房企 2025 年國內外債券到期規模略大于 2024 年，考慮到新增融資規模在持續收縮，房企資金壓力仍然不小。2025 年全年房地產行業國內外債券到期規模合計 7746 億元，略大于 2024 年的 7703 億元，但明顯小于 2023 年的 9580 億元和 2022 年的 8795 億元。2025 年 1-4 月已經到期償還了 2652億元，占全年到期總量的 34%，5-12 月還有 5094 億元待償還，其中 6 月、7 月為兩個到期小高峰，分別到期 934、937 億元的國內外債券。具體來看，2025 年以下主流房企面臨債務到期壓力：恒大（397 億元）、萬科（263 億元）、保利發展（206 億元）、首開（192 億元）、碧桂園（191 億元）、華潤置地（158 億元）。