太平鳥

1、1 截至2019年末， 中國酒店市場表現概括如下： - 國家文化及旅游部數據顯示， 2019年第四季度， 全國五 星級酒店入住率 （四個季度移動平均*） 同比下降0.9個 百分點至60.9%， 同期四星級酒店入住率下降2.1個百 分點至55.7%， 三星級酒店入住率下降0.7個百分點至 52.8%。
- 2019年第四季度， 全國五星級酒店客房日均價約為人民 幣623元， 同比上漲1.3%， 客。

2、Luxury Takes Centre Stage China Retail 2020 SPOTLIGHT Savills Research 32 Back on track Source Savills Research, MobTech Average footfall of luxury projects in six cities are 1% higher than 24-month a。

3、流動的學生群體繼續助推專建學生公寓的需求，如今前往歐洲留學的學生正呈增加之勢。
然而專建學生公寓的供應依然嚴重匱乏，羅馬、波爾圖的供需比僅3%，佛羅倫薩、里斯本和塞維利亞也只有4%的水平。
各類替代型住宅產品的投資都在升溫。
在2017年的全球房地產大宗投資市場，無論零售還是工業物業，投資額均不及住宅。
全球學生公寓投資在過去五年中增加了87%。
2017年歐洲八大市場的租賃住宅投資額突破270億歐元，較2013年增加了19%。
其中德國市場的投資占比達到54%。
收益率方面，德國最低（2.1%），英國最高（4.3%），平均收益率為3.4%。
全球投資者都在尋求擴張，這對管理效率提出更高要求。
學生公寓領域的跨境投資占比較高，達到46%。
2017年最大宗住宅資產交易也是跨境性質，即黑石集團在西班牙的一筆價值103億美元的投資。
美國市場替代型住宅的迅速擴張得益于相對統一的監管環境。
而歐洲國家眾多，政策各有千秋，投資者著實需要費一番工夫理清思路。

4、都等城市呈現空置率下跌、租金上揚的積極走勢；其他城市則受制于供應過剩，漲租難度增加。
實體零售繼續面臨來自電商及全渠道商家的強大競爭火力。
然識時務者為俊杰。
經驗老到的業主開始重新定義價值主張，不斷升級業態組合，引入熱門品牌或借助潮流技術元素增強互動體驗，更將電商平臺拉入己方陣營“化敵為友”，積極響應 “新零售”時代的消費需求。
物流市場持續發展壯大。
快消品消費日益向線上轉移，包裹投遞量不斷攀升，對服務品質及時效的要求日益“苛刻”；此外跨境電商、冷鏈物流也在強勢擴張，共同助力物流物業市場。
精品體驗式旅行、養生保健以及戶外運動相關領域迎來新一輪復興，為酒店市場帶來利好。
此外，在領先城市的活力中心區，酒店市場亦再煥生機，入住率、客房價格雙雙回升。
在政策導向以及貸款環境的共同作用下，住宅市場仍在不確定中搖擺。
面對價格滯漲而成交萎縮的困境，身負重債的開發商迫切希望政策面出現轉機。
住宅租賃市場熱度不減，但處境亦顯尷尬：運營平臺尚未成熟卻已有巨額資本注入；市場初具雛形尚不具規模，供應突增消化仍需要時日。
2018 年伊始投資市場氣氛蕭條，但在年末開發商沖業績、投資者配置資本的需求下，行情有所回暖。
本土保險公司與境外基金是投資主力；本土基金則因融資難度較大且收益低于預期，參與度較低。
倘若 2019 年房地產市場繼續降溫，將會有很多投資者伺機抄底，抑或轉向不良貸款領。

5、發布大西安（西安市西咸新區）國民經濟和社會發展規劃（20172021）。
區域經濟中心日益強化近年來，西安經濟發展迅猛，經濟增速躍升全國前列，引領大西北和西部地區經濟發展的核心作用日益凸顯。
2018，西安GDP再度入圍全國城市20強。
前三季度西安GDP增速在十五個副省級城市中躍升第二位。
西安以全西北五省約1/300的土地面積和1/10的人口，占比西北五省近五分之一（16%），排名第一。
西安以全陜西省1/20的面積和1/4人口，創造出全省35%的經濟總量，西安首位度值大于2，首位作用明顯。
區域產業發展引擎作用與日俱增西安不僅是經濟中心同時也是中國西北乃至全國的“產業之心”，科技、旅游、文化優勢產業帶動著城市第三產業蓬勃發展。
產業布局不斷優化西安以四個行政區為產業依托，支撐高新技術、裝備制造、旅游、現代服務和文化產業。
高新技術開發區：科技園+ 500強企業 + 800多家 電子信息、半導體企業（美光、中興、華為等）經濟技術開發區：中央商務區涇渭工業園生態產業園出口加工區主導產業：商用汽車、機械電子、新材料吉利、陜汽、中航、中鋼等企業落地曲江新區：主導產業：文化產業和旅游產業浐灞生態區：主導產業：金融、商務、會展、旅游、創意產業人口加速增長，逼近超大城市規模。

6、中國REIT市場報告 SPOTLIGHT Savills Research 中國投資 - 2019 2 3 中國的房地產、金融及證券市場正在經歷一系列變革。
房地產市場中，隨著城市發展日益成熟，城鎮化進程逐 漸深入，市場上新建工程慢慢減少；開發商不斷整合并提高專業性；內資開發商逐步將關注點從住宅轉向商業； 物業整持逐步取代散持；機構投資者不斷加強資產管理。
金融市場中，政府持續打壓影子銀行，并。

7、1 2019 穩健上行穩健上行 2 來源：公司網站、公開信息整理 中國已成為全球第二大消費市場，零售市場銷售額增速維持8% 細分零售市場持續演進，品牌不斷通過健康、新穎元素吸引消費者 線上線下結合已成必然 30%14%24%11%11%5% 2019年第四季度 中國大陸銷售額 增長 2019財年銷售額 增長 2019財年大中華 區銷售額增長 2019年中國大陸 銷售額增長 2019年中國大陸 銷售。

8、審時讀市 2020 SPOTLIGHT Savills Research 中國房地產年度展望 - 2020 修橋鋪路、筑巢引鳳的發展思路令中 國的房地產業及經濟規模達至史無 前例的高度，但其高增長的可持續性 正面臨考驗。
在國內經濟發展日趨成 熟的同時，人口結構、外部經濟環境 也在發生重大變化，各行各業均在尋 求轉型調整之時，房地產業由粗放增 長向精細運營的升級已成必然。
從辦公、零售到住宅、酒店。

9、計金額都遠高于 2017 年同期。
2018 年下半年，由于與美國貿易戰的壓力，政府對于經濟去杠桿的態度出現一定程度松動；不僅準備金率下調，境內債券的發行量也有所上升。
然而，中小企業的融資問題仍然充滿挑戰。
面對巨大的融資困難，房地產開發商尤其是中小型開發商和投資者繼而轉向海外債券市場以及夾層貸款等成本更高的融資方式。
在 2018 年前四個月，中國上市開發商境外債券發行額達到人民幣996 億元，平均融資成本相比 2017 年上升 1 個百分點達到 6.98%。
雪上加霜的是，在一些核心城市，開發商面臨政府限購限價政策，住宅銷售速度遲緩。
另外，很多開發商以往利用高杠桿拍地開發，通過預售提前收攏資金，但一些城市已開始試行取消預售制，或規定土拍前須資金到位，從而令開發商面臨更大的貸款償還壓力。
預計房地產行業 2019 年第一季度到期的債券將達到230 億美元，如果有投資者要求提前償還債券，金額或將達到 430 億美元。
中國開發商償債能力達到三年來最低水平。
根據彭博數據來看，其統計的 80多家上市房地產公司 2018 年上半年的平均短期償債能力比率達到 133%，為2015 年上半年以來最低，較一年前的297% 有顯著下滑；有約四分之一的開發商比率在 50% 以下。

10、中國不良貸款市場 SPOTLIGHT Savills Research 中國投資 - 2019 2 3 2009 年全球金融危機過后，中國一直維持較為寬松的信貸環境，在不斷發展的過程中，許多企業負債率也日益 上升。
中國整體債務水平與美國、英國接近（非金融行業負債與國民生產總值之比目前約為 260%），然而整體 負債率在過去 10 年的增長速度卻遠高于這兩個國家國家債務占國內生產總值的比重較 。

11、至2018年，國內生產總值（GDP）超過500億美元的城市已從十年前的177個增加到248個，其占全球GDP的比例也從79上升至8城市的重要性不言而喻；在未來顛覆性時代，城市還將繼續扮演重要角色。
預計到2028年，GDP超過500億美元的城市將增加到317個，GDP占比也將進一步上升至8這類城市的地理分布也發生了顯著變化，且未來還將繼續調整。
亞太區在2018年超越美洲，成為500億美元以上GDP城市最多的區域。
預計到2028年，亞太區將擁有全球半數以上的500億美元級經濟強市。
城市合作是對城市傳統排名的又一大威脅。
超級城市群概念提出至今，美國與墨西哥之間、歐洲鄰國之間都出現了跨境協作。
中國擁有很多人口眾多的大都市，無需“ 外援”即可構建城市群。
第一太平戴維斯研究部對以上城市相關的新興主題進行了深入分析，重點考察了城市韌性、有沖擊排名潛力的城市以及發展中的超級城市群。
韌性城市在不斷變化的時代背景下，尋求企業可以蓬勃發展的可持續城市正變得日益重要。
第一太平戴維斯通過自建的“韌性城市指數”對主要城市進行考察。
所謂韌性城市，即在面對房地產市場諸多顛覆性趨勢時，能夠承受考驗或順應潮流并加以善用的城市。
它們對人才富有吸引力，鼓勵創新創業，積極推動城市及私人財富的增長人才吸引力以及創新競爭力正是房地產投資者的決策考量。
2028年。

12、計金額都遠高于 2017 年同期。
2018 年下半年，由于與美國貿易戰的壓力，政府對于經濟去杠桿的態度出現一定程度松動；不僅準備金率下調，境內債券的發行量也有所上升。
然而，中小企業的融資問題仍然充滿挑戰。
面對巨大的融資困難，房地產開發商尤其是中小型開發商和投資者繼而轉向海外債券市場以及夾層貸款等成本更高的融資方式。
在 2018 年前四個月，中國上市開發商境外債券發行額達到人民幣996 億元，平均融資成本相比 2017 年上升 1 個百分點達到 6.98%。
雪上加霜的是，在一些核心城市，開發商面臨政府限購限價政策，住宅銷售速度遲緩。
另外，很多開發商以往利用高杠桿拍地開發，通過預售提前收攏資金，但一些城市已開始試行取消預售制，或規定土拍前須資金到位，從而令開發商面臨更大的貸款償還壓力。
預計房地產行業 2019 年第一季度到期的債券將達到230 億美元，如果有投資者要求提前償還債券，金額或將達到 430 億美元。
中國開發商償債能力達到三年來最低水平。
根據彭博數據來看，其統計的 80多家上市房地產公司 2018 年上半年的平均短期償債能力比率達到 133%，為2015 年上半年以來最低，較一年前的297% 有顯著下滑；有約四分之一的開發商比率在 50% 以下。
積極因素中國基本養老保險基金（以下簡稱“養老保險基金”）投資潛力巨大。
全國社會保障基金理事會從 20。

13、城市。
這九個城市都有各自的定位和特定的產業導向，但主導當地寫字樓市場的行業卻不盡相同。
右圖列出了九個國家中心城市的定位，并對比了主導各城市甲級寫字樓市場的前三大行業。
重點增長行業金融行業是中國寫字樓市場的需求主力，這幾乎在國內所有城市都得到了體現。
其中以傳統金融機構的承租面積最多他們傾向于租賃或購買優質甲級寫字樓，抑或在可以彰顯企業形象的黃金地段、金融產業聚集區自建總部大樓。
這類租戶對高位租金和租金波動的承受能力較高。
計劃建立區域總部的商業銀行和保險公司通常對辦公空間有較大需求，許多 5,000 平方米以上大面積的租賃成交來自傳統金融行業即為佐證；這些用戶自用購買的可能性也較大。
隨著這些金融大企業不斷擴張，其亦傾向于將分支或后勤部門選址 / 搬遷至次級或非核心商務區。
防范金融風險是中央政府的關鍵任務之一，新興金融行業尤其是金融科技和 P2P 公司因而面臨越來越大的監管壓力。
截至 2018 年末，中國境內 P2P 公司總數同比減少 54%。
在監管加碼、流動性趨緊的大環境下，P2P 市場加速整合，能夠生存下來的平臺往往具有相當實力，盡管一些業主仍對這類租戶的入駐穩定性表示擔憂。
2018 年，股市的疲軟表現對小型券商、基金和資產管理公司的擴張計劃造成沖擊。
2018 年全年，上證指數和深證指數分別下跌 25% 和 34%。
嚴峻的外部經濟環境、信貸緊縮和中。

14、 萬億美元左右，或將在未來一兩年超過美國成為全球最大的零售市場。
與此同時，中國也正逐漸從服裝生產國轉向消費國。
在 2005 年，中國制造的服裝有 71% 用于出口，而這一比例在2017 年降至 47% 。
與增速下降對應的是，消費對經濟的貢獻度持續攀升。
2010 年，消費市場對 GDP貢獻率為 45%；而 2018 年，其對 GDP的貢獻率已升至 76%。
以投資和出口拉動的經濟增長模式近兩年遇到瓶頸。
增發貨幣帶來的非實體投資難以為繼、低成本制造業外遷東南亞，都令內需市場的重要性日益凸顯。
自 2018 年以來，個人所得稅減免、增值稅改革及多項進口產品關稅持續降低都對消費市場形成長期利好。
而電商法的實施，也令跨境交易進一步規范，將更多的消費留在國內。
中國零售市場愈發呈現新興市場與成熟兩者并存的特征。
互聯網加速了兩塊市場之間的互通，卻很難抹平消費差異。
頭部市場上海與北京樂于接受國際消費趨勢并加以融合，依然是國際品牌必爭之地。
另一方面，品牌下沉至二、三線城市乃至縣級小鎮的深度則難以定論。
且在此過程中，尋找合適的當地合作伙伴愈加重要。
消費和房價社會消費品零售總額增速下降原因復雜。
雖然龐大基數或為原因之一，但不少觀點認為，房價高企導致房貸壓力攀升，從而對消費造成擠出效應，是影響消費增速的主要原因。
房產的流動性不及股票、債券，房價上漲并不一定直接刺激消費開支，但房產的升值卻對購。

15、2020 疫情突發 新冠疫情導致品牌關閉部分店鋪，或縮減營業時間，第一季銷售受到影響； 若疫情在今年3月底之前得以有效控制，零售市場有望隨之逐步回暖； 品牌焦點已轉至夏季后的市場，預計下半年伴隨大量推廣活動，市場將重現活力。

16、多數預測認為,全球經濟將經歷嚴重衰退，程度或甚于金融危機時期;更有不少人士認為這將是第二次世界大戰以來最嚴重的經濟衰退。
爭論的焦點在于經濟復蘇模式。
是否會出現V形反彈?還是U形、L形或W形?甚至有預測認為會出現像耐克品牌標志那樣的“對勾形”復蘇。
隨著各國陸續放松封鎖禁令但繼續鼓勵社交隔離,新冠肺炎疫情的長期影響仍有待觀察。
許多人士認為世界將大為不同。
我們將在下文討論房地產各領域可能發生的潛在變化。

17、升至26.9% 。
但是，2019年12月始于中國武漢的新型冠狀病毒肺炎，對亞洲乃至其他地區構成了前所未有的挑戰。
世界上大多數國家和地區都不同程度地實施了封鎖，使全球經濟陷入近年來最嚴重的衰退。
在此背景下，本報告側重于四大主題領域，以推動政策努力，通過以下方式為亞太經濟體創造更具包容性、彈性和可持續性的未來：1.促進由地理鄰近國家提供的、主要有利于本區域各國的區域公共產品；2.利用貿易和投資促進包容性增長，特別是通過促進區域內貿易和外國直接投資，以提高對全球價值鏈的參與；3.加強金融合作，特別注重危機預防和管理； 4.為后疫情時代增強應變能力。
（關注公眾號“三個皮匠”，獲取最新行業報告資訊）點擊下載報告：亞洲開發銀行（ADB）：亞洲及太平洋區域合作的未來PDF全文將分享到三個皮匠每日知識精選知識星球，三個皮匠感謝您的支持！加入三個皮匠報告網站年度VIP即送星球年會員需要批量下載和及時更新最新研究報告的朋友，可以加入我們的三個皮匠每日知識精選知識星球分享會，大量的中外文精品報告及各類專題資料將會優先分享到知識星球中，加入即可下載全部報告，還可根據您的需要定制各類報告。
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18、中的重要作用。
為了應對新型冠狀病毒肺炎爆發和隨之而來的經濟和發展危機，亞太經社會秘書處制定了一個與聯合國全球系統保持一致的框架，不僅用于追蹤接觸者，而且也用于許多潛在的趨勢和風險，由此可以幫助規劃和減輕流行病對經濟的影響。
3.空間應用和全球可持續性議程：隨著2030年可持續發展議程、減少災害風險框架和2015年巴黎協定的通過，一個新的全球綜合發展議程被確定。
因此，到2030年的未來10年將有助于制定和實現可持續發展目標，并為子孫后代改造世界。
（關注公眾號“三個皮匠”，獲取最新行業報告資訊）點擊下載報告：亞太經社會（ESCAP）：2020年亞洲及太平洋可持續發展地理空間實踐報告PDF全文將分享到三個皮匠每日知識精選知識星球，三個皮匠感謝您的支持！加入三個皮匠報告網站年度VIP即送星球年會員需要批量下載和及時更新最新研究報告的朋友，可以加入我們的三個皮匠每日知識精選知識星球分享會，大量的中外文精品報告及各類專題資料將會優先分享到知識星球中，加入即可下載全部報告，還可根據您的需要定制各類報告。
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19、被忽視，因為它們大多數是作為散裝液體(石油)和散裝物品(機械和車輛)進口的，盡管機械和車輛現在更經常用集裝箱運輸。
第1至3類貨品包含食物進口總值，一般約占進口總值的20% 至30%。
2.太平洋國家的出口價值情況：6個太平洋雙邊貿易中心的出口價值狀況比進口的差異要大得多。
大多數較小國家如薩摩亞，湯加和瓦努阿圖，出口產品包括動物和蔬菜產品：魚，蔬菜，椰子干，咖啡和椰子油。
東帝汶出口的主要是咖啡豆和少量其他農產品。
斐濟是所有出口體系中最多樣化的國家之一，出口產品包括農產品、礦泉水、化學品、紡織品、水泥和木材產品。
巴布亞新幾內亞擁有最大的出口基地，大量出口自然資源，石油產品、黃金和銅等礦產金屬資源、以及木材以及咖啡等農產品，2015年的出口額為93億美元。
2015-2035年進口價值預測：數據來源：亞洲開發銀行（ADB）：太平洋貿易和海上運輸趨勢。
點擊下載PDF報告。

20、利用智能科技提高生產力，有助降低運作成本，并緩解抵港或離港貨車的擠塞情況。
2.資產管理。
能夠更好地監測結構健康狀況或盡量減少維護要求的技術，將降低運營成本。
3.商業復原力。
工具可用于加強商業業務運作，靈活地投資于危機管理和業務連續性，對港口交通和客戶需求的變化作出反應。
4.安全與保障。
專門的設備、技術和系統可以用來接管標準的重復性任務，這將有助于提高操作安全性。
同樣的原則也適用于智能安全系統，以減少勞動密集型活動。
5.能源效益。
通過提高能源效率，特別是通過電氣化或現場發電，減少了運營成本和環境影響。
文本由木子日青 原創發布于三個皮匠報告網站，未經授權禁止轉載。
來源：亞洲開發銀行（ADB）：太平洋上的智能港口。
點擊下載PDF報告。

21、減少以及捐助者資助的基礎設施活動中斷(基里巴斯)。
此外，較低的石油進口價格將在一定程度上抵消其中的一些影響。
在亞太地區，四分之三的旅游業相關工作是非正式的，由于旅游業的封鎖和衰退，非正規工人，包括自營職業者，更有可能失去收入來源。
在美國，那些在家工作的人或從事高物理距離服務工作的人正受到社會距離要求的影響。
這些工人往往受教育程度較低，幾乎沒有緩沖收入損失的資產。
青年和婦女也受到不成比例的影響，加劇了工作領域現有的不平等現象。
4月份人員流動性下降(部分地區) 宏觀經濟緊縮和失業旅游業停滯不前是對大多數太平洋島嶼經濟體的主要打擊。
在斐濟、薩摩亞和瓦努阿圖，旅游業是就業和外匯收入的主要來源。
從4月到7月，這些國家的游客人數幾乎為零，表明這幾個月的旅游收入蒸發了。
斐濟的旅游收入可能會損失14億法郎(6.5億美元)，對各國造成重大的宏觀經濟收縮。
由于持續的邊境封鎖和檢疫措施，旅游業復蘇將緩慢。
游客數量下降(2020年1-5月)/游客收入下降(2020年1-5月)從職位空缺分析看風險工作對2月和5月職位空缺的分析表明，勞動力需求發生了變化。
雖然這四個國家的大多數職業的廣告招聘數量總體有所下降，但不同職業類別和技能的變化各不相同。
與2020年2月相比，5月勞動力需求變化斐濟主要職業的新增就業人數下降，對服務和銷售人員的新需求急劇下降(下降74%)，這表明短期內遭受。

22、p styletextindent:37px;textautospace:ideographnumericspan style;fontfamily:宋體;fontsize:19pxspan stylefontfamily:宋體本報告探討了。

23、p作為海南省省會，?？诹闶凼袌霭儇洶l展較早，優越的地理位置和品牌的多樣性使其仍為本地居民更為青睞的消費場所。
但自2016年起，新入市項目形態均為購物中心，未再有新增百貨項目，?？诘牧闶畚飿I市場格局逐步改變，全面進入購物中心主導的蓬勃發展階段。

24、p進入2021年，市場仍存在很多變數。
但隨著新冠疫苗接種的推廣，市場情緒正在逐步轉好。
盡管大環境仍存在較多不確定性，但預期豪宅市場將可維持活躍氣氛。
pp我們認為30座指數城市的豪宅市場將延續穩定表現，這在第一太平戴維斯世界城市豪宅指數的預測。

25、海爾全球化品牌布局中選擇的品牌均為當地老牌知名品牌，在本土市場均擁有較高品牌知名度和成熟完善的渠道布局，因此收購后海爾并不需要重新進行渠道建設，反而可以借助收購品牌已有渠道推動海爾自身品牌出海。
以 GEA 為例，收購 GEA 后國內生產的。

26、悅己精致：解鎖沐浴新方式，享受從澡到晚的舒適pp浴室是精致生活的重要一環，智慧浴室為懶人 提供從健康用水健康護膚，到健康浴室環境的解決方案，美膚浴室中即享在家泡溫泉體驗。
同時，伴隨智慧浴室的一些新的品類如浴室鏡電動搓澡儀成為懶人新寵。
pp。

27、在疫情持續的背景下，大灣區多數業主皆愿為優質租戶提供更大財務優惠力度，包括提供更長的免租期適度減租等，以維持目標入駐率。
而對租戶而言，當前則是重新評估租用成本預算優化選址方案等租賃策略調整的良好時機。
2021 年上半年，有七個城市的總租。

28、太陽是地球上幾乎所有能量的終冬極源頭,而人日育的獲取及利用比以往任何時候都更便宜更高效。
太陽能是增長最快的可再生能源,而房地產可以發揮重要的增長助推作用。
據國際能源署IEA預測,到2025年，可再生能源將超過煤炭成為發電量最大的發電方式,可。

29、浙江省從上世紀90年代初建設杭甬高速起步，歷時三十年，浙江高速大環網最終成型，交通發展始終與時代脈搏同頻共振，與經濟發展趨勢同向而行。
浙江省對包括高速公路在內的浙江交通基礎設施的規劃建設愈發重視，補上交通基礎設施短板，精準對接浙江經濟發展。

30、房地產科技在過去十年中錄得穩步增長，未來在房地產市場的支撐下，增勢將得以維持甚至加速。
PitchBook數據顯示，未來五年全球房地產市場總值預計可實現8.6的年均復合增長率，從2020年的4,876億美元增長到2025年的7,371億美元。

31、Pacific Prime 集團全球員工福利趨勢報告2021年版中國香港特別行政區上海北京新加坡曼谷迪拜倫敦洛杉磯墨西哥城紐約邁阿密宿務吉隆坡雅加達微信公眾號今日保條搜集版權歸原作者目錄2 Pacific Prime 集團全球員工福利趨勢報。

32、通時合變SPOTLIGHTSavills Research中國房地產年度展望 2022pOpRoMsMrNvNsQpMzQyQvMbRaOaQnPqQtRpNeRnNqRkPnMnO9PrRxOwMmNzQMYnMzQ篇首語3通時合變202。

33、審時讀市 2021SPOTLIGHTSavills Research中國房地產年度展望 2021 篇首語3全球陷入新冠疫情的泥沼已經一年之久。
時至今日， 國際間的疫情控制態勢仍有顯著差異。
中國最早經受疫情沖擊， 但依靠強有力及常態化的防。

34、這意味著這座城市很難吸引年輕和不太富裕的工人，包括關鍵工人。
這些家庭往往不得不在城市之外尋找住處，這給基礎設施帶來了更大的壓力。
長途通勤次數增多也會對環境產生影響。
在城市中提供合適的住宿或進入城市的合適和可持續的交通選擇必須是未來的優先事項。