文旅地產公司

1、 深 度 報 告 【 公 司 證 券 研 究 報 告 】 中國國旅 601888.SH 正道滄桑，長風破浪 中國國旅核心競爭力分析 近期，關于近期，關于海南海南免稅免稅壟斷打破、引進海外免稅商的壟斷打破、引進海外免稅商的新聞新聞再度引發了公司股價的再度引發了公司股價的 波動。
我們認為接下來波動。
我們認為接下來一段時間一段時間，隨隨政策新聞的不斷發酵政策新聞的不斷發酵或或仍會繼續帶。

2、 -1- 證券研究報告 2020 年 05 月 22 日 綠茵生態（綠茵生態（002887.SZ） 公用事業公用事業/環保工程及服務環保工程及服務 生態戰略布局向文旅生態戰略布局向文旅+大環保延伸，工程大環保延伸，工程+運維雙輪運維雙輪驅動驅動 綠茵生態綠茵生態首次覆蓋報告首次覆蓋報告 公司深度公司深度 盈利能力盈利能力行業第一行業第一，管理運營優勢，管理運營優勢，費用率行業最低費用率。

3、 5G+5G+智慧文旅智慧文旅 與與 IPIP 發展白皮書發展白皮書 中國中國 5G+5G+智慧文旅產業聯盟智慧文旅產業聯盟 榮譽出品榮譽出品 上海景域智能科技有限公司上海景域智能科技有限公司 中興通訊股份有限公司中興通訊股份有限公司 中國聯合網絡通信有限公司中國聯合網絡通信有限公司 聯合聯合撰寫撰寫 5G+智慧文旅與 IP 發展白皮書 1 。

4、加，占GDP總量保持10%之上，行業內的產品及業態也在逐漸豐富，可見，旅游業在經濟發展中的作用更加凸顯。
改革開放以來，隨著中國經濟與國民收入的增長，旅游不再只是特定階層和少數人的享受，逐步成為國民大眾日常生活常態，2017年我國人均次數達3.7次，2018年上半年國內出游花費占比人均消費支出11%，中國護照影響力逐漸增強，大眾可選擇的目的地越來越多。
背景二、文旅融合開啟旅游新時代機構融合，文化和旅游部門現已全部完成掛牌文化和旅游部正式掛牌后，31個?。ㄊ校┘娂娦嘉幕吐糜螐d（委）正式掛牌或宣布新的領導班子。
背景三、宏觀經濟復雜嚴峻2018年以來，我國經濟結構持續優化，改革開放紅利逐步釋放，高質量發展開局良好，但中國經濟也面臨諸多困難，如經濟周期性、結構性變化的影響、國際環境的不確定增加等，2019年，在大變革大調整時期，國內外經濟發展的不確定性上升。
2019年，文旅產業發展的5大趨勢趨勢一：對外開放將持續擴大旅游是體現和平崛起、柔性外交的重要途徑在聯合國世界旅游組織第22屆全體大會上，中國發起成立世界旅游聯盟，成為未來促進經驗共享的重要平臺。
同時，“一帶一路”旅游合作成都宣言發布，提出將加強“一帶一路”旅游合作，加強政策溝通，提升旅游便利化水平，創建旅游合作機制，提升旅游交流品質等多項內容。

5、經濟增長的拉動作用增強近年來，我國旅游業對GDP的貢獻額持續增長。
2017年，我國旅游業對GDP的綜合貢獻為9.13萬億元，占GDP總量的11.04%，與2014年對比，旅游業對GDP的綜合貢獻增長了2.52萬億元，占GDP總量的比重亦有所提升。
旅游業對經濟增長的拉動作用增強。
居民收入和消費支出均良性增長，消費信心持續增強2017年，我國居民人均可支配收入25974元，與2013年對比，增長了41.8%，我國居民人均可支配收入保持良好的增長態勢。
2017年，我國居民人均消費支出18322元，與2013年對比，增長了38.6%，我國居民人均消費支出亦保持良好的增長態勢，居民消費信心持續增強，催生更為強烈的消費需求。
消費結構升級，品質消費不斷提升，美好生活需要日益增長與2013年對比，2017年，以衣、食、住為代表的生活剛需性消費占比均有所下降；而以教育文化娛樂（含旅游）、交通通信、醫療保健和生活用品及服務為代表的品質消費占比均有所提升，這表明居民的消費結構升級，對文娛、服務性消費有較高需求，品質消費不斷提升，居民對美好生活的需要日益增長。
大數據、云計算、物聯網等技術的應用，推進智慧旅游發展近年來，隨著互聯網、移動互聯網技術的普及發展，物聯網、大數據、云計算等技術的興起，智慧旅游已經從概念進入到實際應用層面，智慧旅游為旅游。

6、顯、體驗、傳播和創新提供強有力的支撐。
在提升旅游管理能力、豐富旅游營銷手段、提高旅游服務水平、提升游客出行體驗、助力文物活化和文化傳承等方面起到關鍵作用。
文化和旅游帶動5G產業成熟。
在落地文化旅游行業的過程中，文化和旅游產業鏈各方通過應用5G將進一步拉動5G產業成熟。
同時，在通過全域旅游的形式、實現旅游對其他產業的帶動作用的過程中，也會促進5G在其他行業的應用，進而帶動國民經濟的整體發展、實現國家強國戰略。

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知識星球加入請使用微信掃描以下二維碼往期回顧：加入知識星球后，可立即免費獲得該行業的報告合集打包下載鏈接新零售（79份）；區塊鏈（87份）；金融科技（42份）；人工智能（29份）；宏觀經濟形勢（21份）；直播答題（8份）；鄉村振興（9份）；財富報告（42份）；消費金融（44份）；旅游度假（17份）；薪酬報告（12份）；2018區塊鏈（14份）；私募股權（9份）；電影產業（12份）；工業互聯網（13份）；教育產業（19份）；跨境電商（14份）；寫字樓市場（15份）；寵物經濟（9份）；獨角獸專題（15份）；中美貿易戰（17份）；5G通信（13份）；短視頻（17份）；餐飲行業（9份）；消費升級（15份）；共享經濟（12份）；不良資產（8份）；家電行業（18份）；養老產業（8份）；芯片產業（10份）；醫療機械（9份）；共享單車（12份）；酒店行業（16份）；新能源汽車（12份）；REIT(地產信托)（11份）；母嬰行業（11份）；機器人行業（19份）；新經濟（15份）；俄羅斯世界杯（14份）；保險行業（34份）；早教幼教（10份）；創投行業（12份）；2018下半年宏觀經濟和各行業投資策略（37份）；創新藥（8份）；新能源（14份）；運動健身（9份）；AI（22份）；政治局會議與基建相關。

8、數字文旅產業的邏輯與轉型 2020.04文化產業研究 數字文旅產業依托旅游稟賦， 圍繞文化資源， 創造文化價值， 傳播文化內容， 銷售文化創意， 實 現文化旅游全領域的數字化重構。
人類命運共同 體日益互嵌的全球化進程中， 5G通信、 AI技術、 量 子信息、 區塊鏈、 物聯網等技術變革， 內容數字化 的生產和數字化內容的應用業已成為數字文旅產 業轉型和升級的帕累托最優。
一、 引言 2019年8月。

9、進行決策或購買，行業還有進一步融合發展的機會。
市場競爭中價格雖然重要，但用戶對服務的提升亦有期待，希望服務者更加真誠、可靠、貼心。
旅游市場存在5大消費人群，他們存在不同需求,企業可根據市場定位進行產品和服務的升級。
3.互聯網+文旅的發展機遇文旅融合發展在近年不斷推進，由核心旅游資源的開發不斷向外延展,利用科技、文創、新媒體等方式，提升了消費者和用戶的體驗，拓寬了受眾人群。

10、企業建設，完善旅游信息服務體系”。
2019年 8月23日，國務院辦公廳發布國務院辦公廳關于進一步激發文化和旅游消費潛力的意見（國辦發 2019 41號），提出要提升文化和旅游消費質量水平；提升消費便捷程度；提升入境旅游環境，提升入境旅游統一宣介平臺（含APP、小程序等移動端）說明；促進產業融合，促進文化、旅游與現代技術相互融合，發展基于 5G、超高清、增強現實、虛擬現實、人工智能等技術的新一代沉浸式體驗型文化和旅游消費內容。
旅游和信息技術的深度融合已成為不可阻擋的時代潮流。
如何應用信息技術智慧發展旅游業，成為各級旅游行政主管部門、旅游企業和景區的現實挑戰，旅游融合信息技術是一條推動旅游業轉型升級的重要之路。

11、生存”。
從世界衛生組織發布會現場直播帶來的“云資訊”、“云政務”，到隔離期間中小學生在線學習的空中課堂“云教育”；從央視當家主播與淘寶電商直播首次攜手，助力湖北直播帶貨“云助農”、“云公益”，到各大在線辦公平臺推出支持數萬人規模的線上“云會議”；從多家醫院開啟互聯網問診的“云醫療”，到抖音、快手、淘寶、馬蜂窩等平臺紛紛上線的“云旅游”，移動互聯網在這次疫情中，發揮了前所未有的社會協調、環境監測作用，消弭時空界限，滿足全民獲取資訊、生活娛樂需求，保持全社會“線上”高效運轉，協助全球疫情防控，復工復產。
疫情以來，移動互聯網用戶規模及使用時長實現了雙增長。
QuestMobile 數據顯示，2020 年 Q1 移動互聯網月活用戶規模較 2019 年末增長 1700 萬。
2020 年 3 月，全網用戶月人均單日使用時長高達 7.2 小時，較去年同期增長 28.6%，人均使用的APP 數量超過 25 個，較去年同期增長 7.6%。
在獲取資訊、娛樂放松、生活社交、學習辦公等需求的驅動下，移動社交、綜合電商、教育學習等在線領域用戶量普遍上升，傳統線下場景也在疫情的催化下開始向線上轉型。
線上行為對人們日常生活的加速滲透，導致大量新鮮流量涌入移動互聯網。
一方面青少年用戶增多為移動互聯網用戶結構帶來了變化，另一方面用戶需求線上化轉移，為行業數字化轉型帶來機遇，挑戰企業在快速變化環境中的決策效率。
（關注公。

12、濟形勢方面準備得如何，他們在未來12個月里計劃如何恢復并保持競爭力和長期發展。
為此，德勤在2020年夏天調查了10個國家的200名CRE高管，包括運營商、開發商、經紀人和投資者。
一、大多數受訪者認為，他們的公司在某些重要領域還沒有做好準備，行業仍在努力調整其長期戰略。
1. 只有三分之一的受訪者同意或強烈同意他們擁有運營數字化業務所需的資源和技能。
2. 不到50%的受訪者認為數字租戶是其組織的核心競爭力。
3. 只有41%的受訪者表示，他們的公司已加大努力重新定義業務流程、工作角色和技能要求，將技術和工具的使用納入其中。
被調查的CRE公司的數字轉型計劃的現狀：二、大多數受訪者(56%)認為，疫情暴露了他們公司數字能力的缺陷，并影響了他們的轉型計劃。
由于使用云和數字工具的虛擬化、數據獲取和數據共享的增加，受訪者對網絡安全和數據隱私的擔憂日益加劇。
大流行暴露了CRE公司技術和數字轉型方面的問題：三、CRE公司增強業務彈性的關鍵：由于租房需求大幅下降，CRE公司控制成本的壓力越來越大。
在全球范圍內，40%的受訪者預計未來12個月的租金增速將下降，59%的受訪者預計空置率將上升。
有趣的是，只有37%的亞太受訪者預計租金會下降，但74%的受訪者預計空置率會大幅上升。
相比之下，北美受訪者的預期是平衡的:47%的受訪者預計租金會下降，49%的受訪者預計空置率會。

13、其中長沙岳麓區谷岳路以南、瀟湘路以東(復地濱江悅府)持有待開發土地面積60549.68平方米，規劃計容建筑面積有242198.72平方米，涉及合作開發項目，且合作開發項目的權益占比為51%。
上海金山區東至志誠路，西至宏仁路，南至九工路，北至黃汶涇(金山0304項目)持有開發土地面積有49054.80平方米，規劃計容建筑面積為88298.64平方米;沒有涉及合作開發項目，且合作開發項目的權益占比是100%。
南京玄武區紅山街道黑墨營101號南地塊(南京鐵北項目)有開發土地面積有80097.00平方米，規劃計容建筑面積為182.570.81平方米;涉及合作開發項目，且合作開發項目的權益占比是65%。
蘇州黃橋鎮春申湖路南、旺湖路東(蘇州虎丘項目)有開發土地面積有99653.04平方米，規劃計容建筑面積為388610.06平方米;沒有涉及合作開發項目，且合作開發項目的權益占比是100%。
西安高鐵新城尚林路南側、草灘二路東側(絲路總部項目)有開發土地面積有61606.31平方米，規劃計容建筑面積為166.337.03平方米;涉及合作開發項目，且合作開發項目的權益占比是66%。
西安高鐵新城明光路東側、元朔路以北(絲路總部項目)有開發土地面積有15105.41平方米，規劃計容建筑面積為67.974.34平方米;沒有涉及合作開發項目，且合作開發項目的權益占比是100%。
文本由栗栗-皆辛苦 原創發布。

14、Z世代主題公園客群的新主力新特點新策略 鄭維 董事 副總裁 深圳華創智成文化旅游發展有限公司 一Z世代是誰Z世代c位出道 二Z世代的個性Z世代的專屬符號 三Z世代的出游特點Z世代的旅行關鍵詞 四景區怎么辦與Z世代同行旅游景區應對策略 出生于。

15、p stylewhitespace: normal;5G 文旅產業市場預測pp stylewhitespace: normal;nbsp;5G 終端滲透促進 5G 文旅市場規模升級15G 消費級終端pp stylewhitespace: n。

16、短視頻已成為用戶獲取信息的重要場景,抖音為用戶沉淀大量的旅行短視頻pp短視頻的快速發展,月活躍用戶數不斷增長,其峰值已突破9億,短視頻已成為用戶獲取信息的最重要的場景之一。
pp抖音作為主要的短視頻平臺,為用戶提供了足夠豐富的短視頻內容，尤。

17、房地產稅可能的推進路徑和改革要點立法先行充分授權分步推進原則。
房地產稅可能的推進路徑和改革要點目前房地產稅出臺的三項基礎性工作已經基本準備就緒。
2018年8月27日，民法典物權編草案對住宅建設用地使用權期間屆滿續期問題，作出了自動續期的原則。

18、旅游達人特征分析視頻發布量多為15條，百萬量級旅行這人超兩成2021年5月1日8日期間，旅游運人topSOO的視頻發布量以15條居多，占68.3;其中發布量僅有1條的占22.1，旅游這人發布的服游視頻在精而不在量。
這人粉絲規模方面，旅游這人。

19、解決生態系統中資源的效率問題。
阿那亞重新設定。
地產商邊界。
通過每一個交易主體的交易結構的變化帶動生態系統的結構變化。
拼多多就是把電商的分成模式價差模式改成團購模式，把交易方式從搜索方式變成社交 方式。
跨界鏈接是在生態系統當中或者生態系統之外。

20、達晨在退出時間上不急不燥循序漸進。
公司今年上半年創投分紅款主要來源于 2010 年 2011 年成立的基金。
值得注意的是，達晨2010 年投資并在2020 年在港股上市的企業明源云給達晨帶來 150 倍的超高回報。
前瞻性的投資方向與連貫的投。

21、品牌優勢突出，為未來持續發展奠定基礎：鋒尚文化定位高端市場，通過為客戶提供創意策劃方案設計設備租賃與銷售項目制作后續服務 的全流程解決方案，形成了全流程服務的經營模式，并通過該種模式充分發揮了公司的創意設計能力和資源整合能力，保證了創意設計。

22、粵澳文旅會展粵澳文旅會展 融合發展報告融合發展報告 張立鈞張立鈞 普華永道中國 區域經濟及南部市場主管合伙人 支持港澳更好地融入國家發展大局，探 索內地與港澳協調協同發展的重大平 臺，是中國十四五規劃和粵港澳 大灣區發展規劃綱要共同的核心命。

23、智慧文旅解決方案建議書目錄CONTENTS產品介紹1應用場景2應用案例33采集和整合多源數據，由文化旅游公共服務云平臺行業管理平臺行業大數據中心三部分構成，面向公眾端旅游消費及文化三大場景，提供手機端輕量級一站式入口，提高游客體驗；面向文旅。

24、2019中國智慧文旅5G應用白皮書 目 錄核心觀點1 新時代下的科技文旅融合趨勢分析 2 5G網絡發展情況及應用特點 3 文化旅游行業5G應用 4 構建5G文化和旅游行業生態 。