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建筑行業專題報告:再論我國國企改革專題對標淡馬錫、回看國企改革來時路堅定持續看好建筑“中特估”年度主線-230522(26頁).pdf

上傳人: 微*** 編號:126311 2023-05-23 26頁 1.71MB

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本文主要內容為分析新加坡淡馬錫模式及其對我國國企改革的借鑒意義,并在此基礎上提出對建筑央國企的投資建議。 關鍵點包括: 1. 我國土地財政走弱,國企改革、“中特估”助力股權財政。2017-2022年,國有土地使用權出讓金收入/國有資本經營預算收入CAGR分別5.1%/17.1%,2022年二者絕對額分別為6.7/0.6萬億元,同比分別-23.3%/+10.0%。 2. 淡馬錫(Temasek)為新加坡財政部全資控股的國有資本投資運營公司,其投資收益率可觀、對新加坡經濟中地位舉足輕重。淡馬錫通過多種變革手段,如行政管理與產權管理分離、董事會組成多元化、多階段激勵機制等,賦能市場活力。 3. 淡馬錫經營成效顯著,2002-2022年,總資產CAGR達7.9%,凈利潤波動增長。股東回報表現優異,投資組合市值持續增長。 4. 我國國企改革方向與淡馬錫模式存在部分一致性,如管理體制、管理模式、董事會建設和業績激勵與考核等。2003-2022年,央企資產總額/營業收入/利潤總額CAGR分別+12.74%/+12.13%/+12.04%。 5. 投資建議:板塊回調、堅定持續看好建筑“中特估”年度主線,繼續推薦低估績優央國企。重點推薦中國交建、中國中鐵、中國鐵建、華電重工、中國中冶、安徽建工等。
淡馬錫模式如何賦能市場活力? 國企改革如何借鑒淡馬錫模式? 建筑央國企投資機會有哪些?

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