經營情況穩健，出租率、租金收繳率維持高位。2023年三只 REITs的可租賃面積保持不變，出租率維持高位，僅中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金第二、三、四季度的出租率略低于 90%；紅土創新鹽田港 REIT、嘉實京東倉儲基礎設施 REIT2023 年的租金收繳率均為 100%；中金普洛斯 REIT2023 年第三、第四季度的租金水平基本相同。紅土創新鹽田港 REIT、中金普洛斯 REIT、嘉實京東倉儲基礎設施 REIT三只 REITs的 P/NAV值分別為 0.94、0.90、0.72。