三年疫情疊加地產緩步下行，對我國宏觀經濟運行、供需結構、微觀主體預期產生了多方面的影響。從投入產出表來看，2020 年狹義房地產（第二產業房屋建筑+第三產業房地產）占 GDP 比重約 11.9%，估算 2023 年或下降 2.3 個百分點至 9.6%；廣義房地產（狹義房地產+相關鏈條）則從 2020 年的 34.7%降至 2023 年的不足三成，估算 2023 年占 GDP 比重約為 28.0%。好的方面在于，新質生產力擴張部分抵消了地產下行的拖累。建筑業對總產出拉動系數從 2012年的 3.4倍下滑至 2020年的 3.0倍，而新質生產力穩定保持在 3.3 倍，展現出了較強的韌性。