EAM 系統的發展與檢修理論的進步緊密相關 EAM 系統的發展與計算機技術、網絡技術、數據庫技術和檢修方式的發展密不可分，其中設備檢修理論的升級是 CMMS向EAM發展的關鍵因素。設備檢修理論至今經歷四個階段，分別是第一次工業革命時期的事后檢修階段、19 世紀到 20 世紀三十年代的預防維修階段、20 世紀 40 至 80 年代的經濟檢修或全員檢修階段和上世紀 80 年代至今的狀態維修和預知維修階段。