“房住不炒”政策下，居民財富有望向金融資產轉移。2016 年中央經濟工作會議首次提出了“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”房地產政策，2020 年全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制。2020 年的各項重大政策會議上，中央多次提到并堅定“房住不炒”政策立場。房企再融資政策方面，監管部門管控力度較大，行業融資環境始終處于嚴監管模式，包括企業發債用途限制、地產非標融資規模限制等。2020 年 8 月，住建部、央行等多部委聯合推動房地產融資長效機制的建立，形成了重點房地產企業資金監測和融資管理規則，制定地產企業融資的“三道紅線”。在國家政府的政策調控下，我國房地產將長期穩健發展，居民財富有望向金融資產轉移。