學區房

1、 行業深度報告 房企業績會透露了什么信息？ 行 業 深 度 報 告 行 業 報 告 地產地產 2020 年 04 月 08 日 強于大市強于大市（維持維持） 行情走勢圖行情走勢圖 相關研究報告相關研究報告 行業周報*地產*央行再次降準，融資 端有望延續改善 2020-04-06 行業動態跟蹤報告*地產*疫情下的房 企：影響、應對及趨勢 2020-04-02 行業深度報告*地產*。

2、世聯研究 2019年，房地產在踟躕前行中，銷售額再度創出新高。
2020年，在“房住不炒”與“三穩”之下，房地產行業 終將褪去浮躁與虛火，回歸其根本。
中國房地產市場2019年回顧與2020年展望 2020.02 深圳世聯行集團股份有限公司 根 致虛守靜 復歸其 (1)全年商品房銷售額 16 萬億，增速降至 6.5%.。

3、中指研究院中指研究院 中房指數系統中房指數系統 1 本報告數據來自本報告數據來自 CREIS 中指數據、中指數據、中房指數系統中房指數系統。
詳情請查詢。
詳情請查詢 或致電或致電 400-630-1230、010-5631925 【報告要點】【報告要點】 一、一、 政策環境政策環境：堅持堅持“房住不炒”定位不變，地方因城施策更加靈活“房住不炒”定位不變，地方因城施策更加靈活 二、二、。

4、北京 供應高峰壓力之下， 高品質項目更具韌性 2019年全年優質 寫字樓供應總量超90萬平方米， 歷史上僅次于2009年； 其 中， 甲級供應量高達71.3萬平方米， 創歷史新高， 推升市場空 置率至13.8%， 創2011年以來最高水平。
另一方面， 整體需求 疲軟， 全年凈吸納量僅錄得12.1萬平方米， 為過去5年歷史最 低。
CBD核心區域和金融街高品質新項目的陸續交付， 吸引 了眾多企業搬。

5、出二線城市12個百分點；分年齡段看，大齡女青年購房積極性要遠高于30歲以下女青年。
價格分析一線城市二手房成交均價明顯高于二線城市，其中，一線城市中，大齡女青年購房均價約為5.3萬元，高于30歲以下女青年的5.2萬元；二線城市中，大齡女青年購房均價約為1.8萬元，高于30歲以下女青年的1.7萬元，均高出約0.1萬元。
以300萬總價作為分割，一二線城市中，0-300萬均為主流價格區間。
二線城市中，0-300萬價格區間交易量約為300萬以上價格區間的2倍，一線城市中，兩者占比相近。
購房面積一二線城市對比，二線城市套均面積總體高于一線城市；分年齡段看，大齡單身女青年購房面積明顯高于30歲以下女青年，一二線城市均如此。
分城市看，蘇州、重慶、鄭州等城市平均購房面積排名靠前，杭州、深圳、南京等城市平均購房面積靠后。
2018年，南京成交套均面積為75.1平方米，其中，單身大齡女青年成交套均面積為68.1平方米，低于平均水平，且低于30歲以下女青年的68.5平方米。

6、告。
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7、 而商業營業用房銷售額 0.99 萬億、同比下降 11.2%，而辦公樓銷售額 0.50 萬億，同比下降 5.3%。
商品住宅銷售占商品房整體的89%，比去年同期在提升了1.7個百分點，對與商品銷售額的增長貢獻了109%。
辦公樓、商業營業用房主要以投資和企業自購為主，受實體經濟的影響，占比分布是 2.9%、5.7%，和去年比進一步下降。
從全年商品房銷售額的增速來看，顯著高于銷售面積增速，主要是住宅價格同比高增所致。
文本由栗栗-皆辛苦 原創發布于三個皮匠報告網站，未經授權禁止轉載。
數據來源世聯行：中國房地產行業市場2020年回顧與2021年展望：難易相成，長短相形（101頁）點擊下載PDF原文。

8、主辦： 基于強化學習的酒店分銷智能定價系統 房磊 同程藝龍 架構師 主辦： 房磊 同程藝架構師 2014年加入同程藝龍 任架構師技術委員會委員同程大學講師 先后負責MAPI手機網關平臺建設同程藝龍 開放平臺建設數據平臺建設等 擅分布式系統架。

9、房源三維VR的評測體系 貝殼找房如視事業部付文蘭 目錄 1 房源三維VR介紹 2 評測體系核心挑戰 3 評測體系建設 1. 標準化評測指標 2. 三種核心評測方法 3. 評測能力線上化 4 評測體系收益 5 評測體系展望 3D實景復刻，完整。

10、輕資產模式下，商管公司通過品牌及管理輸出服務或委托管理服務的模式為業主方提供商業運營物業管理服務，進而收取一定的管理服務費。
兩種模式下最大 的不同在于收入來源的不同以及是否承擔在管項目的全部運營成本。
行業內，華潤萬象生活主要采用品牌及管理。

11、美國經紀傭金率近6，源于其獨特歷史淵源。
20世紀四五十年代全美地產經紀商協會NAR提出6的建議傭金率并受到行業廣泛采用，盡管1950年美國最高法院裁定其涉嫌價格操作，此后NAR不再披露建議傭金率，但受制于以下三方面，美國仍維持較高傭金率：。

12、iEdge 新交所房托指數iEdge SREIT Index 是一個流通市值加權指數，追蹤新加坡房地產投資信托的表現。
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指數成分股：根據Factset RBIC定義為房地產投資信托的公司，新成分股和現有成分股的最低自由流通量。

13、TOP10 房企資本運作平臺梳理本部分選取 2020 年克爾瑞銷售排行榜全口徑銷售金額排名前十的房企，對其資本運作平臺進行梳理。
2.1. 萬科：集團 AH 上市兼為境內核心發債主體萬科 A 股上市主體萬科 A港股上市主體萬科企業境內核心發債。

14、年輕的單身人群更希望婚前購房。
調研數據顯示，73.3的都市男女表示會在結婚前購房，目前單身的男女認為應該婚前買房的占比85.不同城市來看，昆明人選擇婚前買房的人群占比超過90，成都重慶人選擇接受婚后購房的人數占比超4年輕的單身人群更。

15、受教育程度越低，收入越高，女性收入增加的主要原因是受教育程度提高。
1990年，女性戶主平均而言，受教育程度低于男性戶主。
到2019年，男女戶主的受教育程度幾乎沒有差別:超過三分之一的戶主都有子女有學士學位和沒有高中文憑的家庭只占8圖隨著。

16、據中國互聯網絡信息中心CNNIC第46次中國互聯網絡發展狀況統計報告，中國網民的人均周上網時長持續提升，至2020年6月網民人均每周上網時長達28小 時，上網時長的增長勢必帶動網絡信息搜索需求的提升;另外，2018年6月2020年6月新增搜。

17、 1 地產政策邊際改善，厲兵秣馬迎接存量房時代地產政策邊際改善，厲兵秣馬迎接存量房時代 家居行業深度家居行業深度 證券研究報告證券研究報告 行業深度報告行業深度報告 輕工時尚輕工時尚 輕工消費輕工消費 2021.12.06 2 對對2022。

18、房地產研究房地產研究 再見，舊時光再見，舊時光 2022年房地產行業十大判斷年房地產行業十大判斷 太平洋證券股份有限公司證券研究報告太平洋證券股份有限公司證券研究報告 20211220 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 守正 。

19、 黑云翻墨未遮山，卷地風來忽吹散 臨近年末，回顧即將過去的 2021 年，較往年略有沉重。
若將 2021 年一分為二，上半場，我們看待行業陣痛期，提出需經一番寒徹骨，共待梅花撲鼻香 。
下半場，行業信用危機爆發， 房企遭遇至暗時刻。
但隨著政。

20、 1 敬請參閱最后一頁特別聲明 市場價格 人民幣 ： 6.92 元 目標價格 人民幣 ：10.16 元 市場數據市場數據 人民幣人民幣 總股本億股 31.11 已上市流通 A股億股 26.86 總市值億元 215.31 年內股價最高最低元 。

21、1中 泰 證 券 研 究 所 專 業 領 先 深 度 誠 信證券研究報告2 0 22 . 0 4. 2 6線上健身：家里的健身房中泰證券互聯網研究團隊韓筱辰 S07405211100022核心觀點20202020年新冠疫情爆發，更多人關注到。