國內類reits

1、 證券證券研究報告研究報告 | 行業行業深度報告深度報告 通信通信 | 通信通信 推薦推薦（維持維持） REITsREITs助推助推I IDCDC行業發展行業發展，光環新網核心受益光環新網核心受益 2020年年05月月06日日 公募公募REITsREITs試點試點對對I IDCDC行業影響解讀行業影響解讀 上證指數上證指數 2860 行業規模行業規模 占比% 股票家數（只） 133 。

2、 請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 行行 業業 研研 究究 行行 業業 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 建筑裝飾建筑裝飾 推薦推薦 ( ( 維持維持 ） 相關報告相關報告 裝配式裝修行業深度研究： 行 業變革將至，龍頭乘風飛起 2020-05-17 本周觀點：政策端繼續加碼， 看好裝配式行情2020-0。

3、 證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 REITs 啟航，存量驅動增量，服務國家基建戰略啟航，存量驅動增量，服務國家基建戰略 建筑行業基礎設施 REITs 專題系列報告（一）2020.5.6 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 羅鼎羅鼎 首席建筑分析師 S1010516030001 預計預計制約基建行業核心因素制約基建行業核心因素-資金來源將被資金來源將被 R。

4、 -1- 證券研究報告 2020 年 5 月 27 日 非銀金融 我國公募基建 REITs 投資價值幾何？ 從投資人視角看 REITs 運行 行業深度 海外海外 REITs 發展發展主要受機制優化主要受機制優化與與業務業務創新創新推動推動。
美國及亞洲主要市場 REITs 的推出多源于相關稅收優惠政策及法律法規的出臺。
其中，美國受 益于機構投資人便利化與組織架構革新成。

5、 ）1210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 公募 REITS 政策點評 推薦推薦（維持維持） 公募公募 REITS 啟航，啟航，開辟開辟廣闊藍海廣闊藍海 華創證券研究所華創證券研究所 證券分析師：袁豪 證券分析師：曹曼 電話：021-20572536 郵箱： 執業編號：S0360516120001 電話：021-2057259。

6、 東方財智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 行 業 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報 告 以越秀以越秀REITREIT案例案例為起點縱覽全球為起點縱覽全球REITsREITs發發 展，透視內地公募展，透視內地公募REITsREITs破冰之旅破冰之旅 2020 年 05 月 21 日 看好/維持 房地產房地產 行業行業報告報告 分析師。

7、Facebook約會類應用營銷指南 我們怎樣去認識陌生人？ 我們的行為模式是什么樣的？ 概述約會類應用的市場走向。
Facebook在其中扮演什么角色？ 前言 Facebook 的使命是賦予人們力量建立社群， 將世界更緊密地聯系在一起。
我們的產品讓全球超過30億人分享想法、 提供支持并因而有所不同 。
在我 們生活的數字時代， 在線約會讓人們跨越國界去開啟有意義的關系， 而且 這趨勢在全球均有所。

8、研究源于數據 1 研究創造價值 類貨基類貨基轉型轉型一年記：一年記：資產端資產端有哪些變化？有哪些變化？ 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 行業專題報告 行業研究 銀行行業銀行行業 2020.12.16/推薦 重要數據：重要數據： 上市公司總家數上市公司總家數 37 總股本總股本( (億億股股) ) 18226.64 銷售收入銷售收入( (億元億元) ) 37582.。

9、pstrong五大應用場景均起重要作用，國產化率極低 冠狀動脈介入nbsp;strongpp冠脈介入治療是心血管疾病領域的治療方法，通過穿刺體表血管，在數字減影的連續投照下送入心臟導管，利用特定的導管操作技術對患者進行診斷治療。
nbsp;p。

10、p2012 年，國家發改委出臺關于完善垃圾焚燒發電價格政策的通知，垃圾焚燒發電開始執行固定電價，通知規定：對垃圾焚燒發電項目，統一執行標桿電價每千瓦時 0.65元;垃圾焚燒發電項目實際上網電量入廠垃圾處理量未滿 280 千瓦時噸的部分，給予。

11、p核心城市政策指標持續收緊，利好行業龍頭。
北京方面，2018 年 9 月 26 日，北京市政府公布北京市新增產業的禁止和限制目錄，在 2015 年版目錄的基礎上進行了 73 處修訂，主要包括：在全市范圍內禁止新建和擴建互聯網數據服務中的數據。

12、p 公益性定位疊加行業管制，主業盈利能力偏弱，2019年凈利率近0.2pp 相對于美國日本同期鐵路運輸行業平均凈利率127，我國鐵路盈利能力存在較大提升空間。
pp 銀行貸款為主的融資模式或難為繼。
pp 以國鐵集團為例，近5年來，國內外銀。

13、p 2020年4月30日關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金REITs試點相關工作的通知：正式啟動基礎設施領域的公募REITs試點工作，標志著中國公募REITs制度與市場建設正式拉開帷幕;pp 2020年8月7日公開募集基礎設施證券投資基。

14、p國內REITs 實踐：基礎設施公募REITs未來市場空間巨大pp我們目前沒有嚴格意義的REITs基金。
個別類似的品種有鵬華前海，主要的投資資產是深圳前海的寫字樓。
再就是已經清盤的基金元和，其50基金資產投資中石化加油站資產，50基金資產投。

15、REITs 具有股性債性的收益特征，特許經營權類基礎設施 REITs 更偏債性，我們需要同時關注其確定因素與不確定因素。
對于高速公路 REITs垃圾污水處理 REITs，其收入來源主要是車輛通行費用，高速公路的通行量也是比較穩定的，所以未。

16、ARES 日本不動產指數AJPI是根據核心房地產基金擁有的整體創收性房地 產主要為機構投資者計算得出的指數。
不動產指數是基于外部評估價值的變 化，根據經營活動產生的實際凈運營收入數據和資本增值數據計算出的加權平均 指數。
AJPI 季度收益。

17、 剔除2020 年疫情影響外，中國交建2016 年以來運營業務收入保持較快增長。
公司核心業務領域分別為基建建設基建設計和疏浚業務，業務范圍主要包括基礎設施道路橋梁軌交等相關投資建設運營和管理。
截至2021 上半年，公司BOT 類項目累計簽訂。

18、 請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 行行 業業 研研 究究 行行 業業 跟跟 蹤蹤 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 industryId 建筑裝飾建筑裝飾 investSuggestion 。

19、 請務必閱讀正文后的重要聲明部分 TableIndustryInfo 2022 年年 02 月月 13 日日 證券研究報告證券研究報告 行業研究行業研究 REITs 基礎設施公募基礎設施公募 REITs 系列報告一系列報告一 基礎設施基礎設。

20、 1 證券研究報告 2022 年 2 月 17 日 行業行業研究研究 REITsREITs 與與 PPPPPP：相似的節奏，不同的結局：相似的節奏，不同的結局 建筑裝飾行業公募基建 REITs 系列研究之九 建筑和工程建筑和工程 引言：擁抱。