物流地產市場

1、2020年年7月月28日日 物流地產行業全球龍頭系列研究物流地產行業全球龍頭系列研究 之二之二 ESR:三板塊協力,輕資產擴張:三板塊協力,輕資產擴張 陳聰,扈世民陳聰,扈世民 聯系人:李金聯系人:李金哲哲 中信證券研究部中信證券研究部 目。

2、 請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 公公 司司 研研 究究 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 商業貿易商業貿易 審慎增持審慎增持 維持維持 市場數據市場數據 市場數據日。

3、級需求以及高標庫物業的未來運營策略等方面進行梳理,并展望物流地產投資市場發展前景.仲量聯行認為中國物流地產市場在未來十年將呈現三大趨勢:從長期來看,中國消費市場提質擴容將保持向好態勢.與過去相比,中國消費增速有所放緩,雖然短期受到新冠肺炎疫。

4、大灣區物流市場機遇前瞻 高力專題物流倉儲 研究 華南區 2020年5月29日 鄧淑賢 主管 研究部 香港特別行政區及華南區 852 2822 0514 Rosanna.T 鐘俊杰 高級分析師 研究部 廣州 86 20 3819 3851 J。

5、物流倉儲設施,并實現全球化的物流地產網絡,能夠實現全球范圍內的貨物流通.物流地產行業是經濟發展和消費生活的基礎支撐,當前綠色經濟發展綠色化與低碳化環境下,對物流地產也提出了綠色低碳發展要求,為實現行業的可持續發展,對污染發生源交通量交通流等。

6、房地產長效機制,實施好房地產金融審慎管理制度,企業端和銀行端監管繼續強化保持房地產貸款占比,個人住房房貸占比穩定,并大力發展住房租賃市場.3. 租賃成近期高層會議高頻詞,租賃市場是保障住房體系重要組成部分,但短期各地政策執行可能存在分化,部。

7、看出近年來成都優質倉儲市場波動較大.成都高標庫主刀害戶正在從少數電商寡頭向多元行業租戶結向轉變.需求端的結向性變化有由于提升需求的穩定性,減少單一行業波動帶來的大面積退租風險.圖2 重慶優質倉儲制流市場供應與需求重慶:集中供應重構倉儲租戶結。

8、數據來源:東北證券,上述相關公司公告,上述相關公司官網,易觀千帆,DAU 為 2020 年 12 月數據ppnbsp;經紀公司轉換效率優勢:直接運營帶動賦能增效pp經紀公司直營帶動賦能的模式效率高于純賦能模式.通過門店和經紀人進行的渠道業。

9、亞特蘭大桑迪斯普林斯羅斯韋爾,佐治亞州商業房地產市場是溫和的相比,整體市場.ppNAR商業市場狀況指數:pp公寓業的租金增長速度快于全國.pp寫字樓入住率下降,寫字樓租金增幅低于全國.pp在工業部門,工業空置率高于全國,在建工程也高于全國。

10、公司提供卡車航班業務和內場運輸業務.多式聯運服務旨在解決航空貨運的斷路問題,由于航空貨運本身無法提供門到門服務,因此需要提供多式聯運服務進行地面段或航班間的接駁服務.pp卡車航班業務:截至2020 年末,公司共運營58 條國際進出港監管卡。

11、三 美國雙松政策燃爆房地產市場Homer Hoyt 曾認為,住房制度是一國房地產市場的基因密碼,有因必有果.住房制度與政策決定一國房地產市場運行結果,市場運行推動制度實踐演變.我們認為,2020 年美國房地產市場的火爆,正是因為美國政府點燃。

12、2021年第二季度全國高標庫平均租金32.11元m月,環比上漲3.35.北京上海深圳高標庫平均租金領跑全國,均高于46元m月,其中,北京已超過60元m月;長春大連沈陽高標庫平均租金水平較低,均低于23元m月.本季度新冠疫情影響持續減少,生產。

13、總體而言,商業房地產市場正在強勁復蘇,盡管復蘇明顯橫跨房地產和地理市場.一方面,多戶型住宅市場正經歷著自20年代以來最強勁的需求,其租金增長達到了兩位數.目前,多戶型和工業住宅的空置率平均低于疫情前.零售房地產市場正在經歷積極的凈吸收.酒店。

14、 世邦魏理仕研究部 世邦魏理仕研究部 北京 天津 大連 沈陽 青島 上海 南京 杭州 寧波 蘇州 昆山 太倉 常熟 無錫 廣州 深圳 成都 重慶 武漢 過去5年平均空置率左軸2021年三季度空置率左軸過去5年累計租金增長右軸 13 16 2。

15、截至2021年第三季度,經濟已從2020年上半年的短暫收縮中完全復蘇,GDP以2012年美元計比大流行前的水平高出3.截至2021年10月,2020年3月和4月失去的2224萬個就業崗位中,已有1800萬個得到恢復.失業率已降至4.6,但仍。

16、 證 券 研 究 報證 券 研 究 報 告告 證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號:證監許可20091210 號 行業研究行業研究 物流物流 2022 年年 02 月月 06 日日 物流行業深度研究報告 推薦推薦 維持維持 順豐安能德邦。

17、中國汽車后市場物流服務洞察德勤研究無界物流創新中心2018年5月25日冊子 報告標題 章節標題 02第一章汽配供應鏈正在向數字化轉變 1中國進入汽車后市場發展時代 1電商物流共同助力汽車后市場供應鏈升級 3第二章四大汽配流通場景物流發展均待。

18、如何進行房地產市場分析如何進行房地產市場分析 課件講稿 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容. 本報。

19、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 物流分揀系統龍頭,競逐全球物流自動化大市場物流分揀系統龍頭,競逐全球物流自動化大市場 中科微至688211.SH投資價值分析報告2022.3.10 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點。

20、 證 券 研 究 報證 券 研 究 報 告告 20091210 號 未經許可,禁止轉載未經許可,禁止轉載 行業研究行業研究 物流物流 2022 年年 03 月月 13 日日 物流行業深度研究報告 推薦推薦 維持維持 京東物流擬收購德邦: 預。

21、本報告數據說明市場宏觀數據來源:銳理數據,本報告市場數據截止2018年12月16日.本報告中23個城市調研預判,來自中原23個城市公司的研究部對2019年市場的預判一線城市上海廣州二線城市成都佛山南昌東莞福州南京南寧無錫長沙大連杭州寧波沈陽。