租售同權

1、 請務必閱讀正文之后的請務必閱讀正文之后的重要聲明重要聲明部分部分 證券研究報告證券研究報告/行業深度行業深度報告報告 2020年年06月月13日日 煤炭開采 焦炭行業深度報告： -供給側改革深入推進，定價話語權有望得到提升供給側改革深入推進，定價話語權有望得到提升 評級：增持（維持）評級：增持（維持） 分析師：李俊松分析師：李俊松 執業證書編號： S0740518030001 Ema。

2、方面的困難。
在這樣變化的環境中，房地產企業的各項能力是支撐其發展的關鍵。
其中，對于資金的管理和運用能力更是直接關系到企業的生存與發展。
因此，本文將從房地產企業融資的角度切入，觀察數據的構成，捕捉細微的變化，并主要從資金的角度分析說明房地產行業的現狀與發展趨勢。

3、不同方面的困難。
在這樣變化的環境中，房地產企業的各項能力是支撐其發展的關鍵。
其中，對于資金的管理和運用能力更是直接關系到企業的生存與發展。
因此，本文將從房地產企業融資的角度切入，觀察數據的構成，捕捉細微的變化，并主要從資金的角度分析說明房地產行業的現狀與發展趨勢。
在房地產市場的持續調整以及行業的逐漸轉型環境下，我國房地產行業面對的資金環境與宏觀貨幣供應環境存在細微的差別。
與此同時，自“十九大”起，“房住不炒”的定調直接影響著行業整體的發展預期和方向。
因此，房地產行業發展對資金的需求在保持著絕對量增長的同時增速預期放緩。
長期以來，房地產市場與金融市場共同為行業發展提供重要資金支撐。
由于兩個市場均持續受到監管部門的高度關注，“穩”是兩個市場 2019 年發展共同的關鍵詞，具體體現在 “穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期”以及“要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案”。
然而， 2019 年， “穩”對于房地產行業來說是比較難實現的關鍵詞。
一方面，結合宏觀市場環境與房地產行業來看，境內外資金環境出現了明顯的特征差異，對于房地產行業都產生了深刻的影響：1、雖然境內資金環境逐漸定向寬松，但是對于金融、房地產市場及行業的監管政策持續收緊；2、雖然境外市場對于我國房地產行業比較友好，但是境外利率不確定性強，并且需要承受匯率風險。
另一方面，從房地產行業及企業的角。

4、展不平衡的問題，最終實現“十九大”提出的社會主義現代化強國目標。
“知者隨事而制”是指經濟基礎決定上層建筑，“兩會”后，國家機構改革順應現代化治理體系的要求，其本質是為了解決當前社會主要矛盾。
對于地產行業從業者來講，更應該洞悉發展趨勢，把握發展大勢，獲得發展先機。
營銷與投資：中短期內，從中央及上海地方領導的觀點來看，樓市調控不會放松，主要原因在于”防范系統性金融風險”的管理要求。
而中長期內，樓市長效機制將通過多手段實現，如房地產稅等稅收工具、租購并舉等。
對房企來說，“明者因時而變”需要抓住兩條主線：第一是時間主線，把握經濟、房地產、政策周期規律，踏準營銷節點，靈活進行營銷策略調整；第二是空間區域主線，對于深耕上海及環上海都市圈的房企而言，把握上海各城區投資價值與住宅價格的相對空間及上海對環上海三四線城市的外溢影響，布局具有一定城市投資價值、同時房價具有一定上升潛力的城市（或區域）。
房企轉型：隨著存量房時代到來和房地產行業集中度提升，房企轉型是必然趨勢。
“兩會”后黨和國家機構改革，現代化國家治理體系逐步推進，房企未來5年的轉型方向已逐漸清晰，同策研究院將對此進行預判和分析，對于房企來講，也應該把握好“兩會”帶來的轉型機會。

5、請務必閱讀正文之后的免責條款部分請務必閱讀正文之后的免責條款部分 華潤微華潤微(688396) 借借特色工藝平臺優勢，高話語權細分特色工藝平臺優勢，高話語權細分市場市場持續持續拓寬拓寬 王聰王聰(分析師分析師) 張天聞張天聞(研究助理研究助理) 021-38676820 021-38677388 證書編號 S0880517010002 S0880118090094 本報告導讀：本。

6、預計到了2023年粉絲規模將達到64232.2億元，同比增長了12.80%。
而伴隨著紅人產業的進一步發展和成熟，粉絲經濟相關產業未來還存在巨大的發展潛力。
天貓服飾抓住了這個經濟的發展機會，明星同款在社交平臺討論熱度居高不下，在社交平臺上明星同款熱度不斷躥升，從2020年CBNDato星數明星消費影響力中排名靠前且人氣較高的TOP30明星來看。
明星同款在微博轉發量近億，討論的數量也接近了近三千萬，評論量也達到了2700萬多。
在明星同款、明星代言的驅動下，天貓服飾線上消費熱度不斷上升，其中天貓服飾中明星同款銷量在90后、95后、00后消費占比超過五成。
2020年線上明星同款平臺消費增速，天貓超過了淘寶。
明星同款在年輕一代中，相對受歡迎，并且對消費力高的消費者有更強的吸引力，高消費消費人群占比更高。
綜上所述，天貓服飾明星同款銷量整體較高，特別在90后、95后、00后的消費人群中占有主要部分，高消費人群占比要高與普通人群。
文本由栗栗-皆辛苦 原創發布于三個皮匠報告網站，未經授權禁止轉載。
數據來源阿里研究院：天貓服飾明星營銷白皮書（44頁）。

7、義一致性是指廣告信息與廣告內容之間的一致關系；接受性是指消費者對廣告或品牌的接受程度；親和力是指消費者在特定環境中如何找到一個品牌；可記憶性是指消費者對廣告的印象如何。
情緒是指一篇文章是否向消費者傳達了積極的、中性的或消極的閱讀基調；“消極”情緒是指一個頁面傳達了消極的基調，但并不表示該頁面品牌是否安全；“不合適”內容是一個因品牌不同而不同的區別，但表示的是消費者通常解釋為品牌與之并肩出現會引起爭議。
內容鄰接影響消費者對品牌的感知大多數消費者表示，廣告的內容環境會影響他們對相關品牌的看法。
換言之，消費者能夠識別廣告是否與周圍的內容相匹配。
研究表明，消費者更喜歡出現在積極或中性情緒內容旁邊的廣告。
語境研究結果的力量 消費者選擇他們喜歡的廣告鄰接跨越三個垂直，所有垂直行業的相關廣告的消費者接受度、好感度和記憶力都較高。
零售業績關鍵發現總結1.消費者更喜歡相關的廣告：消費者對廣告與相鄰內容相關的品牌更為青睞，同時也發現相關廣告更令人難忘。
51%的消費者傾向于廣告信息與相鄰內容相關的品牌，80%的消費者認為與相鄰內容相關的廣告信息影響品牌認知，如果廣告信息與周圍內容相關，74%的消費者可能會記住廣告。
2. 廣告信息一致性提高消費者感知：無論負面情緒如何，消費者對與周圍內容相關的信息傳遞廣告的好感度、記憶力和接受度都會提高。
在與內容一致的廣告信息方面，。

8、三道紅線”后全國樓市 新特征及趨勢判斷 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 專業至上 服務至誠 Professional Sincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 2020.10 2 2020年房地產政策導向上更中性，既不表態加碼棚改穩經濟，又不提 及推進房產稅給行業造成壓力。
近期“三道紅線”政策實際上是“樓 市防火墻”的。

9、p 2017年以后，農村居民可支配收入增速對比城鎮居民增長迅速，2019年增速超1.7，農村居民收入持續向好;pp 受訪用戶中，月收入在5000元以下群體占整體75.13;20004000元收入群體占據整體41.15;中低收入依舊是下沉市場。

10、博世在涉及到車輛安全動力性能控制等領域的核心部件積累深厚，如在 ESP 領域深耕 25 年，僅做 ESP匹配的工程師就近 600人，在汽車安全動力性能控制方面有 40多年的歷史。
博世在車載軟件領域已經積累了 40 年的研發經驗，每年在軟件。

11、每一天，組織都需要做出決策，從如何實現戰略目標獲取商品和服務啟動或停止項目培養員工，到如何進行組織變革。
有一個嚴格清晰的框架來定義誰擁有否決影響和支持這些重要決策，可以大大有助于組織快速有效地運作。
pp無論他們的目標是什么，私營企業和政府。

12、基礎設施項目的生命周期至少有兩個關鍵點，即在大型項目實施過程中對社會環境因素進行分析。
這些是：當技術經濟和環境可行性研究Estudos de Viabilidade Tcnica，經濟進行了環境影響評價研究環境影響評價。
pp這兩項研究都是。

13、近 20年專注于3C產業鏈上游化工及電子材料分銷而沉淀的深入洞察及高性價比滿足終端廠商需求的能力構成同益股份在分銷領域的核心競爭力;不同于傳統分銷商，極端重視研發并形成自有知識產權助力同益股份基于客戶及供應商的資源優勢不斷構建上游材料自制。

14、端制造占比超 4金融服務覆蓋省內 13 高新技術企業，支持科創企業逾萬戶，科技貸款余額位列省內第一。
20 年江蘇省戰略性新興產業高新技術產業產值占規上工業比重分別達到37.8航運本周原油運輸指數BDTI為 609 點，較上周0.83，。

15、五大新城3月2日，上海印發了關于本市十四五加快推進新城規劃建設工作的實施意見的通知，在嘉定青浦松江奉賢南匯等五個新城探索出臺與中心城區差異化的購房政策，涉及放寬落戶，五大新城再迎重磅利好，未來新落戶人群將向五大新城遷移，中心城區產業人口壓力。

16、人才新政支撐中長期需求，短期影響有限9月后，上海出臺了多項定向放松落戶的新政，包括在滬985高校落戶新政留學生落戶新政居轉戶新政以及引進人才落戶新政，均是對高端人才以及專業型人才落戶的結構性定向寬松。
其對商品住宅市場的實質影響短期看相對較小。

17、不買年貨的群體中男性占比高達81.25 , TGI為12 從這里可以看出 ， 下沉市榻的軍貨采辦的任務更多是由家申的支性角色承擔;男性在每貨購買的時間上更真有臨節性特點 ， 選擇在過年前一周 過年前半個月節點這樣臨近過年節點時購置年貨的。

18、質變：全產業鏈話語權加速提升 2022年汽車行業投資策略 證券分析師：宋亭亭 A0230517090004 研究支持：戴文杰 A0230120090010 竺紹迪 A0230521100001 2021.12.21 2 核心觀點匯總核心觀點。

19、 此報告僅供內部客戶參考此報告僅供內部客戶參考 請務必閱讀正文之后的免責條款部分請務必閱讀正文之后的免責條款部分 證券研究報告證券研究報告 國防軍工國防軍工 航空裝備航空裝備 需求與變革同頻共振開啟公司長期成長空間需求與變革同頻共振開啟公司。

20、同和藥業300636 證券研究報告公司研究化學制藥 1 24 東吳證券研究所東吳證券研究所 請務必閱讀正文之后的免責聲明部分請務必閱讀正文之后的免責聲明部分 原料藥產能釋放原料藥產能釋放CDMO 放量，迎來二次放量，迎來二次成長成長 買入首。

21、代理 咨詢 金融 商業 產業 公關 養老Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd.讓置業體驗更美好Professional Sincere2021年上海樓市年終總結及未來趨勢預判2022.01目錄0102。

22、 2021 Gartner 咨詢公司及或其關聯公司版權所有。
保留所有權利。
CMGTS1317641加速數字發展，面向未來加速數字發展，面向未來業務業務針對組裝式技術客戶賦權和未來工作的框架Gartner 軟件工程領導者曾經變革性的技術驅動型。

23、1中國電競酒店市場研究報告20212008 年，國家體育總局將電子競技改批為第 78 個正式體育競賽項目，一些高校陸續開設了電競相關的專業和培訓項目，電競的社會認知逐漸趨于積極正面，其內涵和外延也隨之發生變化。
近年來，電競產業呈現出體育化大。

24、62 33 5 57 12 24 7 15.0 12.2 9.5 7.5 6.8 6.1 5.4 4.1 3.4 3.4 愿意 不愿意 不確定 37.1 24.9 18.3 15.6 4.1 23.9 18.9 17.9 15.4 11.9。

25、上海出售型酒店式公寓市場研究 2016年8月 同策咨詢研究部同策咨詢研究部 寫在前面 住宅限購實施以來，上海酒店式公寓憑借不限購不限貸低總價，且宜商宜住的特點成為住宅市場的一種替代產物，成為房企投資和市場關注的新方向，同時，住宅用地供應量逐。