貝殼研究

1、女性居住現狀調查報告 2020年 目錄 contents 01 數據說明 04 后記 03 女性受訪者人群畫像 02 居住消費態度分析 01 數據說明 01 02 問卷調研數據：采用線上隨機抽樣方式，針對女性群體投放問卷，回采有效問卷樣本量1329份，在95%置信度的情況下， 我們有理由相信誤差可控制在5%以內 采集時間范圍：2020年3月1日-2020年3月7日 研究目的 近年來，“她需求”趨勢。

2、行業的發展，2014年，內容戰爭升級，具有爭議的“媒體轉型”話題在2015年后被大量資本進場而急劇升溫的“內容創業”所替代，2016年開始，形成了從“人人是產品經理”到“人人都是主編”的行業現狀。
在內容形式上，以微博、微信、36氪等為主的圖文供給形式、以喜馬拉雅、荔枝FM等為主的音頻供給形式以愛優騰等為主的視頻供給形式以及以映客直播、抖音短視頻等為主的短視頻直播供給形式都是當下人們最為依賴的內容消費形式。
隨著人們對精神品質的追求不斷增加、算法技術將內容個性化推薦，用戶花費在內容平臺的時長不斷增加，平臺方為滿足用戶多樣化的需求也從單一形式平臺逐漸演變成一個平臺上有多種內容形式精神消費升級，用戶需求驅動互聯網內容產業繁榮。
在內容供給端，不同的內容展現形式與不同的用戶定位相結合，誕生出豐富多樣的內容產品，為消費者帶來多樣產品體驗，并催生多種內容消費的方式。
總體來看，我國的內容消費行業發展迅速，音視頻用戶量大，音頻內容消費企業體系逐漸完善，內容付費方式多樣化；短視頻直播領域的企業則走在世界潮流前沿，并占領大片海外市場。

3、出二線城市12個百分點；分年齡段看，大齡女青年購房積極性要遠高于30歲以下女青年。
價格分析一線城市二手房成交均價明顯高于二線城市，其中，一線城市中，大齡女青年購房均價約為5.3萬元，高于30歲以下女青年的5.2萬元；二線城市中，大齡女青年購房均價約為1.8萬元，高于30歲以下女青年的1.7萬元，均高出約0.1萬元。
以300萬總價作為分割，一二線城市中，0-300萬均為主流價格區間。
二線城市中，0-300萬價格區間交易量約為300萬以上價格區間的2倍，一線城市中，兩者占比相近。
購房面積一二線城市對比，二線城市套均面積總體高于一線城市；分年齡段看，大齡單身女青年購房面積明顯高于30歲以下女青年，一二線城市均如此。
分城市看，蘇州、重慶、鄭州等城市平均購房面積排名靠前，杭州、深圳、南京等城市平均購房面積靠后。
2018年，南京成交套均面積為75.1平方米，其中，單身大齡女青年成交套均面積為68.1平方米，低于平均水平，且低于30歲以下女青年的68.5平方米。

4、于已經是網站VIP年會員的朋友，請添加小皮匠微信號www-3mbang-com，留言VIP會員用戶名，審核通過后可免費加入知識星球。
知識星球加入請使用微信掃描以下二維碼往期回顧：加入知識星球后，可立即免費獲得該行業的報告合集打包下載鏈接新零售（79份）；區塊鏈（87份）；金融科技（42份）；人工智能（29份）；宏觀經濟形勢（21份）；直播答題（8份）；鄉村振興（9份）；財富報告（42份）；消費金融（44份）；旅游度假（17份）；薪酬報告（12份）；2018區塊鏈（14份）；私募股權（9份）；電影產業（12份）；工業互聯網（13份）；教育產業（19份）；跨境電商（14份）；寫字樓市場（15份）；寵物經濟（9份）；獨角獸專題（15份）；中美貿易戰（17份）；5G通信（13份）；短視頻（17份）；餐飲行業（9份）；消費升級（15份）；共享經濟（12份）；不良資產（8份）；家電行業（18份）；養老產業（8份）；芯片產業（10份）；醫療機械（9份）；共享單車（12份）；酒店行業（16份）；新能源汽車（12份）；REIT(地產信托)（11份）；母嬰行業（11份）；機器人行業（19份）；新經濟（15份）；俄羅斯世界杯（14份）；保險行業（34份）；早教幼教（10份）；創投行業（12份）；2018下半年宏觀經濟和各行業投資策略（37份）；創新藥（8份）；新能源（14份）；運動健身（9份）；AI（2。

5、告。
對于已經是網站VIP年會員的朋友，請添加小皮匠微信號www-3mbang-com，留言VIP會員用戶名，審核通過后可免費加入知識星球。
知識星球加入請使用微信掃描以下二維碼往期回顧：加入知識星球后，可立即免費獲得該行業的報告合集打包下載鏈接新零售（79份）；區塊鏈（87份）；金融科技（42份）；人工智能（29份）；宏觀經濟形勢（21份）；直播答題（8份）；鄉村振興（9份）；財富報告（42份）；消費金融（44份）；旅游度假（17份）；薪酬報告（12份）；2018區塊鏈（14份）；私募股權（9份）；電影產業（12份）；工業互聯網（13份）；教育產業（19份）；跨境電商（14份）；寫字樓市場（15份）；寵物經濟（9份）；獨角獸專題（15份）；中美貿易戰（17份）；5G通信（13份）；短視頻（17份）；餐飲行業（9份）；消費升級（15份）；共享經濟（12份）；不良資產（8份）；家電行業（18份）；養老產業（8份）；芯片產業（10份）；醫療機械（9份）；共享單車（12份）；酒店行業（16份）；新能源汽車（12份）；REIT(地產信托)（11份）；母嬰行業（11份）；機器人行業（19份）；新經濟（15份）；俄羅斯世界杯（14份）；保險行業（34份）；早教幼教（10份）；創投行業（12份）；2018下半年宏觀經濟和各行業投資策略（37份）；創新藥（8份）；新能源（14份）；運動健身（9份）；A。

6、月房租均出現了下降，西安租金保持了同等水平。
城市租金對比城市租金對比，一線城市租金明顯高于新一線城市，北京租金最高，其次是深圳及上海。
新一線代表城市之一的杭州平均租金要高于廣州。
作為互聯網公司聚集地之一的杭州，受到人才流入的影響，杭州租金較高，僅次于北京、深圳及上海。
從合租情況來看，八城市中，租金最高的仍是北京，約為2326元每月，其次是深圳，約1946元每月，租金最低的是成都約811元每月；從整租情況來看，八城市中，租金最高的是深圳，平均月5770元每月，北京緊隨其后，約5611元每月，租金最低的是重慶，約1899元每月。
根據恒大研究院估算的數據顯示，當前一線、二線、三四線城市人均住房建筑面積分別為25.9、32.0、33.5平方米。
從合租單間面積來看，八城市合租單間面積均不超過25.9平方米，其中，最高的是西安，達到21平方米，最低的是深圳為10平方米。
整租來看，按照一家三口人這種最基本的家庭形態計算，八城市人均居住面積為23.1平方米，最高的是西安，達到26.7平方米，從租房角度來看，仍低于32平方米的標準。
一線城市中，最接近標準的是廣州，達到24.3平米。

7、代工廠經驗促其迅速完成角色轉變。
美日韓動漫模式對比：美國企業壟斷，日本產業集群，韓國代工反哺原創美國集團壟斷式發展，巨頭全產業鏈運作，多使用3D，“英雄主義”風格；日本產業集群式運作，制作委員會統領IP開發，多使用2D，“小眾”風格；韓國中小企業并存，重視內容創作，本地化和出海并行，“寫實”風格。
動漫市場規模：千億市場，安裝滲透率僅10%左右，行業天花板較高在90后、00后這些互聯網原住民成為漫文化“新勢力”的背景下，動漫行業遇到了前所未有的“紅利期”，目前市場已達千億規模。
且漫畫平臺目前的安裝滲透率僅為10%左右，對比移動閱讀50%的比率，未來成長空間巨大。
動漫發展歷程：浸潤百年風雨，不認命的國漫迎來了它的時代中國的動漫起源于1926年，相比于美日韓，起步并不晚。
但之后內憂外患，國漫陷入了40年的“倒退期”，一度淪落為國外的代工廠。
只是“國漫”從未認命，在政策、資本、技術等助推下，國漫終于崛起，優質作品層出不窮。
動漫政策背景：鼓勵原創，強調版權保護，政策一直利好行業發展作為國家“軟實力”的動漫行業一直深受國家重視。
近幾年，國家加大對于國內動漫的版權保護，在播放時段和時長等層面均為“國漫”開辟最有利的環境，同時完善稅收和資本等政策，鼓勵行業進一步發展。
行業發展趨勢預測男性用戶崛起：喜歡動漫就是“娘”？才。

8、據、CRM數據等，企業擁有唯一控制權和使用權；第二方數據：介于第一方和第三方之間由企業合作伙伴提供的數據，對于企業來說是第二方數據，對于合作方而言是第一方數據，包括廣告媒體數據、媒介代理數據、具有潛在關聯性的企業數據、上下游合作企業數據等；第三方數據：游離于企業自身業務體系之外的數據，如微博、微信等公共社交媒體信息、用戶線下消費行為、用戶使用移動App的特點、瀏覽各類 Web 的行為特征等；第一方DMP：單體企業概念：單體企業在日常生產經營中產生大量數據，存儲在IT系統中（如CRM系統），企業可利用內部數據，亦可接入外部數據，打造綜合性大數據管理分析平臺（BI平臺）目的：挖掘銷售線索；打造營銷閉環，讓品牌投放更加精準；積累數字品牌資產，向“互聯網+”轉型；劣勢：用戶數據標簽不全面，缺乏對用戶的全面洞察第二方DMP：廣告技術公司廣告媒體公司：谷歌、BAT等媒介公司為廣告主提供數據營銷服務，幫助企業了解消費者的媒體偏好、內容偏好等優勢：覆蓋人群廣，數據精準度高劣勢：難以實現跨平臺數據服務媒介代理公司：在程序化廣告投放中，獲取創意形式偏好、產品類型偏好等數據，幫助企業優化投放策略優勢：貼近品牌廣告主，營銷經驗豐富劣勢：數據單一，僅用來廣告投放優化第三方DMP：大數據公司。

9、市，緊隨其后的是廣州及北京，前三名占比遠高于第四名深圳。
新一線城市中，最受畢業生歡迎的城市是成都，之后是武漢、南京及杭州。
畢業后，他們的期望薪資是多少？分析期望在一線城市與新一線城市就業的畢業生收入情況，預期收入水平并不相同一線城市中，49%畢業生預期薪資范圍是5千到1萬元，新一線城市中，45.1%畢業生預期薪資范圍是3千到5千元，一線城市預期薪資更高。
使用Fisher精確檢驗，p-value = 6.616e-3 0.05，即收入與城市級別有關，越是發達城市，期望薪資越高。
分析學位與收入情況，本科學位畢業生中50.6%期望薪資在3千到5千元，碩士學位畢業生中，42.2%期望薪資在5千到1萬元使用Fisher精確檢驗進行驗證，p-value = 1.281e-10 0.05，即性別與收入不相關，男女生的期望薪資范圍相同。
畢業后是選擇租房還是選擇買房？期望在一線城市就業的畢業生中，63.7%的畢業生選擇先租房再買房，同上，新一線城市的比例約為69.1%。
無論是一線還是新一線，先租房后買房均是主流。
當然一線城市約。

10、95 后新社會人婚戀居住調查報告 2020年 目錄 contents 01 數據說明 04 后記及聯系方式 03 95后居住觀調查分析 02 95后婚戀觀調查分析 01 02 數據說明 01 問卷調研數據:基于在線調研平臺，通過隨機抽樣方式投放問卷，回采有效 問卷樣本量1704份，在 95%置信度的情況下， 我們有理由相信誤差可控制在 5% 以內。
研究目的 又是一年“七夕節”，不知不覺最后一批9。

11、等新一線城市排名靠前。
2019年，排名比較靠前的城市為成都、武漢、南京及杭州。
選擇就業城市時，考慮的主要因素是什么？畢業青年選擇就業城市，優先考慮哪些因素？調研數據顯示，66.7%的受訪者表示，看好城市發展成為畢業青年在選擇就業城市時首先考慮的因素，其次才是優質的工作機會。
所謂的城市發展，是指城市在一定地域內的地位與作用及其吸引力、輻射力的變化增長過程，良好的城市發展會為畢業青年帶看更多的就業機會，更舒適的居住條件和更便捷的生活，而優秀的人才不僅帶來了新的居住需求，更成為城市發展的核心動力，人才的涌入與城市的利好發展可以形成有效的正循環。
這也是近年來新一線城市出臺人才優惠政策，吸引人才的原因之一。
對于意向城市的人才優惠政策，畢業青年的了解程度如何呢？調研數據顯示，約71.7%的受訪者表示只是了解一些相關的政策，而過六成是通過政府等官方網站獲取的，47.9%的受訪者表示是通過新聞媒體了解到的。
對于人才政策的宣傳，有關部門應更多考慮多渠道傳播，以達到更好的傳播效果，讓更多有租賃需求的畢業青年了解到相關優惠政策以做出更利于自己的選擇。
畢業青年可接受租金水平：過半集中在2000元以下畢業青年可接受的租金水平，約41.5%的受訪者表示可接受的租金水平集中在1000-2000元，其次是1000元以下。
與城市級別交叉分析，發現無論是一線城市，還是新一線城市，1000-。

12、二胎家庭居住報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 2020/11/04 二胎家庭居住報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2 核心發現 “全面二孩” 政策實施后， 二孩出生人口呈現出增長趨勢， 據統計局數據顯示， 2019 年我國二孩出生人數達到 835 萬， 二孩占比已。

13、3 4 數字化居?。?021 年新居住展望第一章 大而趨穩的市場 5 第一章 大而趨穩的市場 2020 年，在疫情的沖擊之下，中國房地產發生 了怎樣的變化如何看待這樣的變與不變明年的 市場會如何演變 5 數字化居?。?021 年新居住展望第。

14、城市的發展不斷突破邊界限制，流動的人口奔波遷移定居圖景正在上演。
對于大部分異地 打工族來說，始終面臨兩個相互牽扯的生活空間，一方面是大城市競爭激烈辛苦奮斗的生活 無奈，一方面是家鄉小城市生活舒適但前景一般的糾結。
回去還是留下，是擺在打工人面。

15、在談及改善性購房時，34的杭州受訪者表示安靜沒有噪音的臥室是居住空間中首先要考慮的問題。
遠高于能和朋友聚會的大客廳能用于種植休息的陽臺溫馨有設計感的廚房等因素。
后三者分別占比 10111其中，女性比男性更想要一個安靜沒有噪音的臥室，且。

16、4.2 天府新區品質低密度，高新區品質新貴pp從區域來看，天府新區樓盤品質指數排名第一。
天府新區是成都國家級新區，是成都南拓的核心區域，整個天府新區給人呈現出新欣向榮的景象。
隨著近幾年快速開發，錦江生態帶板塊麓湖板塊修建了大量的高端低密度。

17、2.1 租賃負擔：pp廣州租房壓力相對較小，好于北上深及部分二線城市，排名 20 位。
pp根據廣州第七次人口普查數據，廣州近十年年均凈流入人口近 60 萬。
大量外來人口面臨的第一個問題即是租房，那廣州的租金水平相對收入而言如何和其他城市對。

18、成都常住人口首超 2000 萬 繞過江山錯落，才發現成都是人間星火。
不久前公布的第七次人口普查下稱七普數據顯示，成都市常住人口突破 2000 萬大 關，達到 2093.8 萬人。
從總量上看，成都成為繼重慶3205 萬上海2487 萬北 京。

19、租房時，畢業青年主要考慮哪些因素無論全國范圍還是重慶，受訪者最關注的前三個因素都依次是交通便利程度租金距離公司遠近;其中交通便利性再次成為最受關注的因素，全國有 77的受訪者重視交通，重慶更高達 83;而考慮到畢業生的經濟狀況，租金自然也成。

20、購房的經濟壓力主要分為籌集首付和月供還款，如果月收入不足，會使整個家庭經濟情況如履薄泳。
杭州貝殼研究院通過調研了解到，目前主流月供還款范圍11.5萬元，占比新杭州人的25.其次，月供1.52萬元占比約24.結合收入水平，月供占比收入。

21、基于國際經驗與教訓以及當下我國住房市場的突出問題，下一階段的住房目標將在穩增長防風險與保民生之間進行新的平衡，防風險與保民生的重要性更強，但同時也需要尋找新的經濟增長點。
首先是穩增長。
一方面要降低對房地產投資的過度依賴，另一方面要尋找房地產。

22、隨著家庭結構趨于小型化和核心化，老年人與子女同住的比例逐漸下降，調研數據顯示，65.5的老年人選擇獨立居住一人獨居或與老伴同住，僅 26.8的老年人當前居住狀態是與子女同住，甚至在 80 歲及以上高齡群體中，老年人獨立居住比例達 4老年。

23、對所謂的社區，是指由若干社會群體或社會組織聚集在某一個領域里所形成的一個生活上相互關聯的大集體，是社會有機體最基本的內容，是宏觀社會的縮影。
作為居住生活的基本單元，社區運行水平高低直接影響到居民的生活品質。
為了打造更宜居的社區生活生態，城市。

24、頁碼：127 頁碼：227 致力致力老年友好社會，老年友好社會，營造銀發營造銀發宜居天堂宜居天堂 杭州杭州 20212021 社區居家養老現狀與社區居家養老現狀與需求需求報告報告 摘要 伴隨人口出生率下降外地人口凈流入加劇預期壽命延長等多種。

25、業務數據治理中臺實踐 貝殼找房 內容概覽 01 介紹 02 數據治理目的及內容 03 結合公司特點聚焦治理范圍 04 中臺側實踐的建設內容及思路 05 治理項目的目標管理 06 產品及運營落地經驗 01 公司及個人介紹 02 治理目的及內容。

26、 黑云翻墨未遮山，卷地風來忽吹散 臨近年末，回顧即將過去的 2021 年，較往年略有沉重。
若將 2021 年一分為二，上半場，我們看待行業陣痛期，提出需經一番寒徹骨，共待梅花撲鼻香 。
下半場，行業信用危機爆發， 房企遭遇至暗時刻。
但隨著政。

27、清華大學建筑學院住宅與社區研究所和貝殼研究院聯合清華大學建筑學院住宅與社區研究所和貝殼研究院聯合發布發布新市民租賃需求新市民租賃需求洞察報告系列洞察報告系列之之租金負擔租金負擔調查調查 清華大學建筑學院住宅與社區研究所和貝殼研究院聯合發布 。