北京樓市新政

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2、2018年度廣州寫字樓市場研究報告 好 租 數 據 研 究 中 心 好租曉樓數據庫，做商辦數據領域的領跑者 城市監測熱力圖 市場產業結構 目標項目/區域監測目標競品綜合監測 廣州廣州 待租158萬方，去化364萬方，租金4.2元/平/天重點行業：互聯網、貿易、金融、服務業、文化 客需交叉分析：面積300平以下占比77%，租金2-5元/平/天占比64% 重點監控城市篇重點監控城市篇廣州廣州整體供求整。

3、2018年度成都寫字樓市場研究報告 好 租 數 據 研 究 中 心 好租曉樓數據庫，做商辦數據領域的領跑者 城市監測熱力圖 市場產業結構 目標項目/區域監測目標競品綜合監測 成都成都 待租217萬方，去化389萬方，租金2.7元/平/天重點行業：互聯網、服務、金融、地產、貿易 客需交叉分析：面積300平以下占比74%，租金2-4元/平/天占比68% 重點監控城市篇重點監控城市篇成都成都整體供求整體。

4、展不平衡的問題，最終實現“十九大”提出的社會主義現代化強國目標。
“知者隨事而制”是指經濟基礎決定上層建筑，“兩會”后，國家機構改革順應現代化治理體系的要求，其本質是為了解決當前社會主要矛盾。
對于地產行業從業者來講，更應該洞悉發展趨勢，把握發展大勢，獲得發展先機。
營銷與投資：中短期內，從中央及上海地方領導的觀點來看，樓市調控不會放松，主要原因在于”防范系統性金融風險”的管理要求。
而中長期內，樓市長效機制將通過多手段實現，如房地產稅等稅收工具、租購并舉等。
對房企來說，“明者因時而變”需要抓住兩條主線：第一是時間主線，把握經濟、房地產、政策周期規律，踏準營銷節點，靈活進行營銷策略調整；第二是空間區域主線，對于深耕上海及環上海都市圈的房企而言，把握上海各城區投資價值與住宅價格的相對空間及上海對環上海三四線城市的外溢影響，布局具有一定城市投資價值、同時房價具有一定上升潛力的城市（或區域）。
房企轉型：隨著存量房時代到來和房地產行業集中度提升，房企轉型是必然趨勢。
“兩會”后黨和國家機構改革，現代化國家治理體系逐步推進，房企未來5年的轉型方向已逐漸清晰，同策研究院將對此進行預判和分析，對于房企來講，也應該把握好“兩會”帶來的轉型機會。

5、 經濟政策：未設全年經濟增速目標 集中精力抓好“六穩”“六?！?2020年兩會上未設全年經濟增速具體 目標，這樣做，有利于引導各方面集中 精力抓好“六穩”“六?！?；要優先 穩就業保民生，堅決打贏脫貧攻堅戰， 努力實現全面建成小康社會目標任務。
GDP增速目標新增就業目標城鎮登記失業率CPI增速目標 2020年未設置900萬5.5%3.5% 2019年6-6.5%1100萬4.5%3.0% 201。

6、司地區總部，56 家世界 500 強企業總部，居世界首位。
北京市與近 230 個國家和地區有貿易往來、與56 個城市締結友好城市，在 31 個“一帶一路”沿線國家投資興業，承辦“一帶一路”國際合作高峰論壇、 2022 年冬奧會、中國國際服務貿易交易會等國際活動，國際交往能力不斷提升。
北京市作為國內經濟和世界經濟的紐帶，堅持以開放促改革、促發展、促創新，正以更加開放的姿態、更加自信的步伐融入世界經濟。

7、 請務必閱讀正文請務必閱讀正文后的后的聲明及說明聲明及說明 證券研究報告/行業動態報告 多地上調二套房首付比，多地上調二套房首付比，土地出讓新政出臺土地出讓新政出臺 報告摘要報告摘要： Table_Summary 市場表現：市場表現：本周申萬房地產板塊收于 4072.36 點,累計下跌 5.67%, 同 期上證綜指累計下跌 2.94%。

8、補貼標準為每 Kwho.3元(含稅)。
2、學校、社會福利場所等執行居民電價的非居民用戶項目補貼標準為每Kwh 0.4元(含稅)。
3、全部實現光伏建筑一體化應用(光伏組件作為建筑構件)的項目，補貼標準為每Kwh 0.4元(含稅)。
2020年6月8日在上海市發展和改革委員會官網中提出上海市光伏補貼政策有2019年光伏電站獎勵標準為0.3元/KWh，分布式光伏(含戶用光伏)獎勵標準為0.15元/KWh(學校光伏為0.36元/KWh)。
2020年、2021年投產光伏項目獎勵標準以2019年標準為基準分別減少1/3、2/2019年底前完成備案并開工、2020年6月底之前建成并網的項目，可享受2019年的獎勵標準。
2020年內完咸備案并開工、2021年6月底之前建成并網的項目，可享受2020年的獎勵標準。
2020年12月1日廣州市黃埔區人民政府官網提出廣州市黃埔區、開發區、高新區)光伏補貼的政策有對分布式光伏發電的投資方按照發電量給予補貼，補貼標準為0.15元/KWh應用方(屋頂方)為非公共機構的、0.3 元/KWh應用方(屋頂方)為公共機構的。
以2020年計起，單個項目最高享受補貼時間為6年。
補貼時間范圍為2020-2025年。
對采用合同能源管理模式建設分布式光伏發電項目應用方(屋頂方)按照項目裝機容量給予一次性獎勵，獎勵標準為0.2元/瓦。
單個項目最高獎勵金額為200。

9、p 集中供地新規有利土地降溫，推動行業毛利率改善，形成良好預期指引。
pp本次集中供地新規出臺，在需求側，通過短時間將住宅用地集中出讓方式形成放量供應，有利于分散房企拿地目標，減少單地塊平均競拍參與者，從而實現降低土拍溢價率的目的;在供給側，。

10、p分區域來看，13月東部中部西部東北部銷售面積同比增長 74.368.947.152.1，增速較 12 月降 39.7 個35.1 個48 個29.9 個百分點;13 月東部中部西部東北部銷售面積較 2019年同期增 31.913.514.。

11、 模式差異：商管服務內容廣，專業化程度高。
商業物管指對各類型商業物業及附屬設備提供管理運營服務，主要涵蓋購物中心寫字樓兩大類型。
服務內容涉及物業開發運營全流程，服務對象主要為單一企業客戶。
在基礎物管增值服務之外，商業物管更注重管理標的運營。

12、2021年12月，全國房地產開發投資13986億元，同比增長38.3;住宅投資10387億元，增長41.房屋新開工面積17037萬平方米，增長64.其中，住宅新開工面積12736萬平方米，增長68.pp2021年12月，商品房。

13、2019年，行業共發布招聘崗位10.9萬個；本科崗位同比增長4.1，碩士及以上崗位同比增長16.3；要求擁有510年經 驗的崗位數量同比增長15.8，13年經驗崗位同比增長7.從5G大數據中心人工智能工業互聯網等新基建領域的 職位招聘看。

14、2021年上半年，新一線15城中西安新房找 房熱度仍保持在首位，重慶超過武漢成 都新房找房熱度排在第二。
同比來看，南京新房找房熱度有明顯上漲， 漲幅超過2021年上半年全國二手房找房熱度來 看，3月為二手房找房高峰，46月保 持平穩。

15、十三五期間，北京市老年人社會保障水平進一步提升。
多層次養老保險制度逐步完善，各項養老金標準逐年提高;統籌建立了老年人服務補貼津貼制度，啟動長期護理保險試點，老年人醫療保障社會福利社會救助水平進一步提高。
截至 2020 年底，本市參加職工養老。

16、二是算法市場算法是數字經濟或稱智能經濟的真正推手。
一切價值的生產均由算法驅動，生產效率質量和成本的競爭，背后是算法的比拼。
在傳統的優勢企業里，算法依賴經驗和知識豐富的管理者，他們的計劃分工監督指導和激勵約束著不同主體的協同工作。
新的優勢企業。

17、北京碳市場年度報告 2016Annual Report of Beijing Carbon Market 2016北京環境交易所北京綠色金融協會北京碳市場年度報告 2016Annual Report of Beijing Carbon Ma。

18、北京2022 年冬奧會和冬殘奧會遺產報告2020北京 2022 年冬奧會和冬殘奧會遺產報告2020北京 2022 年冬奧會和冬殘奧會組織委員會北京體育大學創造奧運遺產越來越成為現代奧林匹克運動的重要目標，與通過體育構建更美好世界的愿景高度契。

19、北京 2022年冬奧會和冬殘奧會遺產案例報告2022北京 2022 年冬奧會和冬殘奧會遺產案例報告2022北京 2022 年冬奧會和冬殘奧會遺產案例報告2022北京 2022 年冬奧會和冬殘奧會組織委員會北京體育大學01北京 2022 年冬。

20、北京 2022年冬奧會和冬殘奧會環境遺產報告2022北京2022年冬奧會和冬殘奧會環境遺產報告2022 2022 The Beijing Organising Commi ee for the 2022 Olympic and Paraly。