典型房企整體短期有息負債占比提升，房企短期償債壓力仍在。16 家典型房企整體短期有息負債占比 2022-2024 年呈上升趨勢，2024 年為 32.2%，其中中國海外發展等 8 家 2024 年短期有息負債占比較 2023 年下降，新城控股下降 10 個百分點。絕對值看，建發國際集團短期有息負債占比 7.2%，償債壓力小。中國海外發展、華發股份、龍湖集團、中國金茂 4家短期有息負債占比在 20%以下，金地集團和萬科 A短期有息負債占比在 40%-45%，已出險房企碧桂園、旭輝管理控股短期有息負債占比超 70%。