ii）人口中位數變化帶來租賃需求抬升。1960 年，美國人口中位數為 29.7 歲。2005 年，英國在人口中位數為 38.7 歲。2000 年，日本人口中位數為 41.2 歲，新加坡人口中位數為 34.8 歲。REITs 是解決住房租賃融資來源的重要方式。REITs 作為解決住房租賃融資來源的重要方式，將有效促進形成租賃項目的投融管退良性循環。