房價：成 屋價格創新高，住房可負擔性接近歷 史低點 新屋價格延續調整，成屋價格年內創新高 2024 年，新屋價格延續 2023 年 9 月以來震蕩下行的趨勢，2-8 月同比增速均處于負增長區間。1-12 月中位價均值為 42.0 萬美元/套，較 2023 年中位價均值下降 1.2%。12 月，美國新屋中位價為 42.7 萬美元/套，同比+2.1%，環比+6.1%，處于該數據 2000 年 1 月以來的 94.3%分位值。