公司實施多元化拿地策略，其中 TOD 綜合體拿地優勢巨大。公司拿地方式多元，包括收并購、城市更新、TOD 綜合體勾地模式，其中，公司憑借與地方政府戰略合作關系、多年 TOD 項目頂層設計經驗、華潤集團低資金成本、成熟的開發建設能力，構建了 TOD 綜合體拿地模式的巨大優勢。2023 年，公司通過 TOD 綜合體勾地方式成功獲得上海寶山區大場鎮地塊、廣州荔灣區白鵝潭地塊、北京朝陽站地塊等 8 個自持商業面積超 10 萬方的地塊。