倉儲物流前景

1、前瞻產業研究院出品 20202020年年 高考志愿填報全高考志愿填報全解析解析 物流行業物流行業報考熱門專業報考熱門專業、院校及前景、院校及前景 目目 錄錄 CONTENT 0101 熱門專業開設情況 0202 0303 熱門專業就業現狀 行業代表企業分析 0404 專業背后行業前景 熱門專業開設情況熱門專業開設情況 1.1 物流行業背后熱門專業 1.2 全國開設物流管理與工程專業院校分布 01 。

2、前瞻產業研究院出品 2019年年 高考志愿填報全高考志愿填報全解析解析 物流行業物流行業報考熱門專業報考熱門專業、院校及前景、院校及前景 目目 錄錄 CONTENT 01 熱門專業開設情況 02 03 熱門專業就業現狀 行業代表企業分析 04 專業背后行業前景 01 熱門專業開設情況熱門專業開設情況 1.1 物流行業背后熱門專業 1.2 全國開設物流管理與工程專業院校分布情況 1.1 物流行業：物。

3、看出近年來成都優質倉儲市場波動較大。
成都高標庫主刀害戶正在從少數電商寡頭向多元行業租戶結向轉變。
需求端的結向性變化有由于提升需求的穩定性，減少單一行業波動帶來的大面積退租風險。
圖2 重慶優質倉儲制流市場供應與需求重慶：集中供應重構倉儲租戶結構。
2020年重慶高標庫供應達到歷史巔峰，未來隨著新增供應逐年回落，市場有望重回供需平衡。
過去的一年里，重慶新入高標庫項目面積合計達到創紀錄的116.8萬平方米，高標庫總存量突破340萬平方米，位列全國第四。
圖3 西安優質倉儲物流市場供應與需求西安： 西北區域分撥中心優勢明顯，至2020年倉儲市場持續供需兩旺。
西安坐擁整個西北區域，是區域內最大且最重要的物流樞紐城市，因此，源源不斷的吸納了大量業務，覆蓋西北地區的商貿物流企業，在此設立區域分撥中心，另一方面，城市更新規范老舊建筑的推動下，西安市場正在經歷從非標到高標庫的轉型期。
圖中空置率有明顯下降的趨勢，凈吸納量有逐年升高趨勢。
總體來說，華西地區倉儲物流市場供需挑戰與機遇并存。
文本由言禾原創發布于三個皮匠報告網站，未經授權禁止轉載。
數據來源：仲量聯行：乘勢而上：西部陸海新通道下的倉儲市場投資報告(32頁)。

4、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 摘要： 碎片化的供需信息，是中國農產品流通高成本的核心來源。
與流行的認知不同，我 們認為中國農產品流通巨大的損耗，并非源自物流，而是源自信息成本。
中國人地 比為美國 100 倍的小農經濟供給體系，決定了供給。

5、統計，2020年中國智能倉儲行業市場規模大約達到了943億元，同比增長了9%，2015-2020年年均復合增長率達16%，在這當中包含了自動化立體倉庫、智能物流機器人和輸送及分揀設備等相關的一些智能倉儲裝備設施，預計到2023年中國智能倉儲行業市場規模達到1549億元，同比增長了18%。
數據來源仲量聯行：城越2021總結報告-科技創新，點亮未來城市(55頁)。

6、p海運業務營業收入及結構穩定。
2020 年海運業務營收為 292 億美元，同比增長 1.4，占馬士基總體營業收 入的 7受疫情影響，運量下跌近 5，但運價大幅提高拉動收入增長。
整體來看，海運業務收入較為穩定， 海運業務 85的營業收入來。

7、pSF REIT 三項物業資產目前的租戶基本為順風關聯方，按面積算，順風關聯方占總已出租面積的 89.考慮到單一客戶占比較大，該資產組合的風險抵抗能力可能不如擁有多樣化租戶組合的第三方物流倉儲設施。
當然，順風作為中國最有實力的物流企業之。

8、p社區團購共享倉緣起于何共享倉是專業的供應商服務商，其起源于興盛優選對社區團購模式的迭代，是社區團購平臺為保證履約時效性，建議供應商提前備貨入庫的地方，不屬于平臺后續分揀履約中的一環，此外，生鮮類共享倉還承擔了商品初級加工打包分揀配送的重要。

9、p資本開支同比大增：2020年，頭部快遞企業大幅增加資本開支，順豐中通圓通與韻達資本開支同比增速分別達到1207653與3pp順豐切入電商件市場后，為增強大規模業務量的處理能力，更多在自動化設備以及運輸車隊上增加投入，在機械設備與運輸工。

10、整體來看，我們認為，多樣化的租戶組合方式優于關聯方背書的方式。
首先，在多樣組合下依然能夠保持較高的出租率，能夠更為體現資產的優質程度和管理人的管理能力。
管理人的管理能力強，才意味著未來倉庫經營表現有繼續保持或提升的可能，也才意味著基金未來。

11、物流：郵政局干預緩和競爭pp政策強烈干預，快遞價格戰趨緩pp1Q21，直營快遞與加盟制快遞延續了 2020 年的分化態勢;但進入 4 月后，直營快遞春節不打烊的成本壓力被市場認知，義烏郵管局強力干預快遞價格，加盟制快遞顯著跑贏直營快遞。
年。

12、美國在線購物在 2014年至 2019年間增長了超過 150，成為過去十年推動美國物流行業發展的重 要因素。
隨著 Covid19 的到來，在線銷售進一步加速，物流持續發展，但是物流行業仍然面臨較多 亟待解決的問題，例如國際間運輸耗時較長且。

13、倉儲會員店指以會員制為基礎， 精選高性價比商品，庫存和銷售合一的零售業態。
倉儲會員店起源于美國，戰后美國城鎮化率提高中產階級群體擴大城市外圍商業圈發展催生了倉儲會員店業態。
倉儲會員店目標客群為中高消費家庭，主打低價優質的商品，采取倉儲式銷。

14、資料來源：AAR，中信證券研究部pp與美國不同，中國目前鐵路物流運價體系還沒完成全面市場化，同時各地鐵路局在多式聯運上也是各自為戰，缺乏統一協調，而且中國相當部分產業鏈集中在沿海地區，以水路為主導多式聯運適用場合較多，因此中國多式聯運并非。

15、一發展歷程：企業物流發展歷程：企業物流物流企業物流企業全面全面開放的一體化供應鏈服務商開放的一體化供應鏈服務商 1公司發展的三階段公司發展的三階段 京東物流的發展經歷了從企業內部物流部門，到獨立運營的物流企業再到全面對外開放 的一體化供應鏈。

16、技術進步：安全和環保標準的提升新技術的加速推廣應用，為行業快速發展提供 持續動力。
近年來，隨著冷鏈行業下游需求范圍的拓展和消費者對食品安全節能環保 等問題的重視，市場對冷鏈行業設備的運行效率兼容性清潔衛生等性能指標及質量 和安全標準要求逐漸。

17、蟬聯行業第一：順豐是一家直營制的快遞龍頭企業，除 了傳統的快遞業務，順豐的新業務包括快運業務冷運 業務國際業務同城配業務等。
其中冷運業務自 2018年起，連續三年蟬聯行業第一，2020度冷運業務 收入達64.97億元，同比增長27.53，業。

18、期間費用率方面京東物流控制較好。
除了營業成本端在持續優化外，公司期間費用端也表現出明顯的規模效應，期間費率從 2018 年的 10.2下降到 2020 年的 7.6，并且比順豐低 2pcts。
不過隨著公司采取市場份額和收入規模優先的策略，預。

19、期間費用率方面京東物流控制較好。
除了營業成本端在持續優化外，公司期間費用端也表現出明顯的規模效應，期間費率從 2018 年的 10.2下降到 2020 年的 7.6，并且比順豐低 2pcts。
不過隨著公司采取市場份額和收入規模優先的策略，預。

20、因此，針對無人機未來的發展，研究院將做如下的五點總結。
技術演進，無人機能力地圖將加速擴展。
核心組件提升空間較大，隨著芯片電機能源介質等基礎技術的升級，無人機將會在更多領域實現價值。
與此同時，無人機的投資成本將會大大降低，從而促進更多行業使用。

21、物聯云倉數字研究院研究及繪制2022.5 50yc Inc物聯云倉數字研究院研究及繪制2022.5 50yc Inc物聯云倉數字研究院研究及繪制2022.5 50yc Inc01宏觀環境與城市基本面分析02城市倉儲整體市場與高標倉市場分析0。

22、倉儲機器人的未來 Inspiring intelligent insight第 1 部分： 倉儲世界的變遷迄今為止， 大多數倉庫中部署的自主移動機器人AMR主要用于獨立的工作模塊， 沒有實現真正的跨多流程集成。
但是， 這種情況正在發生改變。