截至 2016 以前我國全裝修政策主要聚焦在頂層設計和引導，致使企業端實際落地動力不足，故早年我國新竣工的房屋仍以毛坯房為主，瓷磚作為裝修類建材的主要下游亦聚焦在 C 端。2016 年是一個明確的政策拐點，此后政策出臺數量跳增并開始由國家級政策下移至省級、市級政策且監管力度不斷加強。2017 年住建部在《建筑業十三五規劃》提出 2020 年我國新開工全裝修成品住宅面積達到 30%。2019 年 3 月住建部在《住宅項目規范》中進一步提出，城鎮新建住宅建設應全裝修交付，全裝修開始成為一種新的趨勢。根據奧維云網數據，我國全裝修商品住宅開盤規模自 2016 年起快速提升，全裝修商品住宅開盤量占比由2016 年的 12%一路提升至 2019 年的 30%以上。與精裝房比例提升相隨，房地產的第二輪集采變革亦在進行中。隨著我國房地產行業集中度的提升，房企為優化供應鏈管理，對上游材料的采購模式的發展先后經歷了三個階段：項目采購、區域項目集采、全國項目集中采購。期間，對細分材料供應商的選擇也由原先的區域類企業向具備全國性供貨能力的龍頭企業轉變，品牌集中度日益提升。我國房企的全國性集中采購在 2001 年最早由萬科提出，2011 年開始加速普及，但當時我國的新竣工房屋仍以毛坯房為主，故第一次集采變革對品牌集中度提升的紅利主要體現在土建類材料，比較有代表性的是防水材料，因此誕生了如東方雨虹之類的明星企業。2016 年起，隨著精裝修比例的提升，裝飾建材也開始逐漸納入房地產全國集采目錄，成為第二次集采變革紅利釋放的主要方向，瓷磚作為在精裝修市場配置率接近 100%的品種顯著受益，大 B 端需求進入結構性的高成長階段。