach of people,simultaneously realizin

233、g real estate registration,transaction and tax payment.提升納稅便利度，率先全面推進“電子稅務局”場景應用，實行“多稅合一”；We have made tax payment more convenient.By taking the lead in promoting“online tax bureau”,multiple taxes can be paid simultaneously.開辦企業再提速，即辦即取，實現開辦企業全流程“一網通辦”100%；We have shortened the time to apply for set

234、ting up enterprises,realizing the whole process through Internet.提高水電氣報裝效率；兩個工作日辦結獲得用電無工程低壓項目、獲得用水用氣無工程小型項目報裝，率先實現外線工程企業零投資；We have improved the efficiency of water,electricity and natural gas installation.Low voltage projects without engineering,small water and gas-based projects without engineerin

235、g can be handled in two working days,firstly achieving zero investment for outside engineering enterprises.政府采購、招標投標公平透明。分散采購代理機構將向合格的采購代理機構全面開放，加強招標條件公平性審查和違法違規查處，推行全流程電子招投標、電子保函應用，投標保證金到期自動退還；We have achieved fair and transparent government procurement,public bidding and tendering.Decentralized pr

236、ocurement agencies have been fully opened to qualified procurement agencies so as to strengthen fair bidding conditions and investigation and punishment of violations of laws and regulations.By promoting the whole process of electronic bidding,electronic letter of guarantee application,bid security

237、can be automatically returned when it expires.建筑許可實行跨前服務，供地環節開辟綠色通道，實現交地即交證，在施工環節實行跨前服務并行辦理開工；We have carried out favored service in the field of building permit.By providing green channel,we have realized one-stop service for land delivery and real estate registration,achieving favored service in c

238、onstruction.拓寬企業融資渠道，深度打造金融服務港灣，建設融資服務超市，實現街鎮（園區）全覆蓋，積極推動轄區企業上市融資；We have expanded financing channels for enterprises,built financial service“harbors”a n d f i n a n c i n g s e r v i c e“supermarkets”,so as to cover all sub-district offices,towns(parks),and actively promote financing from stock mar

239、ket of enterprises in the jurisdiction.12347586營造優良的法治環境，行政執法堅持“無事不擾”原則，實行企業行政執法檢查計劃制、審核制，建設“人民法院老馬工作室”，創新商事糾紛訴源治理，建立以信用為基礎的新型監管機制，開通營商環境24小時監督熱線。We have fostered sound environment under the rule of law and adhered to the principle of“no law enforcement for the law-abiding”in administrative law enfo

240、rcement.We have adopted a planned inspection and review system for enterprise administrative law enforcement and“Office of Ma Shanxiang”in the Peoples Courts,exploring new ways to manage the litigation in commercial disputes,establishing a new credit-based regulatory mechanism,and setting a 24-hour

241、hotline to monitor business environment.惠企服務全覆蓋，建立“惠企政策一窗申辦”機制，實現惠企政策快速兌現；We have achieved full coverage of enterprise-benefit services and established“one-stop counter with enterprise-benefit policies”mechanism to realize the rapid implementation in this regard.109營商環境Business Environment64Hopes in

242、 ChongqingOpportunities in Jiangbei District65希望在重慶機遇在江北江北相繼獲全國首批財政支持深化民營和小微企業金融服務綜合改革試點城市、全國社會治安綜合治理“長安杯”、全國平安建設先進區和全國和諧社會建設示范城區、全國文明城區、全國雙擁模范城、全國健康促進區等榮譽稱號。Jiangbei has received many honorary titles,including the first batch of districts supported by national finance to deepen comprehensive reform

243、s in financial services for private and small and micro enterprises,the“Changan Cup”for Comprehensive Management of Social Security,National Peace Advanced District,National Demonstration District for Building a Harmonious Society,National Civilized Urban District,National Double Support Model Cit,and National Health Promotion District.社會秩序穩 Stable Social Order營商環境Business Environment大美江北 Picturesque Jiangbei66Hopes in ChongqingOpportunities in Jiangbei District