隨著美國銀行商業地產貸款存量上漲，其占房地產貸款和總資產比例迎來上漲。此前，美國銀行房地產貸款存量主要是住宅地產，自 2019 年 9月美國商業地產貸款存量占比過半后，則商業地產貸款一直占比更多，且還在不斷輕微上漲。2024年 5與15 日，商業地產貸款存量占房地產貸款存量的 53.56%。目前，商業地產貸款存量占總資產比例處于相對較高水平，但遠低于次貸危機時期，2024年 5月 15日為 12.83%。