貝殼研究院2022年報告

1、95 后新社會人婚戀居住調查報告 2020年 目錄 contents 01 數據說明 04 后記及聯系方式 03 95后居住觀調查分析 02 95后婚戀觀調查分析 01 02 數據說明 01 問卷調研數據:基于在線調研平臺，通過隨機抽樣方式投放問卷，回采有效 問卷樣本量1704份，在 95%置信度的情況下， 我們有理由相信誤差可控制在 5% 以內。
研究目的 又是一年“七夕節”，不知不覺最后一批9。

2、等新一線城市排名靠前。
2019年，排名比較靠前的城市為成都、武漢、南京及杭州。
選擇就業城市時，考慮的主要因素是什么？畢業青年選擇就業城市，優先考慮哪些因素？調研數據顯示，66.7%的受訪者表示，看好城市發展成為畢業青年在選擇就業城市時首先考慮的因素，其次才是優質的工作機會。
所謂的城市發展，是指城市在一定地域內的地位與作用及其吸引力、輻射力的變化增長過程，良好的城市發展會為畢業青年帶看更多的就業機會，更舒適的居住條件和更便捷的生活，而優秀的人才不僅帶來了新的居住需求，更成為城市發展的核心動力，人才的涌入與城市的利好發展可以形成有效的正循環。
這也是近年來新一線城市出臺人才優惠政策，吸引人才的原因之一。
對于意向城市的人才優惠政策，畢業青年的了解程度如何呢？調研數據顯示，約71.7%的受訪者表示只是了解一些相關的政策，而過六成是通過政府等官方網站獲取的，47.9%的受訪者表示是通過新聞媒體了解到的。
對于人才政策的宣傳，有關部門應更多考慮多渠道傳播，以達到更好的傳播效果，讓更多有租賃需求的畢業青年了解到相關優惠政策以做出更利于自己的選擇。
畢業青年可接受租金水平：過半集中在2000元以下畢業青年可接受的租金水平，約41.5%的受訪者表示可接受的租金水平集中在1000-2000元，其次是1000元以下。
與城市級別交叉分析，發現無論是一線城市，還是新一線城市，1000-。

3、二胎家庭居住報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 2020/11/04 二胎家庭居住報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2 核心發現 “全面二孩” 政策實施后， 二孩出生人口呈現出增長趨勢， 據統計局數據顯示， 2019 年我國二孩出生人數達到 835 萬， 二孩占比已。

4、p租賃領域：長租公寓租房糾紛問題突出pp在市場需求增加與政策利好支持下，近幾年長租公寓市場快速發展，相應產生的權益糾紛問題也頻現，尤其2020年疫情沖擊下長租公寓暴雷事件增加，消費者投訴數量顯著上升。
據統計，2020 年深圳市長租公寓相關投。

5、反應到購房居室結構上，二居室為成交主力戶型，占到 40.4，但這一比例在全國來看并不高，且與三居室相差無幾。
根據貝殼研究院的監測，重慶過去兩年，二手房的二居室成交占比逐月下滑，三居室成交占比逐月上升;而新增二手房的居室占比中，三居室已逐步。

6、在談及改善性購房時，34的杭州受訪者表示安靜沒有噪音的臥室是居住空間中首先要考慮的問題。
遠高于能和朋友聚會的大客廳能用于種植休息的陽臺溫馨有設計感的廚房等因素。
后三者分別占比 10111其中，女性比男性更想要一個安靜沒有噪音的臥室，且。

7、Part2 居住競爭力篇pp2.1 計算方法pp居住競爭力指數計算方法：pp第一步，以 2021 年 Q1 各城市有交易行為的小區為研究樣本，顆粒度定在小區，按照維度表中所列出的一級和二級指標，采集小區周邊 1 公里部分 POI 重要性較。

8、1.2 購房性別：在高學歷女性占比提升獨生子女政策影響及傳統婚姻觀念改變等多重因素影響下，她經濟崛起。
報告數據顯示，一線城市的女性置業人群占比達到48.79，新一線及二線城市這一占比同樣出現不同程度的增幅。
鄭州女性置業占比達46ppPAR。

9、4.2 天府新區品質低密度，高新區品質新貴pp從區域來看，天府新區樓盤品質指數排名第一。
天府新區是成都國家級新區，是成都南拓的核心區域，整個天府新區給人呈現出新欣向榮的景象。
隨著近幾年快速開發，錦江生態帶板塊麓湖板塊修建了大量的高端低密度。

10、2.1 租賃負擔：pp廣州租房壓力相對較小，好于北上深及部分二線城市，排名 20 位。
pp根據廣州第七次人口普查數據，廣州近十年年均凈流入人口近 60 萬。
大量外來人口面臨的第一個問題即是租房，那廣州的租金水平相對收入而言如何和其他城市對。

11、成都常住人口首超 2000 萬 繞過江山錯落，才發現成都是人間星火。
不久前公布的第七次人口普查下稱七普數據顯示，成都市常住人口突破 2000 萬大 關，達到 2093.8 萬人。
從總量上看，成都成為繼重慶3205 萬上海2487 萬北 京。

12、配套：更好的宜居宜業環境需要更完備的配套設施，蘇州高鐵新城各類配套一應俱全。
從分布上看商業設施呈聚集式發展，主要圍繞著圓融廣場吾悅廣場朗詩蔚藍廣場和印象水街等綜合商業體;文化體育娛樂醫療等設施呈團簇狀發展，更深入社區內部;而交通設施分布更為。

13、購房的經濟壓力主要分為籌集首付和月供還款，如果月收入不足，會使整個家庭經濟情況如履薄泳。
杭州貝殼研究院通過調研了解到，目前主流月供還款范圍11.5萬元，占比新杭州人的25.其次，月供1.52萬元占比約24.結合收入水平，月供占比收入。

14、二線壓倉重點二線城市人口城鎮化進程加速，經濟增長速度相對穩健，具有較強的抗周期能力。
隨著戶籍制度的進一步改革和購房資質的適度放松，更多三四線城市居民為了獲得更優質的教育資源和就業機會，會優先選擇到省會城市購房落戶。
東南沿海沿江地區的省會城市。

15、隨著家庭結構趨于小型化和核心化，老年人與子女同住的比例逐漸下降，調研數據顯示，65.5的老年人選擇獨立居住一人獨居或與老伴同住，僅 26.8的老年人當前居住狀態是與子女同住，甚至在 80 歲及以上高齡群體中，老年人獨立居住比例達 4老年。

16、頁碼：127 頁碼：227 致力致力老年友好社會，老年友好社會，營造銀發營造銀發宜居天堂宜居天堂 杭州杭州 20212021 社區居家養老現狀與社區居家養老現狀與需求需求報告報告 摘要 伴隨人口出生率下降外地人口凈流入加劇預期壽命延長等多種。

17、 黑云翻墨未遮山，卷地風來忽吹散 臨近年末，回顧即將過去的 2021 年，較往年略有沉重。
若將 2021 年一分為二，上半場，我們看待行業陣痛期，提出需經一番寒徹骨，共待梅花撲鼻香 。
下半場，行業信用危機爆發， 房企遭遇至暗時刻。
但隨著政。

18、清華大學建筑學院住宅與社區研究所和貝殼研究院聯合清華大學建筑學院住宅與社區研究所和貝殼研究院聯合發布發布新市民租賃需求新市民租賃需求洞察報告系列洞察報告系列之之租金負擔租金負擔調查調查 清華大學建筑學院住宅與社區研究所和貝殼研究院聯合發布 。

19、克勞銳指數研究院克勞銳指數研究院202204克勞銳指數研究院重塑價值2 0 2 1 年 K O L 發 展 年 報CBNData ID:443752CBNData ID:443752CBNData ID:443752CBNData ID:4。