2020 年疫情爆發以來，由于疫情沖擊造成經濟活動收縮以及防疫措施對從線下辦公場景的限制，多數企業先后經歷了居家辦公→遠程辦公→解除封鎖后部分員工回歸線下辦公等若干階段，目前已逐漸演變為線下和遠程相結合的混合辦公模式。因此企業對辦公樓租賃需求減少，空置率逐季上升，租金勉強維持在疫情前的水平，辦公樓凈吸納量則再度轉負。