
政策利率和貸款利率均繼續下降。2024年 7月 22日,央行將 7天逆回購利率下調10bp 至 1.7%;9月 29日進一步降至 1.5%,三季度累計下降 30bp。7月 25日,央行將 1 年期 MLF 利率下調 20bp 至 2.3%;9 月進一步降至 2.0%。在政策利率下降、資金面寬松的背景下,LPR利率也跟隨下調。7月 22日,1年期 LPR利率從 3.45%降至 3.35%,5 年期以上 LPR 從 3.95%降至 3.85%,均下降了 10 個基點。10 月 21日,1年期、5年期以上 LPR又再次分別下調至 3.1%和 3.6%。從歷史上看,今年三季度降息幅度較大。從前三季度人民幣貸款加權利率來看,加權平均利率從 2023年四季度的 3.83%降至 3.67%,一般貸款利率從 4.35%降至 4.15%(三季度較二季度反彈 0.02%),個人房貸利率從 3.97%降至 3.31%。