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第一太平戴維斯專題

第一太平戴維斯于1855年成立，主要是研究全球市場及房地產方方面的數據研究，下面是本專題提供一的第一太平戴維斯發布的報告，房地產市場研究及全球市場等方面的報告下載。

第一太平戴維斯專題Tag內容描述：

1、吸納量僅錄得 14,200平方米, 明顯少于以往1520萬平方米的單季吸納 水平. 季內僅一半商務區錄得正吸納. 二季度, 全市甲級寫字樓租金環比下跌4.0, 系全球金 融危機以來單季最大租金跌幅; 同期, 全市甲級寫字樓 平均空置率環比上。

2、樣本樣本:根據第一太平戴維斯寫字樓等級劃分標準,樓宇品質達到甲級及乙級寫字樓水準且于2020年第 二季度已交付使用的寫字樓項目. 研究對象研究對象寫字樓二級租賃市場寫字樓二級租賃市場:在符合上述標準的武漢寫字樓項目中,從單一業權業主方或大業。

3、3, 客房平均收入約為人民幣379 元, 同比減少0.1. 一線城市五星級酒店客房平均收入約為人民幣575.4 元, 同比減少0.4. 上海以人民幣657元成為全國五星級酒店客房平均收入 最高城市, 北京 597元 三亞 562元 分列第二。

4、票房指大年初一至大年初六的票房總和 數據來源:中國交通運輸部,貓眼票房,企業官網,第一太平戴維斯武漢研究部,2020年3月 旅游 出行受限,計劃擱淺 電影 影片下檔,票房失利 商業體項目歇業,經營性業態受沖擊 新冠肺炎疫情爆發,旅行計劃擱淺。

5、h average Footfall index of benchmark luxury project in six cities Footfall levels returned to 24month average by Jun 20。

6、國大陸 銷售額增長 2019年第四季度 中國同店銷售額 增長 2020 期待春風期待春風 3 品牌對中國向消費轉型及長期發展前景仍抱有信心 仍有眾多國際品牌積極考慮在中國開設店鋪 潛在品牌分布較以往更為多樣,餐飲小眾精品娛樂各門類均有涉及 。

7、酒店,這些傳 統資產類別正面臨整體供過于求的 局面,導致空置率升高價格高企, 進而壓低回報率.一些現存項目硬件 老舊,重新思考設計優化用途已成 當務之急.而對在建和規劃中項目而 言,對科技發展經濟轉型人口變 化所帶來的種種社會影響,都應予以。

8、并對表現搶眼或處于轉折點 的熱門市場進行重點分析. 中國寫字樓市場正繼續發展和演變.過去三年以來,寫字樓市場供應過剩去中心化 城市更新 聯合辦公擴張等一直是談論的焦點. 2018年, 聯合辦公紛紛進駐傳統寫字樓. 同時,樓宇經濟IT 行業租。

9、 Nicky Zhu 86 21 6391 6688 Frank Jiang 86 21 6391 6688 Chester Zhang 86 21 6391 6688 Shane Shen 86 21 6391 6688 James Ma。

10、足科技發展日新月 異的時代要求. 必須另辟蹊徑, 通過城市合作來實現增長, 確定 先天戰略優勢和主導優勢產業, 勝過盲目追逐競爭激烈的熱門產 業. 此外, 政府需要與產業領導者 對話, 除提供稅收優惠之外, 還 應探索提高企業效率和利潤空間。

11、3億平方米,占比約56.在香港上市的30家物業管理公司中,有27家屬于開發商分拆上市.這些物業管理公司在業務拓展方面仍高度依賴母公司的業務網絡及市場影響力,但也不排除其他途徑.例如,碧桂園服務管理的物業面積中近三分之二為母公司開發項目,而第。

12、源.大學及其在生命科學領域的實力因此成為科學城市指數的一個關鍵指標.與頂尖大學和研究型醫院的距離對于生命科學企業的選址決策具有重要影響.其他影響因素則與學術本身有關.這些大學的聲望和科研嚴謹性也是關鍵因素,因為企業希望吸納最優秀最聰明的人才。

13、英山.解放路和海秀商圈發展時間最長,是由城區居民聚集消費而自然形成的傳統核心商圈.國貿濱海及大英山商圈則是隨著城市CBD發展而形成的核心商圈.其他新興商圈,如西海岸是城市新區規劃發展形成,而東站迎賓路秀英觀瀾湖商圈,則是由大型住宅開發項目或。

14、t;促成去年下半年豪宅價格反彈的市場驅動因素有望在2021年繼續發力.這些因素包括對大戶型產品的需求和部分市場的供應短缺.利率處于歷史低位,并將在一段時間內保持低位,這使得豪宅的財富保值功能更具吸引力.基于以上因素以及豪宅板塊強勁的基本面。

15、省政府形成高端商務氛圍.此外,江東新區與西海岸作為?？谥攸c發展的新區,地處自貿港重點園區,目前高端寫字樓存量有限,但將因更多高品質寫字樓建設規劃而形成未來新興區域.?？诩准墝懽謽乾F有存量 101.1 萬平方米,2020 年末空置率為 39。

16、至12.7,市場凈吸納量上升至48,005平方米.值得注意的是,隨著疫情的逐步受控,本地七個零售商圈中有五個均錄得空置率下降.餐飲休閑及娛樂親子設施和汽車新能源汽車行業是本季度的主要租賃需求來源.例如,超級猩猩健身在天河路的正佳廣場租賃了。

17、米,產業以現代商貿傳統金融商業服務為主要類型.廣州國際金融城目前仍處于起步發展階段,寫字樓以乙級或以下標準為主,優質寫字樓物業稀缺,其位置靠近科韻路,產業方面在信息技術服務科技研究服務等方面表現出較強的集聚程度.作為大灣區的經濟名片,相信未。

18、集群,成都天府中藥城與眉山西部藥谷仁壽經開區與郫都區川菜產業園龍泉驛汽車產業功能區與甘眉工業園區均簽署了合作協議.成都空港新城與資陽臨空經濟區已經共同推出多項重點合作任務,建立起協同招商及項目流轉機制.基礎交通建設促進了城市行政區劃的擴張相。

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    供應pp2021年第一季度,市場無新項目入市,截至季末,廣州零售物業市場總存量仍為622,9萬平方米,pp需求pp2021年第一季度,眾零售商的租賃需求逐漸回升,且自年初以來逐步恢復擴張計劃及新店開業活動,有鑒于此,截至本季度末,廣州零售

    時間: 2021-06-09     大小: 3.59MB     頁數: 2

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第一太平戴維斯：2021海南&amp#183;新程 – 自貿港探索（10頁）.pdf 報告

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    ?？谏剔k市場pp辦公,?？谵k公市場近年發展迅速,目前正處于全面向甲級寫字樓升級迭代的發展階段,海南自貿港重點園區的掛牌推動了寫字樓市場的多區域發展,市場格局呈現出核心區域向東西延展城市規劃新區單獨發展的特征,三個核心商務區的甲級寫字樓市

    時間: 2021-05-18     大小: 1.97MB     頁數: 10

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    進入2021年,市場仍存在很多變數,但隨著新冠疫苗接種的推廣,市場情緒正在逐步轉好,盡管大環境仍存在較多不確定性,但預期豪宅市場將可維持活躍氣氛,pp我們認為30座指數城市的豪宅市場將延續穩定表現,這在第一太平戴維斯世界城市豪宅指數的預測

    時間: 2021-05-08     大小: 3.32MB     頁數: 11

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    作為海南省省會,?？诹闶凼袌霭儇洶l展較早,優越的地理位置和品牌的多樣性使其仍為本地居民更為青睞的消費場所,但自2016年起,新入市項目形態均為購物中心,未再有新增百貨項目,?？诘牧闶畚飿I市場格局逐步改變,全面進入購物中心主導的蓬勃發展階段

    時間: 2021-04-29     大小: 3.07MB     頁數: 7

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    人才與高校pp美英兩國的高等院校水平全球領先,人才資源豐富的非美國城市對于生命科學企業來說具有低成本吸引力pp產學研一體化pp生命科學屬于知識密集型產業,大學與產業之間的聯系對于生命科學企業具有重要意義,是新型人才和創新理念的重要來

    時間: 2021-04-16     大小: 1.92MB     頁數: 7

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    母公司支持pp行業規模最大的10家物業管理公司合計約占11的市場份額,平均每家公司管理3,87億平方米的物業面積,這些行業巨頭還在繼續擴占市場份額,上市物業管理公司2019年年報數據顯示,三大物管領頭羊保利物業碧桂園服務和雅生活在2019

    時間: 2021-04-06     大小: 2.82MB     頁數: 13

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    1視野產業領域新機會第五代城市綠色未來超越科技從風險到韌性視野第1期2020產業環境科技打造更為強盛,智能,可持續發展的社會城市可持續發展藍圖本報告合作方,23視野時間向前,發展向新,在新的時代環境下,中國經濟和房地產市場也必須適應新的現實

    時間: 2020-11-25     大小: 4.62MB     頁數: 26

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    1納新啟勢聚焦,2019中國寫字樓市場報告2歡迎閱讀第一太平戴維斯中國寫字樓報告3首先感謝您對第一太平戴維斯2017年中國寫字樓報告的支持,本報告為第二期發布,在上期報告中,我們精選了中國20個主要城市的寫字樓市場,并對每個城市的商務區進行

    時間: 2020-08-01     大小: 2.58MB     頁數: 24

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    審時讀市2020SPOTLIGHTSavillsResearch中國房地產年度展望,2020修橋鋪路,筑巢引鳳的發展思路令中國的房地產業及經濟規模達至史無前例的高度,但其高增長的可持續性正面臨考驗,在國內經濟發展日趨成熟的同時,人口結構,外

    時間: 2020-08-01     大小: 1.63MB     頁數: 11

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    12019穩健上行穩健上行2來源,公司網站,公開信息整理中國已成為全球第二大消費市場,零售市場銷售額增速維持8,細分零售市場持續演進,品牌不斷通過健康,新穎元素吸引消費者線上線下結合已成必然30,14,24,11,11,5,2019年第四季

    時間: 2020-07-31     大小: 3.50MB     頁數: 39

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    1截至2019年末,中國酒店市場表現概括如下,國家文化及旅游部數據顯示,2019年第四季度,全國五星級酒店入住率,四個季度移動平均,同比下降0,9個百分點至60,9,同期四星級酒店入住率下降2,1個百分點至55,7,三星級酒店入住率下降0

    時間: 2020-07-29     大小: 867.06KB     頁數: 4

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    第一太平戴維斯：上海寫字樓市場簡報2020年第二季度.pdf

    11,5月份,上海實到外資金額同比增長4,5,上海仍是外商投資的首選地之一,部分公司加碼企業成本控制,包括裁員,降低其它固定成本及導致的減租或退租,2020年上半年,僅兩個全新甲級寫字樓項目共計10,5萬平方米入市,預計下半年還將有78,4

    時間: 2020-07-29     大小: 535.14KB     頁數: 2

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