小區物業管理是做什么的

1、 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 地產服務地產服務 物業管理行業專題報告三物業管理行業專題報告三 超配超配 維持評級 2020 。

2、 行業點評 房地產 西部證券西部證券 20202020 年年 0404 月月 2020 日日 . 三輪疫情沖擊下的地產和物業管理回顧及展望 房地產新冠肺炎疫情專題 證 券 研 究 報 告 行業點評 房地產 西部證券西部證券 20202020。

3、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 探究探究物管物管龍頭的長期龍頭的長期天花板天花板 物業管理行業專題研究報告2020.4.20 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業 分析師 S101051012。

4、守望鄰里 蓄勢待發: 社區物業管理行業 戰疫之下的 挑戰與機遇 聯系人 單小虎 普華永道思略特中國主管合伙人 86 10 6533 2166 唐海燕 普華永道思略特中國合伙人 86 21 2323 5306 戴冠輝 普華永道思略特中國業務總。

5、 東方財智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 行 業 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報 告 物業管理物業管理: 龍頭龍頭快速增長的現金牛行快速增長的現金牛行 業業 2020 年 4 月 21。

6、2020年年4月月7日日 來自未來的回望來自未來的回望 并購大年和政策東風并購大年和政策東風 陳聰,張全國,聯系人:李金陳聰,張全國,聯系人:李金哲哲 中信證券研究部中信證券研究部 目錄目錄 CONTENTS 1 1. 未至的起點:品牌換手。

7、 請務必閱讀正文之后的免責條款 從單盤模型透視品質之路的豐厚回報從單盤模型透視品質之路的豐厚回報 物業管理行業專題報告2020.1.13 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業分析 師 S1010510120。

8、守望鄰里 蓄勢待發: 社區物業管理行業 戰疫之下的 挑戰與機遇 聯系人 單小虎 普華永道思略特中國主管合伙人 86 10 6533 2166 唐海燕 普華永道思略特中國合伙人 86 21 2323 5306 戴冠輝 普華永道思略特中國業務總。

9、覆蓋面積最大.大約有95.5的物業企業對住宅業態進行了布局,目前住宅物業競爭更加激烈,服務模式也相對成熟.布局非住宅板塊的物業公司遠遠少于住宅業態,各細分業態的在管規模與住宅物業相比也有較大差距.在非住宅液態分為三大類:1商辦物業:商業中心。

10、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 競爭的本質:在藍海賽道補專業短板競爭的本質:在藍海賽道補專業短板 空間運維新浪潮系列報告之一2020.10.13 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業分析 師 。

11、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 IPO 高峰高峰帶來帶來的的階段性階段性調整料調整料將結束將結束 物業管理行業專題研究報告2020.10.26 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業分析 師 S。

12、 關于物業管理行業的報告研究也值得去關注.近期受上市潮影響,整個物業板塊都經歷一定程度地回調,行業的發展受到一定 質疑,這說明市場對于物業行業如何進行價值創造以及高估值來源尚存分歧.在 這個時間點,我們認為有必要重讀物管行業,回歸物業管理行。

13、目錄目錄 CONTENTS 1 1.1. 物業管理的盛世物業管理的盛世 2.2. 行業的護城河與最大短板行業的護城河與最大短板 3.3. 不存在的選擇題不存在的選擇題 4.4. 物管行業的升級與平臺化公司的崛起物管行業的升級與平臺化公司的崛。

14、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 通知的執行通知的執行展望和影響展望和影響定量定量預測預測 物業管理行業深度研究報告2021.1.9 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 我們具體分析了我們具體分析了關于加強和改進住宅物。

15、物業管理:謹慎樂觀,規模拓展仍是焦點pp行業頂層政策支持,地方配套實施細節陸續出臺pp自 2020 年末國家住建部等 10 部委發布關于加強和改進住宅物業管理工作的通知后,四川省南京市北京市及上海市地方政府陸續出臺物管新政,在細則上落實中。

16、我們的觀點:我們認為公司依托融創中國充足的土儲和政企資源,以及拓展團隊豐富的經驗,將繼續保持較高的業績彈性.預計202120222023 年核心EPS 分別為 0.400.660.91 人民幣元,目標價 30.00 港元對應 PE 為 6。

17、從升級消費角度來看,我國物業費占比人均可支配收入相比海外仍處于較低水平,物 業費支出在整個居民消費中占比很低,這意味未來消費升級空間很大,并且隨著我國城鎮 化率進一步提升人口年齡結構上移受高等教育人口占比提升和人均可支配收入提升, 居民住房。