(1)綜合文旅新區
綜合文旅新區一般位于文化厚重的古城外圍或周邊,以疏解城市人口、產業和交通,既可實現對古城的騰籠換鳥,又提供全新的文化展現平臺,形成規模龐大、功能復合的綜合性文旅新區,如西安曲江文旅新城、麗江祥和麗城、曲阜文化經濟特區、洛陽國際文化旅游名城等。
(2)文化商業地產
文化商業地產是以商業為核心,以產業、居住、生態為支撐,融入文化主題,塑造地域特色,利用商業的外向性、集聚性,凸顯其作為文化舞臺和窗口的性質特點。今天常規性的商業已經缺乏吸引力,人們更愿意去具有文化性、娛樂性和休閑性的商業區,不僅為吃住行,更多是為了在游購娛的過程中感受愉悅、放松和獨特的體驗。
(3)文化娛樂地產
文化娛樂的發展與現代都市人追求放松,釋放壓力的生活需求有直接關系,文化娛樂地產的開發除了利用現代新型的娛樂設備、娛樂方式外,很重要的一點就是要結合地域文化。
(4)健康養生地產
健康是人類永恒的追求,近年來亞健康問題越來越嚴重,清新的空氣、干凈的山水、靜謐的環境逐漸成為財智人士首選的修養之地。健康養生是一個非常大的、但是也是非常值得做的、更是大家都非常關注的課題。
(4)鄉村休閑地產
以新型城鎮化為契機,以城鄉統籌協調發展為思路,鄉村休閑旅游正在引領新一輪的“資本下鄉”,許多老板在城市打拼以后現在要回歸做一些發展。
(5)綜合度假地產
以生態為基石,在大型綜合旅游度假區的開發方面,需要企業的大手筆投資,案例如龍湖山海湖、清遠獅子湖國際旅游度假區、萬達長白山國際旅游度假區、四川峨秀湖國際度假區等[3]。
參考資料:
[1] 郭升. 商業銀行金融支持對河南省文旅產業發展的影響及對策研究--以焦作中旅銀行為例
[2] 李信亭. ZL文旅產業基金產業鏈投資策略研究[D]. 北京:北京交通大學,2020.
[3] 深大張振鵬.【解讀】文旅產業的特征、商機和戰略突破
本文由@Y-L發布于三個皮匠報告網站,未經授權禁止轉載。
文旅產業相關報告:
馬蜂窩:旅游直播時代——文旅生態洞察2020(21頁).pdf
騰訊:2019產業互聯網智慧文旅研究報告(91頁).pdf
執惠集團:后疫情時代文旅產業新方向新趨勢與創新(53頁).pdf
云掌柜:2021成都重慶文旅住宿流量報告(27頁).pdf
中興通訊:5G+智慧文旅與IP發展白皮書(81頁).pdf
【公司研究】華僑城A-產品迭代資源上量文旅巨頭再出發-20200925(31頁).pdf