物業公司物業費

1、物業管理行業全球龍頭系列研究之二物業管理行業全球龍頭系列研究之二 索迪斯:千億級設施管理服務商索迪斯:千億級設施管理服務商 2020年年7月月28日日 陳聰,張全國陳聰,張全國 聯系人:李金哲聯系人:李金哲 中信證券研究部中信證券研究部 目。

2、房地產房地產房地產開發房地產開發 1 19 金地集團金地集團600383.SH 2020 年 07 月 09 日 投資評級:投資評級:買入買入首次首次 日期 202078 當前股價元 16.60 一年最高最低元 17.7711.14 總市值。

3、 1 研究創造價值 物管業務穩定增長,強強聯手成就非住宅物業龍頭物管業務穩定增長,強強聯手成就非住宅物業龍頭 20192019 年年報點評年年報點評 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 招商積余001914 公司研究 房地。

4、 請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 公公 司司 研研 究究 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 房地產開發房地產開發 審慎增持審慎增持 維持維持 市場數據市場數據 市場數據日期市場數據日期 收盤價元收盤價元 。

5、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 物管公司可能透過外延擴張走向不動產管理物管公司可能透過外延擴張走向不動產管理 服務市場服務市場 物業管理行業專題研究報告2020.4.30 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳。

6、房地產房地產房地產開發房地產開發 請務必參閱正文后面的信息披露和法律聲明 1 20 南都物業南都物業603506.SH 2020 年 08 月 06 日 投資評級:投資評級:買入買入首次首次 日期 202086 當前股價元 27.17 一年。

7、研究源于數據 1 研究創造價值 萬科物業:萬科物業:社區商企城市社區商企城市空間空間服務服務三駕馬車三駕馬車齊驅的齊驅的 龍頭物管公司龍頭物管公司 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 行業專題報告 行業研究 房地產行業房地。

8、 東方證券股份有限公司經相關主管機關核準具備證券投資咨詢業務資格,據此開展發布證券研究報告業務. 東方證券股份有限公司及其關聯機構在法律許可的范圍內正在或將要與本研究報告所分析的企業發展業務關系.因此,投資者應當考慮到本公司可能存在對報告的。

9、目錄目錄 CONTENTS 1 1.1. 物業管理的盛世物業管理的盛世 2.2. 行業的護城河與最大短板行業的護城河與最大短板 3.3. 不存在的選擇題不存在的選擇題 4.4. 物管行業的升級與平臺化公司的崛起物管行業的升級與平臺化公司的崛。

10、從1 至N,公司航空物業管理規模提升迅猛.公司從2017 年承接重慶江北國際機場物業,正式進入航空物業;2019 年公司對在管項目類型重新劃分,將原來隸屬于公共物業的航空物業單獨拆開,表現出公司對航空物業的重視程度.經過短短 4年時間,2。

11、新大正作為國內唯一一家專注于智慧城市公共建筑與設施的運營和管理的獨立 第三方物業公司;憑借多年專業化服務深耕五大業態,在公共物業學校物業航 空物業等領域處于市場領先地位,公司提供服務主要分為綜合物業管理服務專業管理服務 和增值服務.綜合物。

12、物業管理:謹慎樂觀,規模拓展仍是焦點pp行業頂層政策支持,地方配套實施細節陸續出臺pp自 2020 年末國家住建部等 10 部委發布關于加強和改進住宅物業管理工作的通知后,四川省南京市北京市及上海市地方政府陸續出臺物管新政,在細則上落實中。

13、電信云則是指以云化網絡架構為基礎,以 NFV,SDN 為主要技術,以構建一張資源可全局調度能力可全面開放容量可彈性伸縮架構可靈活調整的下一代網絡為目的云化平臺.電信云是云網融合的另一個場景.電信云是基于虛擬化云計算等技術實現電信業務云化。

14、我們的觀點:我們認為公司依托融創中國充足的土儲和政企資源,以及拓展團隊豐富的經驗,將繼續保持較高的業績彈性.預計202120222023 年核心EPS 分別為 0.400.660.91 人民幣元,目標價 30.00 港元對應 PE 為 6。

15、致力于成為中國領先的城市治理公共服務集成商:公司 2015 年首次涉及城市服 務領域,2018 年推出城市服務 2.0 產品體系碧桂園服務城市共生計劃,主要包含城 市公共服務數字城市綜合管理服務產業協同運營服務,通過深度拓展現代城市 服務上。

16、愛瑪客配餐和設施管理服務通過獲取服務合同提供服務,合同期限多為固定,且多數超過一年.其中,教育體育和娛樂場館服務合同需要較大資本投資,但相應固定期限較長,通常為 5 到 15 年.制服服務盈利模式為自主生產制服產品,通過直銷和租賃兩大方式經。

17、2022年01月12日有生命的空間有溫度的物業服務優質物管公司案例研究龍湖智創生活目錄C O N T E N T S龍湖智創生活業務概覽0102龍湖智創分項業務分析2龍湖智創財務分析03nMtNnPqOtPzRtRsRuNvNuN6MbPb。