數據經紀人

1、市上海居首數據顯示,一線及重點二線城市的房地產經紀人人數眾多,上海房地產經紀人數占比居全國城市首位,北京緊隨其后;二線城市中,重慶成都杭州武漢等熱門城市的房地產經紀人數也相對較高.這些城市人口基數大購房需求強烈,自然也吸引眾多年輕人投身房地。

2、于專業能力提升的學習時長不足100小時.精耕社區,成為社區專家,修煉專業技能,提升服務效率,注重服務品質,塑造個人品牌是經紀人通往成功的捷徑.30歲以下房地產經紀人占比六成 44.2擁有大專及以上學歷房地產經紀人呈現出年輕化的特點,58安居。

3、和7的重復購買者稱,為首付進行儲蓄是購房過程中最困難的任務.圖1 20132019年節省首付是購買過程中最困難的任務消費者對首付期望的觀點消費者通常認為,需要中位數的20的首付款才能購買房屋.35的消費者表示相信他們需要16至20的首付,而。

4、著越來越多的人接種疫苗,更多的業務開放,商業交易可能會在2021年下半年和2022年有所回升.更高的財政支出和貨幣住宿將促進全國和該地區的增長.奧斯汀圓巖,德克薩斯州德克薩斯州的商業房地產市場與整個市場相比是不溫和的.公寓部門的租金增長正慢。

5、至2020年6月期間與國際客戶開展業務.與之前12個月相比,2019年7月至2020年6月期間,有30的受訪者報告其國際客戶業務有所下降.27的受訪者表示在過去五年中其國際業務有所下降.與五年前相比,過去一年中國際業務減少的受訪者比例更高。

6、城市,并在該國陳述. 通過查看活躍的市場,可以看到價格,供應和需求的變化. 也是能夠觀察到領先指標,告訴在哪里交易.需要關注的關鍵數據Altos的市場行為指數MAI回答了這個問題市場怎么樣 通過比較當前匯率銷售與庫存以及其他需求指標.它是供。

7、 我的社區有一個神秘的鄰居,哪里有需要哪里就有他,而且他知道小 區所有的秘密.他知道 201 的李大姐,每天會喝 2880ml 水;他知道 402 的王叔叔今年看過 32 部電影;他知道 11 號樓的姍姍年紀不大,已經捐 了 108 本書了。

8、自2013年以來,全國房地產經紀人協會 已經產生了購房者和賣家世代趨勢報告.這份報告深入分析了幾代購房者和賣房者之間的異同.房屋買賣雙方的數據取自房屋買賣雙方的年度資料.pp今年報告的新內容是18至21歲的Z代買家和賣家的份額.雖然買家和。

9、亞特蘭大桑迪斯普林斯羅斯韋爾,佐治亞州商業房地產市場是溫和的相比,整體市場.ppNAR商業市場狀況指數:pp公寓業的租金增長速度快于全國.pp寫字樓入住率下降,寫字樓租金增幅低于全國.pp在工業部門,工業空置率高于全國,在建工程也高于全國。

10、COVID19大流行導致了自大蕭條以來最嚴重的經濟崩潰,全球經濟萎縮了4.4.全國房地產經紀人協會只有7的會員主要專注于商業房地產,報告稱,與過去幾年的12相比,他們在2020年與國際客戶進行了交易.所有房地產類型的外國買家購買量都有所下。

11、2019年7月,NAR向159750名近期購房者寄出了一份125個問題的調查報告,該報告使用了一個隨機樣本加權,以代表地理位置上的銷售情況.近期購房者必須在2018年7月至2019年6月期間購買一套一手住宅.共收到5870份來自主要住宅買。

12、根據NAR商業成員對2021年第一季度商業地產季度市場調查和行業數據的回應,商業地產市場正在復蘇,但與COVID19大流行前的情況相比仍然疲軟.2021年第一季度,大型商業房地產至少250萬美元的房地產或投資組合的收購額同比下降28,除酒。

13、本報告基于NAR對主要從事商業交易的成員進行的2020年第四季度商業房地產季度市場調查收集的信息.房地產經紀人2020年第四季度商業地產季度市場調查 數據顯示,商業地產市場繼續復蘇,但銷售租賃和建筑活動仍低于去年同期水平.經濟復蘇也不平衡。

14、2021年度假之家縣報告試圖分析和提供有關COVID19大流行如何影響度假之家需求的信息,因為政府的命令和建議導致在家工作虛擬學校和在線會議.pp在進行分析時,NAR使用了1205個縣的多種上市服務數據,以及每月房地產經紀人的調查數據 信。

15、調查對象是51565名成員.這項調查有3530個有用的答案.有效率為6.85.結果只在那些有客戶在過去六個月內確實使用過FHAVA或USDA貸款的人中出現.調查于4月13日展開,4月26日結束.pp總體結果的誤差幅度為1.65.這個響應率。

16、套,比上月增長4.與一年前大流行的經濟影響最嚴重的時候相比,房屋開工率上升了50.3.pp然而,通常需要一個月才能破土動工的住房許可證卻從1月份的峰值188萬張降至168萬張.住房建設受到原材料價格上漲的阻礙,特別是軟木木材,截至5月份。

17、在消費互聯網時期,消費者率先完成數字化移民,而產業互聯網的崛起,數 字化技術加快對供給端改革,新一代經紀人加速實現數字新移民.以 VR 帶看 線上貸款簽約和 AI 助手上線為里程碑,標志著房地產經紀行業進入數字智能化 時代,經紀人數字化升級。

18、為什么大學生房地產經紀人規模不斷擴大隨著國民收入水平和生活水平的提高,消費結 構不斷發生變化,消費升級步伐加快,品質化個性化數字化服務需要增多;消費升級的結 構性變化有力地推動產業調整,產業升級依靠技術進步,數字化網絡化智能化成為產業發 展。

19、與往年相比,房地產經紀人的主要工作內容變化不大,一半以上的經紀人每天主要的工作是線上發布房源信息和打電話尋找房客資源. 科技產品在行業滲透率增加,逾六成房源使用了VR呈現,比去年提高了11個百分點,客戶通過VR看房及線上微聊占比較往年增長。

20、由于供應不足和房價上漲,市場競爭依然激烈,RealtorsR報告稱,盡管需求仍超過供應,但購房活動有所下降.8月份,REALTORSR的買方交通指數為61前一個月為64,一年前為76,進一步下降.供應仍然疲軟,盡管有所改善,因為REALTO。

21、十多年前,NAR啟動了房地產經紀人安全計劃,教育地產經紀人在工作中面臨的潛在風險.意識到潛在的危險,做好預防和準備工作將幫助torsr避免工作中的危險情況,這可能意味著生與死的區別.知識意識賦權,這些是REALTORRSafety的核心組件。

22、回顧過去的12個月,受訪者發現在他們的業務中使用的5個最有價值的技術工具是簽名78本地MLS應用程序技術54社交媒體53保險箱48和視頻會議39.在接下來的12個月里,受訪者認為他們將在業務中使用的5種技術工具將是簽名73社交媒體53本地M。

23、全國房地產經紀人協會NAR是房地產經紀人經紀人行業協會和消費者之間關于房地產可持續性對話的領導者.為了確定房地產可持續發展的增長,房地產經紀人可持續發展項目向會員行業協會和代理機構進行拓展,以提高對國家房地產經紀人可持續發展努力的認識和參與。

24、隨著經濟的改善,商業地產市場持續復蘇,所有商業地產市場的入住率都在上升.寫字樓市場的入住率繼9月份季度增加800萬平方英尺后,截至10月23日,每季度又增加180萬平方英尺.然而,復蘇過程還有很長的路要走,自2020年第二季度以來,有1.2。

25、9月份簽約或待完成銷售較8月份下降2.3,較上年同期下降8.所有地區的待定銷售額都比前一個月和一年前都有所減少.有興趣的買家繼續面臨著保障性住房供應不足的問題,尤其是價格低于25萬美元的住房,強勁的價格漲幅超過了工資漲幅,市場上有限的房產競。

26、鑒于對多戶家庭和工業空間的歷史性強勁需求以及實體店在滿足場外消費者需求方面的彈性,商業房地產市場將在 2021 年驚人地關閉.這些領域的強勁增長行業彌補了寫字樓市場疲軟和脆弱的復蘇.2021年也有望成為投資收購最強勁的一年,超過2006年的。

27、在工業市場,需求依然強勁.房地產市場的空置率在核心市場中最低,為 4.2.租金同比上漲 7.9.自 2020 年第二季度以來,已吸收了 6.81 億平方英尺的空間.隨著消費者開始在實體店購物,零售實體店的入住率也在增加,導致部分市場份額回升。

28、11 月放映量同比下降 122021 年 11 月美國放映量同比下降 12,放映量為 686,019 次,根據來自密碼箱公司 SentriLock,LLc. 的數據.典型的季節性顯示趨勢在 11 月繼續,其中顯示活動速度進一步下降.Sent。

29、2月酒店入住率僅為52.2,仍低于2020年2月疫情前的56.9.除寫字樓市場外,空置率較低,表明即使利率上升,商業地產價格也可能大體保持堅挺.此外,隨著美國石油和電動汽車產量的增加,德克薩斯北達科他州新墨西哥州科羅拉多州俄克拉何馬州和密歇。

30、雖然比例與去年的報告一致,但樣本太少,無法顯示出獨特的特征.然而,這表明對這一代人來說,擁有住房是很重要的,Z一代的買家是一個值得關注的群體。

31、2022年3月,美國房屋展示同比下降19,為841,739間,根據一家保險箱公司SentriLock, LLC的數據.典型的季節性趨勢在3月份發生了變化,顯示活動速度比前幾個月的下降有所增加.美國SentriLock卡銷量同比下降2,至21。

32、每個改建項目的實際成本和成本回收受到許多因素的影響,包括項目設計材料質量地點住宅的年齡和條件,以及房主的偏好.為了收集成本,NARI成員被要求預計房子是2495平方英尺的房子,根據美國人口普查數據的平均大小,房子是1981年后建造的,沒有隱。

33、租金同比上漲11,390個市場中有37實現了兩位數的漲幅.根據美國人口普查局的數據,租金增長最快的還是南部地區,這是2019年至2020年唯一一個出現國內凈移民的地區.需要明確的是,這個行業也面臨著逆風:由于通脹高于工資增長,消費者支出放緩。

34、為了推動一波有意義的創新和經濟增長,保護地球,促進可持續發展,麥肯錫可持續發展利用思想領導力創新工具和解決方案,以及頂級專家,從而創建一個充滿活力的行業協會和知識伙伴關系生態系統.麥肯錫全球能源和材料實踐GEM服務于石油和天然氣采礦鋼鐵紙漿。

35、房屋布置:賣方代理的觀點:31的賣方代理說,他們在所有賣方掛牌出售前都會先安排房子.13的人指出,他們只拍賣那些難以出售的房屋.最常見的布置房間包括客廳90廚房80主臥室78和餐廳69.最常見的是賣方代理使用分期付款服務49.賣家代理也親自。

36、在390個市場中,97的寫字樓租金都在上漲.在美國工業部門,2021年凈吸收超過供應,截至2月28日的過去三個月,吸收9260萬平方英尺,供應9030萬平方英尺.截至2月份,390個市場的平均租金同比上漲了10.1.在非常緊張的工業空間條件。

37、在全美房地產經紀人協會NAR商業成員估計的1,559億美元商業交易中,外國買家交易占3.1.佛羅里達州德克薩斯州和加利福尼亞州是首選目的地.拉丁美洲是主要投資者.個人投資者占這個市場的97.NAR商業成員預計,除寫字樓市場外,2022年所有。

38、除南部8外,其他地區的票房均有所下降.東北部56中西部25和西部17的下降.衡量房地產經紀人顯示房屋數量的卡片數量同比增長3.每張卡片的展示量衡量需求和買家競爭強度的指標同比下降了14。

39、盡管多戶型住房的需求強勁,但市場的吸收似乎已開始減弱.在截至1月26日的12個月里,凈吸收量為600,251臺,較去年同期的709,000臺有所放緩.由于租金需求的急劇上升,需求可能正在減弱。

40、因此,兩個麻煩同時發生:創紀錄的高房價和創紀錄的低庫存.NAR Research和R合作,對市場上所有活躍庫存在不同收入水平下的購買力進行了分析.具體來說,這份報告研究了全國范圍內的這一雙重現象和100個最大的都市區,比較了任何收入水平的人。

41、與截至2022年第一季度的12個月相比,截至2022年5月的投資者收購有所減少,但投資額仍高于疫情前的水平.在截至5月31日的12個月里,多戶住宅寫字樓工業和零售地產的收購總額為5820億美元,比截至2022年3月的12個月里的6280億美。

42、2022年美國住宅房地產國際交易概況介紹了從2022年4月到2022年3月的12個月期間,房地產經紀人與國際客戶買賣美國住宅房地產的交易信息.該報告還提供了尋求在海外購買房產的美國客戶的信息。

43、只有一個區域的卡片yy百分比較上月有所傾斜南部.西部沒有變化,中西部和東北部衰落.3 .除6月份的東北地區外,所有地區的每張卡片的銷量都同比下降.雖然所有地區都出現了同比下降,但只有東北部56出現了積極的表現,比上個月45有所上升。

44、公司,一個帶鎖的箱子.4月份的房屋銷售趨勢發生了變化,may顯示的房屋銷售活動速度比前幾個月的上升速度有所下降.美國SentriLock卡總數同比下降2,至214,868張。